Недвижимость Ближнего Востока и Африки
В ЮАР цены растут и падают
Издаваемая в Йоханнесбурге газета The Times сообщила о том, что цены на недвижимость в Южной Африке в годовом исчислении в декабре прошлого года снизились еще на 1,7 %, в то время как в целом за 2008 год рост цен составил в среднем 5,2 %, поскольку в начале прошлого года экономические условия были не в пример лучше. Эксперты, однако, говорят, что ожидаемое сокращение процентной ставки должно несколько стимулировать спрос на жилье, хотя эта тенденция будет ослаблена текущим экономическим кризисом.
Рейтинг для застройщиков
Распорядительные органы контроля недвижимости в Дубае в этом году внедрят систему оценки застройщиков по уровню их финансовой стабильности и рыночному опыту. От девелоперов для начала потребуют регистрации проектов. Новый рейтинг является попыткой сократить число застройщиков, расширить контролирующие полномочия властей и укрепить доверие инвесторов к сектору, страдающему от падения цен, мошенничества и договорных споров.
Ближневосточный гостиничный сектор ждет лихих перемен
В Египте в этом году намерены освободить гостиницы от ежегодных выплат, чтобы помочь сектору справиться с глобальным финансовым кризисом. Египетская индустрия туризма уже очень хорошо почувствовала негативное воздействие кризиса, поскольку бронирование гостиниц в этом месяце сократилось на 30 процентов по сравнению с январем прошлого года. Гостиницы Дубая также испытали резкое сокращение нормы заполняемости, и власти этого эмирата изыскивают стимулы для поддержки бизнеса.
Нормы заполняемости гостиниц в Дубае упали на целых 25 % в этом месяце, вынудив владельцев идти на серьезные скидки. Многие отели среднего уровня и те, что рассчитаны на деловых постояльцев, в декабре прошлого года отметили сокращение нормы заполняемости до 70 % по сравнению с пиком в 90-ые годы.
Поставщики стройматериалов пока не унывают
Компании строительных материалов из ОАЭ уверены, что выдержат замедление строительства в течение, по крайней мере, восемнадцати месяцев, несмотря на недостаток новых проектов. Фирмы сообщили о росте в 70 процентов за прошлые три года в годовом исчислении в результате строительного бума в Объединенных Арабских Эмиратах. Но в последние месяцы спрос сократился на 30 процентов.
«Остров счастья» в ОАЭ построят вовремя
Застройщики уверены, что успеют к сроку закончить строительство культурного района на острове Саадият в Объединенных Арабских Эмиратах. Компания развития и инвестирования туризма Абу-Даби, которая управляет правительственными активами в недвижимость, заявила, что никаких проволочек в строительстве не было.
На острове Саадият («Остров счастья»), расположенном в 500 метрах к северо-востоку от Абу-Даби, будет создан новый культурный центр мирового класса. Там будут открыты филиалы Лувра и музея Гуггенхайма, а так же построят трассу для Формулы-1. Строительство музеев начнется уже в этом году и завершится к 2012 году.
Остров Саадият оказался во главе списка десяти наиболее перспективных туристических направлений будущего, составленного на основе опроса экспертов, проведенного американской газетой The Wall Street Journal. В рейтинг лучших туристических направлений будущего попали также Гондурас, американский город Провиденс, канадский остров Ньюфаундленд, Черногория, Руанда, Сейшельские острова, Алматы, китайский остров Хайнань и остров Боракай на Филиппинах.
Подготовила Елена РЫБАЛТОВСКАЯ
Издаваемая в Йоханнесбурге газета The Times сообщила о том, что цены на недвижимость в Южной Африке в годовом исчислении в декабре прошлого года снизились еще на 1,7 %, в то время как в целом за 2008 год рост цен составил в среднем 5,2 %, поскольку в начале прошлого года экономические условия были не в пример лучше. Эксперты, однако, говорят, что ожидаемое сокращение процентной ставки должно несколько стимулировать спрос на жилье, хотя эта тенденция будет ослаблена текущим экономическим кризисом.
Рейтинг для застройщиков
Распорядительные органы контроля недвижимости в Дубае в этом году внедрят систему оценки застройщиков по уровню их финансовой стабильности и рыночному опыту. От девелоперов для начала потребуют регистрации проектов. Новый рейтинг является попыткой сократить число застройщиков, расширить контролирующие полномочия властей и укрепить доверие инвесторов к сектору, страдающему от падения цен, мошенничества и договорных споров.
Ближневосточный гостиничный сектор ждет лихих перемен
В Египте в этом году намерены освободить гостиницы от ежегодных выплат, чтобы помочь сектору справиться с глобальным финансовым кризисом. Египетская индустрия туризма уже очень хорошо почувствовала негативное воздействие кризиса, поскольку бронирование гостиниц в этом месяце сократилось на 30 процентов по сравнению с январем прошлого года. Гостиницы Дубая также испытали резкое сокращение нормы заполняемости, и власти этого эмирата изыскивают стимулы для поддержки бизнеса.
Нормы заполняемости гостиниц в Дубае упали на целых 25 % в этом месяце, вынудив владельцев идти на серьезные скидки. Многие отели среднего уровня и те, что рассчитаны на деловых постояльцев, в декабре прошлого года отметили сокращение нормы заполняемости до 70 % по сравнению с пиком в 90-ые годы.
Поставщики стройматериалов пока не унывают
Компании строительных материалов из ОАЭ уверены, что выдержат замедление строительства в течение, по крайней мере, восемнадцати месяцев, несмотря на недостаток новых проектов. Фирмы сообщили о росте в 70 процентов за прошлые три года в годовом исчислении в результате строительного бума в Объединенных Арабских Эмиратах. Но в последние месяцы спрос сократился на 30 процентов.
«Остров счастья» в ОАЭ построят вовремя
Застройщики уверены, что успеют к сроку закончить строительство культурного района на острове Саадият в Объединенных Арабских Эмиратах. Компания развития и инвестирования туризма Абу-Даби, которая управляет правительственными активами в недвижимость, заявила, что никаких проволочек в строительстве не было.
На острове Саадият («Остров счастья»), расположенном в 500 метрах к северо-востоку от Абу-Даби, будет создан новый культурный центр мирового класса. Там будут открыты филиалы Лувра и музея Гуггенхайма, а так же построят трассу для Формулы-1. Строительство музеев начнется уже в этом году и завершится к 2012 году.
Остров Саадият оказался во главе списка десяти наиболее перспективных туристических направлений будущего, составленного на основе опроса экспертов, проведенного американской газетой The Wall Street Journal. В рейтинг лучших туристических направлений будущего попали также Гондурас, американский город Провиденс, канадский остров Ньюфаундленд, Черногория, Руанда, Сейшельские острова, Алматы, китайский остров Хайнань и остров Боракай на Филиппинах.
Подготовила Елена РЫБАЛТОВСКАЯ
Строительство и недвижимость. Статья была опубликована в номере 01 за 2009 год в рубрике недвижимость
