О служебном жилье для работников связи

Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 24 декабря 2002 г. №1795 утвержден Перечень категорий работников организаций системы Министерства связи, которым могут предоставляться служебные жилые помещения.
В указанный перечень включены работники следующих категорий. Работники республиканского государственного объединения "Белтелеком", республиканских унитарных предприятий электрической связи: генеральный директор (заместители генерального директора) объединения; директоры (заместители директоров), главные инженеры унитарных предприятий электрической связи; начальники (заместители начальников), главные инженеры узлов связи, ремонтно-строительных управлений (участков); начальники (заместители начальников), специалисты всех наименований и категорий структурных подразделений (управлений, отделов, служб, цехов, участков, центров, лабораторий и др.) объединения, унитарных предприятий электрической связи, узлов связи, ремонтно-строительных управлений (участков), начальники смен цехов объединения и унитарных предприятий электрической связи; электромонтеры линейных сооружений телефонной связи и радиофикации, кабельщики-спайщики, водители автомобилей, совмещающие профессии электромонтеров линейных сооружений телефонной связи и радиофикации, кабельщиков-спайщиков, монтажников связи — линейщиков, монтажников связи — кабельщиков узлов связи, ремонтно-строительных управлений (участков).
Кроме того, это работники республиканского государственного объединения "Белпочта", республиканских унитарных предприятий почтовой связи: генеральный директор (заместители генерального директора) объединения; директора (заместители директоров), главные инженеры унитарных предприятий почтовой связи; начальники сельских отделений связи; почтальоны.
Наконец, это работники республиканского унитарного предприятия "Белорусский радиотелевизионный передающий центр": начальники цехов ультракоротковолновых радиостанций, передающих цехов радиовещания; инженеры средств радио и телевидения, инженеры-энергетики, электромеханики средств радио и телевидения; антеннщики-мачтовики, электромонтеры станционного телевизионного оборудования, электромонтеры станционного радиооборудования, электромонтеры по ремонту и обслуживанию электрооборудования, электромонтеры по обслуживанию электроустановок радиостанций и ретрансляторов цехов ультракоротковолновых радиостанций, передающих цехов радиовещания.
Под служебные жилые помещения могут быть использованы как вновь построенные, так и освобождаемые квартиры (дома) государственного жилищного фонда, находящиеся в хозяйственном ведении или оперативном управлении организаций системы Министерства связи.
По общему правилу каждая конкретная квартира в обязательном порядке официально включается в число служебных только по решению соответствующего районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского исполнительного и распорядительного органа. Статьей 91 Жилищного кодекса Республики Беларусь также определено, что по решению Президента Республики Беларусь может быть предусмотрен и иной порядок включения жилых помещений в число служебных.
Под служебное жилье выделяются отдельные квартиры. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в связи с характером их трудовых отношений по решению администрации организации, в ведении которой находятся эти помещения. Первоочередное право на получение служебного жилого помещения имеют граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Договор найма служебного жилого помещения заключается на время работы в данной организации системы Министерства связи в соответствии с Типовым договором найма, утвержденным постановлением Совета Министров от 8 сентября 1999 г. №1399.
Необходимо также отметить, что особое назначение служебных жилых помещений определяют и соответствующие права проживающих в них граждан. Эти помещения предоставляются гражданам не в бессрочное пользование, а лишь на время выполнения работы, в связи с которой они предоставлены.
Наниматель служебного жилого помещения не вправе сдать его в поднаем, обменять, разделить или приватизировать. Договор найма служебного жилого помещения не может быть переоформлен на другого члена семьи и т.д.
Работники, прекратившие трудовые отношения с учреждением, подлежат выселению из служебного жилого помещения со всеми проживающими с ними гражданами без предоставления другого жилого помещения, кроме случаев, установленных законодательством.
В частности, из служебного жилого помещения не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения:
— граждане, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии, увечья, профессионального заболевания, полученных при исполнении производственных или служебных обязанностей;
— граждане, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилье, не менее 10 лет;
— граждане, уволенные в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации либо по сокращению численности или штата работников;
— семья умершего работника, а также погибшего военнослужащего, которому было предоставлено служебное жилое помещение;
— граждане, заболевшие и перенесшие лучевую болезнь, вызванную результатами катастрофы на Чернобыльской АЭС, а также инвалиды, в отношении которых установлена причинная связь наступившей инвалидности с катастрофой;
— инвалиды войны и другие инвалиды из числа военнослужащих, ставшие ими вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при защите бывшего СССР, Республики Беларусь или при исполнении иных обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с пребыванием на фронте;
— участники Великой Отечественной войны, пребывавшие в составе действующей армии;
— воины-интернационалисты, принимавшие участие в боевых действиях;
— семьи военнослужащих и партизан, погибших или пропавших без вести при защите бывшего СССР, Республики Беларусь или при исполнении иных обязанностей военной службы;
— инвалиды I и II групп;
—граждане, имеющие право на трудовую пенсию по возрасту (в том числе на льготных условиях), а также за выслугу лет;
— другие граждане в случаях, предусматриваемых актами законодательства Республики Беларусь.
В конечном счете формирование достаточного фонда служебного жилья и реализация норм, предусмотренных постановлением Правительства, будут способствовать не только улучшению жилищных условий работников системы Министерства связи, но и надлежащему выполнению этими работниками своих трудовых обязанностей.

Виктор САВИЦКИЙ,
ответственный секретарь Республиканского межведомственного советапо проведению жилищной реформыи развитию населенных пунктов