Белорусская оценка: штурм европейских институтов

Белорусская оценка в Европе
Если углубиться в историю становления в Европе оценочного сообщества, то наши оценщики принимали участие в создании Европейской группы ассоциаций оценщиков с самого начала. ЕГАО появилась как результат объединения двух крупнейших организаций, ранее включавших ряд оценочных ассоциаций Европы, преимущественно Западной Европы. Сегодня же эта организация имеет членов на пространстве Большой Европы, включая ряд стран СНГ. В структуре Европейской группы ассоциаций оценщиков имеет место членство двух видов: полное и ассоциированное. Помимо них есть наблюдатели. В полные члены призываются участники из стран, которые входят в Европейское Сообщество, а в ассоциированные — из стран, не входящих в него. Т.о. Беларусь является ассоциированным членом, как и, например, Россия. От каждой страны может быть представлена одна общественная организация оценщиков. Представителем Беларуси в этой группе является известное в республике общественное объединение "Белорусское общество оценщиков" (БОО). Одно из основных направлений деятельности ЕГАО — это стандартизация. Ранее действовали "Европейские стандарты оценки собственности", впервые вышедшие под таким названием в 96-м году. А в 2000-м году вышли "Европейские стандарты оценки-2000". И объясняется это тем, что теми же самыми подходами — затратным, доходным, сравнительным — оценщики пользуются для оценки не только собственности (т.е. имущества разного рода — недвижимости, движимости, интеллектуальной собственности, предприятий как действующих комплексов в целом), но также и для оценки того, что собственностью не является. Например, долговые обязательства и вообще обязательства разного рода (ущерб, услуги) собственностью не являются. В результате стандарты вышли без слова "собственность", ранее присутствующего. Вот пример того влияния, которое оказывается белорусскими специалистами на развитие оценочной отрасли в мире.
Традиционно Группой дважды в год проводятся встречи, осенние и весенние. Каждый раз они проводятся в новой стране. В этом году очередное заседание будет проводится в Дублине (Ирландия). Накануне были открыты три вакансии на членство в правлении. Одна из них — по образованию, связанному с оценкой в Европе. Вторая — по развивающимся рынкам. И третья — по связям с международными организациями, такими как ООН, Европейская комиссия, Европейское общество недвижимости. На генеральной ассамблее в Дублине 28 апреля ассамблея ЕГАО примет решение, кто их займет. Согласно уставу ЕГАО одну из этих позиций может занять представитель страны, не входящей в ЕС, и в данном случае одну из вакансий было предложено оспорить нашему соотечественнику, Николаю Трифонову, известному в республике деятельностью в области оценки. Г-н Трифонов является также членом правления по связям с Центральной и Восточной Европой Европейского общества недвижимости, — это другая европейская организация. Кандидатуру г-на Трифонова в члены правления ЕГАО поддержали коллеги из Российского общества оценщиков, а также из Чешской ассоциации оценщиков. Повышает шансы белорусской стороны большой опыт участия в таких международных организациях, как Организация Объединенных Наций, в Европейской экономической комиссии, в рабочих группах, связанных с оценкой и с недвижимостью. Кроме того, у белорусских оценщиков действуют двусторонние договора о сотрудничестве с коллегами из других стран, например, с Польской федерацией ассоциаций оценщиков, в рамках которого стороны координируют свою деятельность в ЕГАО.

Виталий БЕРЕЗИН
Окончание следует