Ширится круг потребителей монолита

По заявлению мэра Москвы Сергея Собянина, с 2016 года необходимо запретить строительство домов старых серий, требовать применения новых серий, что сделает возможной свободную планировку квартир, энергоэффективность, разноэтажность строительства. Так, весной 2016 года в Москве уже начали возводить первые панельные многоэтажки по обновленным стандартам. Удовлетворить новым требованиям, а также придать визуальное разнообразие отдельным районам города могут и жилые комплексы, построенные с использованием монолитной технологии. Монолитная технология, изначально получившая развитие на рынке элитной недвижимости, сегодня уже рассчитана на гораздо более широкий круг потребителей. Она позволяет возводить здания по индивидуальным проектам, дает возможность получать практически любую конфигурацию стен и перекрытий, комментирует Юлия Ермакова, руководитель отдела маркетинга группы компаний СВЕЗА.

Кроме того, используемый метод позволяет комбинировать литые бетонные конструкции со сборным железобетоном, панелью и другими материалами. Это является преимуществом при создании современных объектов, разнообразных по архитектуре и планировке. Потребность в современных градостроительных решениях, создающих современный облик спальных районов, а также требования к потребительским качествам жилых помещений заставляют участников рынка все активнее заниматься новыми разработками.

Выход на более высокий уровень возможен благодаря оптимизации и постоянному внедрению новейших строительных технологий, делится опытом Рубен Чинарьян, директор по развитию группы компаний ПромСтройКонтракт. Мы, например, стали пионерами внедрения в России и СНГ муфтовых соединений арматуры, систем преднапряжения. И сегодня такие технологии используются уже не только при строительстве крупных социально значимых или нестандартных объектов, но и при реализации типовых проектов.

Так, эти инновации уже были применены при строительстве жилого комплекса Фили Град, расположенного в заболоченном районе близ Москва-реки. Учитывая особенности грунта, строители использовали специальную технологию плавающего фундамента. Для того, чтобы предотвратить снижение несущей способности, а по данным НИИЖБ, на типичной стройке примерно 70 процентов арматурных сварных стыков оказываются непроваренными и не обеспечивают необходимую устойчивость, потребовалось комплексное внедрение соединения арматуры муфтами Lenton, где надежность обеспечивается за счет использования конической резьбы.

Помимо решения сложных строительных задач, применение современных технологий и материалов обеспечивает высокую скорость возведения зданий. К примеру, в жилом комплексе Сколково-Парк монолитные работы заняли всего 2 года и 4 месяца. По словам строителей, сложнее всего было завершить в срок возведение двухуровнего паркинга, который в плане напоминает букву S или изящный лепесток. Добиться оригинальных изгибов и выполнить все работы в соответствии с установленными временными рамками удалось за счет применения балочно-ригельной опалубки и фанеры с разметочной сеткой СВЕЗА Дэк 350.

Бывают случаи, когда даже в обычном типовом проекте возникают нестандартные элементы, архитектурные или инженерные. Такие моменты могут значительно снизить темпы работ, рассказывает Андрей Кобец, менеджер по развитию продукта группы СВЕЗА. Не допустить этого при строительстве Сколково-Парк помогла фанера с разметкой 25 и 50 миллиметров, которая не только облегчила процесс раскроя и резки на объекте, но и позволила визуально отмерять требуемый проектный шаг при вязке арматуры, не используя при этом рулетку и другие измерительные принадлежности.

www.sveza.ru