Спрос на зарубежную недвижимость растет за счет русских
В Санкт-Петербурге в ближайшее время увеличится число сделок по покупке зарубежной недвижимости в кредит. Потенциальные покупатели в основном располагают необходимой суммой для приобретения жилья за границей. Тем не менее, присматривая апартаменты, дома и землю в Финляндии, на Кипре и в Италии горожане проявляют достаточно высокий интерес к получению кредита в местных банках, поскольку последние готовы финансировать порядка 40-80 процентов от стоимости жилья под процентные ставки порядка 4-6 процентов годовых.
В условиях кризиса увеличилась доля петербуржцев, приобретающих недвижимость за границей с целью сохранения накопленных средств. В Финляндии жители Северной столицы предпочитают приобретать участки под строительство и участки с расположенными на них коттеджами примерно в 100 километрах от российско-финской границы. Средняя стоимость подобного надела в городской черте составляет 25-40 тысяч евро. Стоимость же готовых домов в городской черте, построенных 5-7 лет назад, с землей равна не менее 160 тысяч евро. При этом финские банки предоставляют кредиты на 40-50 процентов стоимости недвижимости под 5-6 процентов годовых. На Кипре петербуржцами востребованы одно-, двух-, трехкомнатные апартаменты и таун-хаусы. При этом недвижимость на острове перспективна с точки зрения не только сохранения, но и приумножения средств.
Годовой рост цен на кипрскую недвижимость составляет около 15 процентов. Средняя цена таун-хаусов сейчас колеблется в пределах 200-300 тысяч евро, средняя стоимость апартаментов на Кипре от 120-220 тысяч евро. При покупке недвижимости в кипрском банке можно получить кредит под 4 процента годовых при первоначальном взносе, составляющем 20-30 процентов от общей суммы покупки. В Италии жители Санкт-Петербурга покупают участки под строительство, а также апартаменты. Цена последних на северном побережье Италии колеблется в пределах 250-350 тысяч евро. В регионе Тоскана нижняя планка средней стоимости апартаментов равна 150-200 тысяч евро. Землю под строительство можно приобрести по цене от 50-60 тысяч евро.
Интерес к итальянской недвижимости подкрепляется и политикой местных банков. Банковский кризис представляет собой, в первую очередь, кризис в головах. В отличие от российских банков, которые пеняя на кризис задирают годовые проценты на недосягаемую для плательщика высоту, банки Италии, в частности, готовы профинансировать 50 процентов стоимости покупаемого жилого объекта под 6 процентов годовых.
В условиях кризиса увеличилась доля петербуржцев, приобретающих недвижимость за границей с целью сохранения накопленных средств. В Финляндии жители Северной столицы предпочитают приобретать участки под строительство и участки с расположенными на них коттеджами примерно в 100 километрах от российско-финской границы. Средняя стоимость подобного надела в городской черте составляет 25-40 тысяч евро. Стоимость же готовых домов в городской черте, построенных 5-7 лет назад, с землей равна не менее 160 тысяч евро. При этом финские банки предоставляют кредиты на 40-50 процентов стоимости недвижимости под 5-6 процентов годовых. На Кипре петербуржцами востребованы одно-, двух-, трехкомнатные апартаменты и таун-хаусы. При этом недвижимость на острове перспективна с точки зрения не только сохранения, но и приумножения средств.
Годовой рост цен на кипрскую недвижимость составляет около 15 процентов. Средняя цена таун-хаусов сейчас колеблется в пределах 200-300 тысяч евро, средняя стоимость апартаментов на Кипре от 120-220 тысяч евро. При покупке недвижимости в кипрском банке можно получить кредит под 4 процента годовых при первоначальном взносе, составляющем 20-30 процентов от общей суммы покупки. В Италии жители Санкт-Петербурга покупают участки под строительство, а также апартаменты. Цена последних на северном побережье Италии колеблется в пределах 250-350 тысяч евро. В регионе Тоскана нижняя планка средней стоимости апартаментов равна 150-200 тысяч евро. Землю под строительство можно приобрести по цене от 50-60 тысяч евро.
Интерес к итальянской недвижимости подкрепляется и политикой местных банков. Банковский кризис представляет собой, в первую очередь, кризис в головах. В отличие от российских банков, которые пеняя на кризис задирают годовые проценты на недосягаемую для плательщика высоту, банки Италии, в частности, готовы профинансировать 50 процентов стоимости покупаемого жилого объекта под 6 процентов годовых.
