Недвижимость в РФ может подешеветь на 35%

По мнению экспертов, на российском рынке недвижимости есть вероятность снижения цен и роста предложения. Если кризисные явления будут развиваться по западной модели, а там, как известно, с ипотеки все и началось, то падение цен неминуемо, будет довольно значительным и может достигнуть 35 процентов. Однако в России, в отличие от Америки, существует объективный дефицит площадей, в частности жилья. Поэтому спрос может остаться на приемлемом для продавцов уровне, а цены, в результате, скорректируются незначительно. Кроме того, на ситуацию может повлиять активная позиция государств, и в частности муниципальных властей.

В СМИ уже проходила информация о том, что правительство Москвы обдумывает возможности оказания прямой финансовой помощи частным застройщикам, в частности выкупа за счет средств городского бюджета недостроенного жилья. По мнению президента Института стратегического развития 2050, до весны следующего года положение на рынке недвижимости будут определять два разнонаправленных фактора, имеющих единую природу. С одной стороны, затруднение доступа застройщиков к кредитным средствам может способствовать росту предложения. Банки уже активно получают от перекредитованных застройщиков неоконченные объекты, заложенные в обеспечение взятых кредитов, и будут выставлять их на рынок. С другой стороны, покупатели также затруднены в финансах и не склонны к риску.