Объем продаж вторичного жилья в США в феврале увеличился
Согласно данным, опубликованным Национальной Ассоциацией риэлторов США (NAR), в феврале текущего года вырос объем продаж готового жилья на вторичном рынке. Усредненный годовой объем продаж домов для одной семьи, городских особняков, кондоминиумов и кооперативных квартир составил в феврале 2008 года 5,03 млн единиц, что на 2,9% выше, чем в январе 2008 года (4,89 млн), однако это на 23,8% ниже по сравнению с 6,60 млн единиц за февраль 2007 года.
Темпы продаж с сентября прошлого года остаются относительно невысокими. Средняя цена жилья на вторичном рынке для всех типов домов составила в феврале текущего года $195.900 – на 8,2% ниже, чем в прошлом году, когда средняя цена была $213.500. В связи с тем, что снижение объемов продаж в прошлом году особенно коснулось дорогостоящего жилья, отмечается ухудшение среднегодовых показателей продаж на вторичном рынке жилья по стране в целом, при относительно малом количестве сделок по элитному жилью.
Цены на жилье в крупных городах более высокие. Последние исследования показали, что примерно в половине больших городов США цены на жилье выросли, что благоприятно повлияло на жилищный рынок в некоторых из них, например, в Оклахома Сити и Трентоне, Штат Нью-Джерси. По данным Федеральной корпорации жилищного ипотечного кредита Freddie Mac средняя по стране фиксированная ставка по обычному ипотечному кредиту сроком на 30 лет выросла с 5,76% в январе до 5,92% в феврале 2008 года (в феврале 2007 года она составляла 6,29%).
Темпы продаж с сентября прошлого года остаются относительно невысокими. Средняя цена жилья на вторичном рынке для всех типов домов составила в феврале текущего года $195.900 – на 8,2% ниже, чем в прошлом году, когда средняя цена была $213.500. В связи с тем, что снижение объемов продаж в прошлом году особенно коснулось дорогостоящего жилья, отмечается ухудшение среднегодовых показателей продаж на вторичном рынке жилья по стране в целом, при относительно малом количестве сделок по элитному жилью.
Цены на жилье в крупных городах более высокие. Последние исследования показали, что примерно в половине больших городов США цены на жилье выросли, что благоприятно повлияло на жилищный рынок в некоторых из них, например, в Оклахома Сити и Трентоне, Штат Нью-Джерси. По данным Федеральной корпорации жилищного ипотечного кредита Freddie Mac средняя по стране фиксированная ставка по обычному ипотечному кредиту сроком на 30 лет выросла с 5,76% в январе до 5,92% в феврале 2008 года (в феврале 2007 года она составляла 6,29%).
