Рост цен на жилье в Санкт-Петербурге
Рост цен на жилье в Санкт-Петербурге в 2008 г. превысит инфляционные ожидания, если не стабилизируется ситуация с индексом РТС. Об этом сообщил вице-губернатор города Александр Вахмистров на конференции, посвященной итогам работы строительного комплекса Северной столицы в 2007 г., высказываясь по поводу обвального падения котировок на мировых рынках, в том числе в России, наблюдавшегося 21 января и первой половине 22 января 2008 г.
По его словам, средства, которые высвобождаются из ценных бумаг, могут быть направлены в недвижимость, что может стимулировать рост цен на жилье. Однако, если ситуация с ценными бумагами стабилизируется, то 2008 г. будет таким же спокойным в плане роста цен, как и 2007. По информации журнала «Спутник снабженца», вице-губернатор также отметил, что интенсивнее всего в любом случае будет дорожать элитный сегмент жилья.
Как отмечают аналитики, наблюдающаяся в настоящее время на российском фондовом рынке ситуация говорит о том, что его падение еще не закончилось. Основная причина падения – это ипотечный кризис в США. Как полагают специалисты, дальнейшая ситуация на мировых фондовых рынках зависит от прогнозов развития экономики США и от данных по прогнозам инфляции, которые планируется опубликовать 12-13 февраля 2008.
Как пишет журнал «Спутник снабженца», в 2007 г. в Санкт-Петербурге было введено 2 млн 636 тыс. 905 кв. м жилья. В то же время, по данным экспертов, спрос на жилую недвижимость составил порядка 4 млн кв. м. Специалисты отмечают, что рост цен на жилье на первичном рынке типового жилья за 11 месяцев 2007 г. составил 20%, стоимость поднялась до $2520 за 1 кв. м. Прирост цен на жилье, вводимое в сегменте "комфорт", составил 25%, его стоимость составила $3620. Элитное жилье подорожало на 33% - в среднем до $7760 за 1 кв. м.
По его словам, средства, которые высвобождаются из ценных бумаг, могут быть направлены в недвижимость, что может стимулировать рост цен на жилье. Однако, если ситуация с ценными бумагами стабилизируется, то 2008 г. будет таким же спокойным в плане роста цен, как и 2007. По информации журнала «Спутник снабженца», вице-губернатор также отметил, что интенсивнее всего в любом случае будет дорожать элитный сегмент жилья.
Как отмечают аналитики, наблюдающаяся в настоящее время на российском фондовом рынке ситуация говорит о том, что его падение еще не закончилось. Основная причина падения – это ипотечный кризис в США. Как полагают специалисты, дальнейшая ситуация на мировых фондовых рынках зависит от прогнозов развития экономики США и от данных по прогнозам инфляции, которые планируется опубликовать 12-13 февраля 2008.
Как пишет журнал «Спутник снабженца», в 2007 г. в Санкт-Петербурге было введено 2 млн 636 тыс. 905 кв. м жилья. В то же время, по данным экспертов, спрос на жилую недвижимость составил порядка 4 млн кв. м. Специалисты отмечают, что рост цен на жилье на первичном рынке типового жилья за 11 месяцев 2007 г. составил 20%, стоимость поднялась до $2520 за 1 кв. м. Прирост цен на жилье, вводимое в сегменте "комфорт", составил 25%, его стоимость составила $3620. Элитное жилье подорожало на 33% - в среднем до $7760 за 1 кв. м.
