Земельные участки в областных городах будут предоставляться на аукционах
Президент Республики Беларусь 28 января подписал Указ №58 ”О некоторых вопросах изъятия и предоставления земельных участков“.
По сообщению пресс-службы главы государства, документом устанавливается компетенция государственных органов в решении вопросов изъятия и предоставления земельных участков, порядок возникновения права на предоставленный земельный участок и документы, удостоверяющие это право, сроки строительства объектов недвижимого имущества. Изъятие сельскохозяйственных земель, земель природоохранного, оздоровительного, рекреационного, историко-культурного назначения, земель лесного фонда независимо от их места размещения и наличия генеральных планов населенных пунктов осуществляется только по решению президента Республики Беларусь. Указом предусмотрена ответственность юридических лиц, граждан и индивидуальных предпринимателей за своевременное занятие предоставленного земельного участка для использования его по назначению, а также ответственность юридических лиц и должностных лиц государственных органов за нарушение сроков рассмотрения заявлений юридических лиц, граждан и индивидуальных предпринимателей о предоставлении им земельных участков. Документом также устанавливается запрет на отчуждение находящегося в частной собственности земельного участка до возведения на нем капитального строения и на изменение целевого назначения земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства. Предоставление земельных участков в г. Минске, городах областного подчинения и пригородных зонах этих городов осуществляется путем проведения аукционов, а также предусмотрены случаи, когда земельные участки предоставляются без проведения аукционов.
Указом утверждается Положение о порядке изъятия и предоставления земельных участков, в соответствии с которым значительно сокращаются сроки рассмотрения заявлений заинтересованных, оформления материалов отвода земельных участков и их рассмотрения. Вопросы отвода земельных участков для граждан будут решаться в течение двух месяцев со дня подачи заявления в сельский, поселковый, районный, городской исполком и не позднее трех месяцев — в Минский горисполком. По принципу ”одного окна“ заявление на государственную регистрацию создания земельного участка и возникновения прав на него может подавать от имени гражданина (индивидуального предпринимателя, юридического лица) организация по землеустройству, выполняющая работу по составлению проекта отвода и установлению границ земельного участка. Согласно данным на 2005 год, кадастровая стоимость всей земли Минска составляет около $14 млрд. На стоимость того или иного участка земли в столице прежде всего влияют следующие факторы: наличие инженерных коммуникаций, расстояние от центра города, наличие остановок общественного транспорта.
По сообщению пресс-службы главы государства, документом устанавливается компетенция государственных органов в решении вопросов изъятия и предоставления земельных участков, порядок возникновения права на предоставленный земельный участок и документы, удостоверяющие это право, сроки строительства объектов недвижимого имущества. Изъятие сельскохозяйственных земель, земель природоохранного, оздоровительного, рекреационного, историко-культурного назначения, земель лесного фонда независимо от их места размещения и наличия генеральных планов населенных пунктов осуществляется только по решению президента Республики Беларусь. Указом предусмотрена ответственность юридических лиц, граждан и индивидуальных предпринимателей за своевременное занятие предоставленного земельного участка для использования его по назначению, а также ответственность юридических лиц и должностных лиц государственных органов за нарушение сроков рассмотрения заявлений юридических лиц, граждан и индивидуальных предпринимателей о предоставлении им земельных участков. Документом также устанавливается запрет на отчуждение находящегося в частной собственности земельного участка до возведения на нем капитального строения и на изменение целевого назначения земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства. Предоставление земельных участков в г. Минске, городах областного подчинения и пригородных зонах этих городов осуществляется путем проведения аукционов, а также предусмотрены случаи, когда земельные участки предоставляются без проведения аукционов.
Указом утверждается Положение о порядке изъятия и предоставления земельных участков, в соответствии с которым значительно сокращаются сроки рассмотрения заявлений заинтересованных, оформления материалов отвода земельных участков и их рассмотрения. Вопросы отвода земельных участков для граждан будут решаться в течение двух месяцев со дня подачи заявления в сельский, поселковый, районный, городской исполком и не позднее трех месяцев — в Минский горисполком. По принципу ”одного окна“ заявление на государственную регистрацию создания земельного участка и возникновения прав на него может подавать от имени гражданина (индивидуального предпринимателя, юридического лица) организация по землеустройству, выполняющая работу по составлению проекта отвода и установлению границ земельного участка. Согласно данным на 2005 год, кадастровая стоимость всей земли Минска составляет около $14 млрд. На стоимость того или иного участка земли в столице прежде всего влияют следующие факторы: наличие инженерных коммуникаций, расстояние от центра города, наличие остановок общественного транспорта.
Строительство и недвижимость. Статья была опубликована в номере 04 за 2006 год в рубрике новости
