Об индексах изменения стоимости строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ на февраль 2005 г.
Индексы изменения стоимости строительно-монтажных, в том числе в разрезе серий КПД, и ремонтно-строительных работ по элементам затрат (приложения 1, 1а, 1б, 1в, 1г, 1д и приложения 2, 2а) применяются для расчетов за выполненные работы по объектам общеотраслевого назначения.
Для строек, по которым в соответствии с Законом Республики Беларусь от 16 ноября 1999 г. №324-з “О внесении изменений и дополнений в Закон Республики Беларусь “О налоге на добавленную стоимость” установлены льготы по налогу на добавленную стоимость, применяются индексы с учетом НДС в материальных затратах, включаемых в себестоимость, в том числе для жилищного строительства (ремонта), для остальных строек — без учета НДС. Индексы изменения стоимости строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ разработаны во исполнение постановления Кабинета Министров Республики Беларусь от 07.12.1994 г. №233 “О декларировании стоимости строительно-монтажных работ по объектам, строительство которых осуществляется за счет средств бюджета” и согласованы с Межведомственной комиссией по ценообразованию в строительстве (далее — МВК по ценообразованию в строительстве) (протокол №2 от 24.02.2005 г.). Индексы изменения стоимости строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ по элементам затрат применяются к стоимости соответствующих затрат в ценах 1991 года, определенных в соответствии с “Методическими указаниями по определению стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений и составлению сметной документации”, выпуск 2 (РДС 8.01.101-2000). Индексы изменения стоимости строительно-монтажных работ в разрезе регионов по сериям КПД (приложения 1г, 1д) применяются для расчета контрактной цены в текущем уровне цен по вновь начинаемым строительством в 2004 году жилым домам, а также для расчетов за выполненные работы по жилым домам, строящимся без государственной поддержки. Индексы изменения стоимости накладных расходов, плановых накоплений, временных зданий и сооружений, зимних удорожаний, эксплуатации машин и механизмов для расчета затрат по транспортировке грунта и строительного мусора (приложения 1а, 1в, 1д для строительно-монтажных работ и приложение 2а — для ремонтно-строительных работ) применяются для расчетов за выполненные работы к стоимости соответствующих затрат в ценах 1991 года, рассчитанной по ресурсно-сметным нормам.
Расчеты за строительные материалы, изделия и конструкции, эксплуатацию машин и механизмов по строительно-монтажным работам осуществляются по средневзвешенным ценам или индексам материалов-представителей и индексам изменения стоимости машино-часа машин-представителей, приведенным в Сборнике индексов изменения цен и тарифов в строительстве по регионам и в среднем по Республике Беларусь, книга 2. При расчетах за выполненные ремонтно-строительные работы стоимость материалов, производимых на территории республики, принимается по отпускным ценам заводов-изготовителей и предприятий подсобного производства, стоимость материалов, поставляемых из-за пределов республики, — по ценам первого поставщика на территории республики. Стоимость затрат по эксплуатации машин и механизмов определяется по планово-расчетным ценам, а при их отсутствии — по индексам изменения стоимости эксплуатации механизмов по видам ремонтных работ (п.1.2. приложение 2). При определении сметной стоимости строительства, рассчитанного по ЕР, расчет затрат подрядчика, не учтенных индексами изменения стоимости, осуществляется согласно Методическим указаниям по определению стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений и составлению сметной документации, выпуск 2 (РДС 8.01.101-2000), по РСН — согласно Методическим указаниям по определению стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений и составлению сметной документации с применением ресурсно-сметных норм, вып. 1 (РДС 8.01.105-03). Индексы изменения стоимости изыскательских работ на февраль 2005 г. с учетом налогов и обязательных платежей, предусмотренных действующим законодательством: без учета НДС — 580,273; с учетом НДС — 597,593. Индексы изменения стоимости проектных работ на февраль 2005 г. с учетом налогов и обязательных платежей, предусмотренных действующим законодательством: без учета НДС — 459,311; с учетом НДС — 478,212.
Индексы применяются для расчетов по стройкам в установленном порядке, кроме жилых домов, строящихся с государственной поддержкой, а также за счет собственных средств граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. По жилым домам, строящимся с государственной поддержкой, а также за счет собственных средств граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, расчеты производятся в текущих ценах на основании неизменной контрактной цены, установленной в соответствии с Положением о порядке формирования договорной (контрактной) цены на строительную продукцию и порядке расчетов между заказчиком и подрядчиком за выполненные работы (услуги), утвержденным приказом Минстройархитектуры от 22 октября 1999 г. №326 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 8 ноября 1999 г., рег. №8/1415), а также дополнительным соглашением к договору подряда в соответствии с рекомендациями МВК по ценообразованию в строительстве от 22.06.2001 г. с учетом прогнозных индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ на 2004 год, доведенных письмом Минстройархитектуры от 30.12.2003 г. №04-1-16/5525 для использования при формировании договорных (контрактных) цен на строительную продукцию.
Приложение 1 ИНДЕКСЫ изменения стоимости строительно-монтажных работ по элементам затрат по областям и г.Минску (с учетом НДС) февраль 2005 года
Приложение 1a ИНДЕКСЫ изменения стоимости отдельных элементов затрат по областям и г.Минску для расчета по ресурсно-сметным нормам (с учетом НДС) февраль 2005 года
Приложение 1б ИНДЕКСЫ изменения стоимости строительно-монтажных работ по элементам затрат по областям и г.Минску (без учёта НДС) февраль 2005 года
Приложение 1в ИНДЕКСЫ изменения стоимости отдельных элементов затрат по областям и г.Минску для расчета по ресурсно-сметным нормам (без учёта НДС) февраль 2005 года
Приложение 1г ИНДЕКСЫ изменения стоимости строительно-монтажных работ по элементам затрат по областям в разрезе серий КПД (с учетом НДС) февраль 2005 года
Приложение 1д ИНДЕКСЫ изменения стоимости отдельных элементов затрат
по областям в разрезе серий КПД для расчета по ресурсно-сметным нормам (с учетом НДС)
февраль 2005 года
Приложение 2 ИНДЕКСЫ изменения стоимости ремонтно-строительных работ по элементам затрат на февраль 2005г.
Приложение 2а ИНДЕКСЫ изменения стоимости отдельных элементов затрат для расчета по ресурсно-сметным нормам на февраль 2005г.
Для строек, по которым в соответствии с Законом Республики Беларусь от 16 ноября 1999 г. №324-з “О внесении изменений и дополнений в Закон Республики Беларусь “О налоге на добавленную стоимость” установлены льготы по налогу на добавленную стоимость, применяются индексы с учетом НДС в материальных затратах, включаемых в себестоимость, в том числе для жилищного строительства (ремонта), для остальных строек — без учета НДС. Индексы изменения стоимости строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ разработаны во исполнение постановления Кабинета Министров Республики Беларусь от 07.12.1994 г. №233 “О декларировании стоимости строительно-монтажных работ по объектам, строительство которых осуществляется за счет средств бюджета” и согласованы с Межведомственной комиссией по ценообразованию в строительстве (далее — МВК по ценообразованию в строительстве) (протокол №2 от 24.02.2005 г.). Индексы изменения стоимости строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ по элементам затрат применяются к стоимости соответствующих затрат в ценах 1991 года, определенных в соответствии с “Методическими указаниями по определению стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений и составлению сметной документации”, выпуск 2 (РДС 8.01.101-2000). Индексы изменения стоимости строительно-монтажных работ в разрезе регионов по сериям КПД (приложения 1г, 1д) применяются для расчета контрактной цены в текущем уровне цен по вновь начинаемым строительством в 2004 году жилым домам, а также для расчетов за выполненные работы по жилым домам, строящимся без государственной поддержки. Индексы изменения стоимости накладных расходов, плановых накоплений, временных зданий и сооружений, зимних удорожаний, эксплуатации машин и механизмов для расчета затрат по транспортировке грунта и строительного мусора (приложения 1а, 1в, 1д для строительно-монтажных работ и приложение 2а — для ремонтно-строительных работ) применяются для расчетов за выполненные работы к стоимости соответствующих затрат в ценах 1991 года, рассчитанной по ресурсно-сметным нормам.
Расчеты за строительные материалы, изделия и конструкции, эксплуатацию машин и механизмов по строительно-монтажным работам осуществляются по средневзвешенным ценам или индексам материалов-представителей и индексам изменения стоимости машино-часа машин-представителей, приведенным в Сборнике индексов изменения цен и тарифов в строительстве по регионам и в среднем по Республике Беларусь, книга 2. При расчетах за выполненные ремонтно-строительные работы стоимость материалов, производимых на территории республики, принимается по отпускным ценам заводов-изготовителей и предприятий подсобного производства, стоимость материалов, поставляемых из-за пределов республики, — по ценам первого поставщика на территории республики. Стоимость затрат по эксплуатации машин и механизмов определяется по планово-расчетным ценам, а при их отсутствии — по индексам изменения стоимости эксплуатации механизмов по видам ремонтных работ (п.1.2. приложение 2). При определении сметной стоимости строительства, рассчитанного по ЕР, расчет затрат подрядчика, не учтенных индексами изменения стоимости, осуществляется согласно Методическим указаниям по определению стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений и составлению сметной документации, выпуск 2 (РДС 8.01.101-2000), по РСН — согласно Методическим указаниям по определению стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений и составлению сметной документации с применением ресурсно-сметных норм, вып. 1 (РДС 8.01.105-03). Индексы изменения стоимости изыскательских работ на февраль 2005 г. с учетом налогов и обязательных платежей, предусмотренных действующим законодательством: без учета НДС — 580,273; с учетом НДС — 597,593. Индексы изменения стоимости проектных работ на февраль 2005 г. с учетом налогов и обязательных платежей, предусмотренных действующим законодательством: без учета НДС — 459,311; с учетом НДС — 478,212.
Индексы применяются для расчетов по стройкам в установленном порядке, кроме жилых домов, строящихся с государственной поддержкой, а также за счет собственных средств граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. По жилым домам, строящимся с государственной поддержкой, а также за счет собственных средств граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, расчеты производятся в текущих ценах на основании неизменной контрактной цены, установленной в соответствии с Положением о порядке формирования договорной (контрактной) цены на строительную продукцию и порядке расчетов между заказчиком и подрядчиком за выполненные работы (услуги), утвержденным приказом Минстройархитектуры от 22 октября 1999 г. №326 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 8 ноября 1999 г., рег. №8/1415), а также дополнительным соглашением к договору подряда в соответствии с рекомендациями МВК по ценообразованию в строительстве от 22.06.2001 г. с учетом прогнозных индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ на 2004 год, доведенных письмом Минстройархитектуры от 30.12.2003 г. №04-1-16/5525 для использования при формировании договорных (контрактных) цен на строительную продукцию.
Приложение 1 ИНДЕКСЫ изменения стоимости строительно-монтажных работ по элементам затрат по областям и г.Минску (с учетом НДС) февраль 2005 года
| Наимено- вание | Области | г.Минск | ||||||
| Брест- ская | Витеб- ская | Гомель- ская | Гроднен- ская | Минс- кая | Могилев- ская | без КПД | КПД | |
| 1.И Н Д Е К С Ы П О Э Л Е М Е Н Т А М З А Т Р А Т : | ||||||||
| 1.1 Основная заработная плата | 821.566 | 821.566 | 821.566 | 821.566 | 821.566 | 821.566 | 821.566 | 821.566 |
| 1.2 Транс- портные затраты | 1905.277 | 1866.318 | 1881.747 | 1930.913 | 1829.125 | 1908.828 | 1701.632 | 1763.925 |
| 1.3 Накладные расходы | 830.257 | 827.902 | 826.823 | 829.558 | 829.576 | 826.357 | 827.395 | 767.132 |
| 1.4 Плановые накопления | 478.397 | 470.887 | 463.075 | 429.650 | 474.496 | 461.573 | 488.570 | 509.521 |
| 1.5 Временные здания и сооружения | 1808.325 | 1813.341 | 1817.450 | 1809.696 | 1823.668 | 1766.526 | 1810.271 | 1814.740 |
| 1.6 Зимние удорожания | 1466.337 | 1530.692 | 1507.980 | 1521.746 | 1486.075 | 1479.350 | 1505.058 | 1486.821 |
| 2. ИНДЕКСЫ (справочно) | ||||||||
| Общий индекс изменения стоимости СМР с учетом стоимости материальных ресурсов, в т.ч.: | 1288.463 | 1263.077 | 1257.100 | 1260.325 | 1296.184 | 1247.069 | 1285.513 | 1304.111 |
| - cтрои- тельные материалы, изделия и конструкции | 2109.559 | 2014.708 | 2062.824 | 2009.945 | 2126.891 | 1979.576 | 2081.615 | 2114.401 |
| - без учета стоимости материальных ресурсов | 877.107 | 897.142 | 888.915 | 879.245 | 873.787 | 878.591 | 855.541 | 785.251 |
| - эксплу- атация машин и механизмов | 1521.140 | 2045.719 | 1838.685 | 1983.847 | 1630.518 | 1786.717 | 1840.531 | 1670.000 |
| Коэффициент к тарифу на автомобильные перевозки | 2066.577 | 2082.867 | 2109.505 | 2179.101 | 2022.584 | 2143.133 | 1806.013 | 1881.432 |
| Наимено- вание | Области | г.Минск | ||||||
| Брест- ская | Витеб- ская | Гомель- ская | Гроднен- ская | Минская | Могилев- ская | без КПД | КПД | |
| 1.И Н Д Е К С Ы П О Э Л Е М Е Н Т А М З А Т Р А Т : | ||||||||
| 1.1 Накладные расходы | 924.994 | 915.250 | 918.428 | 915.974 | 921.233 | 913.243 | 918.006 | 920.417 |
| 1.2 Плановые накопления | 732.227 | 720.112 | 708.031 | 657.116 | 726.527 | 705.105 | 748.101 | 780.737 |
| 1.3 Времен- ные здания и сооружения | 1715.268 | 1751.561 | 1742.178 | 1745.791 | 1733.313 | 1698.056 | 1733.503 | 1727.470 |
| 1.4 Зимние удорожания | 1389.953 | 1480.533 | 1446.623 | 1468.906 | 1413.181 | 1422.411 | 1444.832 | 1417.210 |
| 1.5 Эксплуа- тация машин и механизмов для расчета затрат по транспор- тировке грунта и строительного мусора | 1662.730 | 2187.661 | 1979.108 | 2121.862 | 1772.224 | 1927.664 | 1983.491 | 1798.237 |
| Наименование | Области | г.Минск | |||||
| Брест- ская | Витеб- ская | Гомель- ская | Гроднен- ская | Минс- кая | Могилев- ская | без КПД | |
| 1.И Н Д Е К С Ы П О Э Л Е М Е Н Т А М З А Т Р А Т : | |||||||
| 1.1 Основная заработная плата | 821.566 | 821.566 | 821.566 | 821.566 | 821.566 | 821.566 | 821.566 |
| 1.2 Транс- портные затраты | 1614.620 | 1581.690 | 1594.815 | 1636.354 | 1550.090 | 1617.657 | 1442.059 |
| 1.3 Накладные расходы | 818.791 | 817.121 | 815.497 | 821.575 | 818.212 | 815.981 | 816.480 |
| 1.4 Плановые накопления | 478.397 | 470.887 | 463.075 | 429.650 | 474.496 | 461.573 | 488.570 |
| 1.5 Временные здания и сооружения | 1583.327 | 1581.301 | 1582.957 | 1612.135 | 1591.995 | 1541.576 | 1584.351 |
| 1.6 Зимние удорожания | 1345.045 | 1399.607 | 1377.961 | 1406.635 | 1361.535 | 1353.942 | 1383.108 |
| 2. ИНДЕКСЫ (справочно) | |||||||
| Общий индекс изменения стоимости СМР с учетом стоимости материальных ресурсов, в т.ч.: | 1150.655 | 1125.217 | 1119.848 | 1141.856 | 1153.831 | 1111.129 | 1147.409 |
| - cтроительные материалы, изделия и конструкции | 1805.000 | 1708.609 | 1749.004 | 1764.794 | 1809.095 | 1682.551 | 1770.387 |
| - без учета стоимости материальных ресурсов | 822.840 | 841.189 | 832.348 | 825.176 | 820.643 | 823.683 | 810.941 |
| - эксплуатация машин и механизмов | 1334.969 | 1803.118 | 1614.217 | 1747.646 | 1441.811 | 1565.623 | 1652.285 |
| Коэффициент к тарифу на автомобильные перевозки | 1751.314 | 1765.242 | 1787.897 | 1846.676 | 1714.029 | 1816.224 | 1530.517 |
| Наименование | Области | г.Минск | |||||
| Брест- ская | Витеб- ская | Гомель- ская | Гроднен- ская | Минская | Могилев- ская | без КПД | |
| 1.И Н Д Е К С Ы П О Э Л Е М Е Н Т А М З А Т Р А Т : | |||||||
| 1.1 Накладные расходы | 911.683 | 902.484 | 905.187 | 906.199 | 907.875 | 900.922 | 905.154 |
| 1.2 Плановые накопления | 732.227 | 720.112 | 708.031 | 657.116 | 726.527 | 705.105 | 748.101 |
| 1.3 Временные здания и сооружения | 1516.290 | 1543.434 | 1533.159 | 1565.873 | 1528.953 | 1496.921 | 1534.158 |
| 1.4 Зимние удорожания | 1290.498 | 1369.369 | 1337.797 | 1369.246 | 1311.276 | 1317.042 | 1344.735 |
| 1.5 Эксплуатация машин и механизмов для расчета затрат по транспортировке грунта и строительного мусора | 1474.500 | 1943.065 | 1752.559 | 1884.104 | 1581.448 | 1704.640 | 1793.240 |
| Наименование | Области | |||||
| Брестская | Витебская | Гомельская | Гродненская | Минская | ||
| серия 90 | серия 111-108М | серия 152 | серия 90 | серия 90 | серия 1-464Д | |
| 1. ИНДЕКСЫ ПО ЭЛЕМЕНТАМ ЗАТРАТ: | ||||||
| 1.1 основная заработная плата | 821.566 | 821.566 | 821.566 | 821.566 | 821.566 | 821.566 |
| 1.2 эксплуатация машин и механизмов | 1292.061 | 1849.827 | 1705.071 | 1533.504 | 1573.719 | 1568.197 |
| 1.3 транспортные затраты | 1970.544 | 1970.520 | 2008.418 | 2552.342 | 2024.079 | 2024.079 |
| 1.4 накладные расходы | 774.766 | 802.795 | 808.187 | 796.298 | 786.671 | 773.315 |
| 1.5 плановые накопления | 512.221 | 574.329 | 445.014 | 385.618 | 512.077 | 458.408 |
| 1.6 временные здания и сооружения | 1665.451 | 1775.805 | 1946.467 | 1716.139 | 1776.070 | 1604.751 |
| 1.7 зимние удорожания | 1309.747 | 1497.416 | 1498.942 | 1397.806 | 1418.802 | 1374.380 |
| ИНДЕКСЫ (справочно): | ||||||
| Общий индекс изменения стоимости СМР с учетом стоимости материальных ресурсов, в т.ч.: | 1316.884 | 1355.146 | 1430.554 | 1239.803 | 1327.568 | 1180.666 |
| - строительные материалы, изделия и конструкции | 1895.434 | 1971.684 | 2295.168 | 1830.894 | 2020.878 | 1721.218 |
| - без учета стоимости материальных ресурсов | 748.428 | 852.740 | 757.357 | 716.889 | 804.758 | 735.768 |
| Коэффициент к тарифу на автомобильные перевозки | 1967.188 | 2014.205 | 2064.004 | 2778.725 | 2084.582 | 2084.582 |
по областям в разрезе серий КПД для расчета по ресурсно-сметным нормам (с учетом НДС)
февраль 2005 года
| Наименование | Области | |||||
| Брестская | Витебская | Гомельская | Гродненская | Минская | ||
| серия 90 | серия 111-108М | серия 152 | серия 90 | серия 90 | серия 1-464Д | |
| 1. ИНДЕКСЫ ПО ЭЛЕМЕНТАМ ЗАТРАТ: | ||||||
| 1.1 накладные расходы | 927.105 | 927.570 | 945.420 | 923.789 | 930.058 | 912.558 |
| 1.2 плановые накопления | 784.431 | 882.399 | 685.688 | 588.910 | 785.354 | 697.609 |
| 1.3 временные здания и сооружения | 1586.086 | 1710.553 | 1840.556 | 1651.915 | 1694.352 | 1555.026 |
| 1.4 зимние удорожания | 1307.891 | 1435.905 | 1462.862 | 1363.981 | 1389.095 | 1336.416 |
| 1.5. эксплуа- тация машин и механизмов для расчета затрат по транспортировке грунта и строительного мусора | 1420.615 | 1991.973 | 1833.087 | 1656.217 | 1705.264 | 1694.183 |
| Наименование | Индексы | |
| без учета НДС | с учетом НДС | |
| 1. Индексы по элементам затрат: | ||
| 1.1 Основная заработная плата | 821.566 | 821.566 |
| 1.2 Эксплуатация машин и механизмов, в т.ч. по видам работ: | 1291.454 | 1478.546 |
| - Электромонтажные работы | 875.166 | 967.186 |
| - Внутренние санитарно-технические работы | 928.073 | 1049.636 |
| - Ремонт объектов зеленого хозяйства | 1243.158 | 1428.536 |
| - Ремонтно-строительные, теплоизоляционные работы по зданиям, сооружениям, наружному благоустройству и инженерным коммуникациям | 1340.249 | 1537.420 |
| 1.3 Транспортные затраты | 1468.321 | 1710.692 |
| 1.4 Накладные расходы | 787.725 | 810.391 |
| 1.5 Плановые накопления | 386.350 | 386.350 |
| 1.6 Временные здания и сооружения | 1378.690 | 1575.805 |
| 1.7 Зимние удорожания | 1162.219 | 1262.928 |
| 2. Индексы (справочно): | ||
| 2.1 Индексы изменения стоимости ремонтно-строительных работ с учетом стоимости материальных ресурсов, в т.ч. по видам работ: | 1024.424 | 1144.441 |
| - Электромонтажные работы | 858.903 | 949.220 |
| - Внутренние санитарно-технические работы | 1131.180 | 1268.415 |
| - Ремонт объектов зеленого хозяйства | 864.175 | 946.397 |
| - Ремонтно-строительные, теплоизоляционные работы по зданиям, сооружениям, наружному благоустройству и инженерным коммуникациям | 1017.480 | 1136.972 |
| 2.2 Из общей стоимости работ: строительные материалы, изделия иконструкции | 1530.064 | 1801.054 |
| Наименование | Индексы | |
| без учета НДС | с учетом НДС | |
| 1. Индексы по элементам затрат: | ||
| 1.1 Накладные расходы | 821.902 | 843.455 |
| 1.2 Плановые накопления | 687.916 | 687.916 |
| 1.3 Временные здания и сооружения | 1367.970 | 1546.854 |
| 1.4 Зимние удорожания | 1229.856 | 1322.278 |
| 1.5 Эксплуатация машин и механизмов для расчета затрат по транспортировке грунта и строительного мусора | 1455.029 | 1655.162 |
Строительство и недвижимость. Статья была опубликована в номере 09 за 2005 год в рубрике официально
