Американский рынок жилья слегка притормаживает

На американском рынке недвижимости в наступившем году по-прежнему сохранится высокая активность.
По данным Национальной ассоциации риэлторов США (NAR), объемы как на первичном, так и на вторичном рынках останутся весьма значительными, хотя и уступят рекордным прошлогодним результатам. Специалисты из Ассоциации американских ипотечных банков утверждают, что число заявок на ипотеку неуклонно растет, а это означает, что низкие процентные ставки продолжают обеспечивать высокий спрос на жилищные кредиты.
В прошлом году на вторичном рынке продано около 5,56 млн домов, на первичном — около 979 тысяч. По сравнению с 2001 годом, который до этого считался рекордным, рост составил соответственно 5 и 7,7 процента.
По прогнозам Ассоциации, в 2003 году на вторичном рынке недвижимости должно быть продано около 5,34 млн домов, а на первичном — 941.000. По оценкам этой ассоциации, средняя цена нового дома в 2002 году составляла в США $182.000 — на 3,9% больше, чем в 2001 году. На вторичном рынке средняя цена дома в прошлом году по сравнению с 2001 выросла на 7%, составив $158.200. Ожидается, что в этом году она возрастет на 4,7% — до $165.600.