Краткий путеводитель по рынку кровельных работ

Вы возглавляете эксплуатирующую организацию, на балансе которой находится одно или несколько зданий. Время от времени кровля вверенных вам объектов требует ремонта. На рынке кровельных работ находится немало компаний, осуществляющих подобную деятельность. Вам, разумеется, хотелось бы, чтобы ремонт был максимально эффективным. Каковы отличительные признаки хорошего кровельного подрядчика?

Предложения этого специалиста, составляемые им договоры всегда ясны и исчерпывающи. Он вовремя и четко информирует заказчика о связанных с заданием требованиях и риске, графике работ и сроке выполнения задания. О промежуточной и окончательной проверке он договаривается по своей инициативе, делает письменные представления о проделанной работе.

Он не только соблюдает общие нормы и правила, в том числе правила работы с огнем, а также нормы пожарной безопасности, но и следит за своевременным повышением квалификации своих работников, за развитием отрасли.

Такой подрядчик дает своей работе и материалам надежную действенную гарантию.

Но главное - он выясняет проблемы старой конструкции, прежде чем приступить к строительству новой поверх старой, при необходимости выполняет дополнительную разуклонку, а также выравнивание давления между старой и новой конструкцией.

Ремонт кровли всегда начинается с основательного обследования ее состояния.

Если у вас появились какие-то сомнения по поводу состояния кровли, не мешкая приглашайте специалиста для ее осмотра. Промедление может обернуться повреждением конструкции, ремонт которой окажется дорогим и трудоемким мероприятием.

Приглашенный вами специалист должен оценить объем требуемого ремонта и его срочность. Более точную информацию о состоянии кровли можно получить, взяв пробы конструкции кровли.

Если хотите сэкономить, потратьтесь на проектирование.

Строительство новой кровли или ремонт старой требует инвестиций в такой степени, что нужно изыскивать разные способы экономии. Надежный способ вовремя получить хорошее комплексное экономическое решение - это пригласить опытного специалиста в области проектирования, знающего, как и из каких материалов можно без лишних расходов построить в срок хорошую кровлю. Хороший проектировщик равноценен премии. На стоимости кровельных работ, конечно, можно сэкономить деньги, но не надолго.

Часто заказчик сталкивается с предложениями об однослойном решении кровельного ковра и не знает, возможно ли в его случае устройство только одного слоя. Здесь нужно понять, что важно не количество слоев ковра, а надежность решения.

Почему одни проектировщики или подрядчики рекомендуют однослойные покрытия, а другие двухслойные? Может быть, предлагая однослойное покрытие, стараются максимально снизить цену подряда? Хотят ли сторонники двухслойного покрытия перестраховаться и избежать возможных последующих проблем? Или получить за подряд более высокую цену?

Дело в том, что на успешность выполнения кровельных работ влияет несколько факторов независимо от того, сколько слоев кровельного ковра укладывается. Это проектирование кровли, неизбежно касающееся таких аспектов, как выбор кровельного материала, способы крепежа, заделка швов, сквозные отверстия. Это технологическая культура, уровень которой - не только в профессионализме монтажников, но и в организации работ на объекте. На график работ влияют погодные условия.

Поэтому правильного ответа о количестве слоев нельзя получить, сравнивая только качество различных материалов.

Когда необходимы два слоя?

Двухслойное покрытие - это единая конструкция, в которой два слоя ковра укладываются один на другой и приклеиваются или привариваются один к другому. Швы верхнего и нижнего слоев ковра располагают в разных местах. Таким образом получается прочная конструкция, сводящая к минимуму риск протечки при повреждении и других ситуациях. По кровле приходится ходить, выполняя различные монтажные работы и техобслуживание. Если верхний слой двухслойного ковра будет поврежден вследствие проведения какого-либо технического мероприятия (или просто падения с дерева на кровлю тяжелой ветки), нижний слой защитит конструкцию от проникновения в нее воды. Когда кровельное покрытие монтируется на десятки лет, его надо сразу делать хорошо. В этом случае двухслойное покрытие - более надежный вариант, хотя стоит дороже однослойного.

Когда бывает достаточно одного слоя?

В настоящее время на рынке имеются хорошие кровельные битумные рулонные материалы (например, Katepal Tupla), прочные также и при однослойном укладывании, если кровля имеет достаточный уклон (более 1:40). Эта однослойная мембрана сочетает эластичность и морозостойкость резинобитума, вязкость и жесткость укрепленного полиэфирного волокна.

Если монтажные работы выполняются аккуратно, а каждое отдельное место тщательно обдумывается, то получается прочная кровля, рассчитанная на длительный срок службы, которая будет по своим монтажным затратам дешевле двухслойной. Чем круче уклон кровли, тем больше для нее подходит однослойное покрытие.

Необходимо отметить, что максимум пользы из качества материалов можно извлечь только при аккуратном монтаже с использованием качественного оборудования, в частности, газовых горелок.Подготовил Сергей ЗОЛОТОВ