Москвичей поделили на бедных и богатых, но честных
В Москве начался эксперимент по оплате жилья и коммунальных услуг: всех жителей российской столицы поделили на богатых (те, у кого доход свыше 8,5 тысячи рублей на человека) и бедных. Вернее, богатых, но честных и всех остальных. Для богатых — свои 100-процентные расценки на занимаемые ими квадратные метры и услуги. Правда, оплачивать их в течение первого полугодия желательно, но не обязательно, пока можно будет платить, как все. Что будет во втором полугодии, пока неизвестно, утверждают городские власти, — все зависит от результатов эксперимента. А вот как это выглядит в цифрах.
РАЗМЕРЫ СТАВОК ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ ДЛЯ БЕДНЫХ (ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ)
по договору социального найма и ставок оплаты услуг технического обслуживания дома за площадь, занимаемую в пределах установленных норм (за 1 кв.м общей площади в месяц, руб./коп.)
ПРИМЕЧАНИЕ:
1. Указанные размеры ставок оплаты жилья и ставок оплаты услуг технического обслуживания дома для коммунальных квартир либо общежитий с покомнатным заселением принимаются на 1 кв. м жилой площади.
2. Виды удобств: электроснабжение, водопровод, канализация, центральное отопление, ванна (душ), газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение (центральное или местное — многоточечная газовая колонка).
3. "Оплата жилья" — плата за выполнение работ по эксплуатации, текущему ремонту, санитарному обслуживанию строения, инженерного оборудования, придомовой территории при найме государственного и муниципального жилья.
4. "Оплата услуг технического обслуживания дома" — плата за выполнение работ по эксплуатации, текущему ремонту, санитарному обслуживанию строения, инженерного оборудования, придомовой территории в частном фонде.
5. В домах с лифтом, который установлен со второго этажа или между первым и вторым, или вторым и третьим этажами, платежи за жилищные услуги (оплата жилья или оплата услуг технического обслуживания дома) с собственников и нанимателей жилых помещений, расположенных на втором этаже, взимаются по ставкам, установленным для соответствующей категории дома для первого этажа.
6. Указанные ставки оплаты жилья и услуг технического обслуживания дома в квартирах, оборудованных газовыми водонагревателями, уменьшаются на 6 копеек.
7. При расчетах за жилищные услуги с нанимателями и собственниками жилых помещений, расположенных на двух уровнях — первом и втором этажах, платежи в оплату жилья или услуг технического обслуживания дома начисляются по наивысшей ставке.
8. При расчетах за услуги технического обслуживания дома с гражданами, имеющими более одного жилого помещения или не зарегистрированными (не прописанными) в нем, плата взимается исходя из фактических затрат по содержанию дома.
9. Платежи в оплату жилья или услуг технического обслуживания дома за площадь, превышающую установленные нормы, взимаются в трехкратном размере ставок, установленных для соответствующей категории дома.
10. При расчетах за услуги технического обслуживания дома и отопление с гражданами, имеющими более одного жилого помещения, но признанными в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, а также многодетными семьями, приобретшими в собственность жилые помещения с помощью безвозмездных субсидий, выделенных на приобретение жилья, независимо от их количества, но в пределах установленных норм, плата за названные услуги взимается по ставкам и на условиях, установленных для собственников жилья в результате приватизации.
Ставки оплаты услуг в домах ЖК, ЖСК и ТСЖ за площадь, занимаемую в пределах установленных норм собственниками жилых помещений, имеющими одно и единственное жилье и зарегистрированными в нем (обязательные ставки)
РАЗМЕРЫ СТАВОК ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ ДЛЯ БОГАТЫХ “ЧЕСТНЫХ” (ДОБРОВОЛЬНЫЕ СТАВКИ)
по договору социального найма за содержание и ремонт дома для нанимателей государственного и муниципального жилищного фонда Москвы, а также ставки оплаты услуг технического обслуживания дома для собственников, имеющих одно и единственное жилье и зарегистрированных в нем, в домах, находящихся в общей собственности, и домах, на содержание которых выделяются бюджетные дотации
1. Указанные ставки оплаты жилья и услуг по техническому обслуживанию дома в квартирах, оборудованных газовыми водонагревателями, уменьшаются на 20 копеек.
2. При расчетах за жилищные услуги с нанимателями и собственниками жилых помещений, расположенных в двух уровнях — на первом и втором этажах, платежи в оплату жилья или услуг технического обслуживания дома начисляются по наивысшей ставке.
3. При расчетах за услуги технического обслуживания дома с гражданами, имеющими более одного жилого помещения или не зарегистрированными (не прописанными) в нем, плата взимается исходя из фактических затрат по содержанию дома.
4. В случае если фактические расходы по техническому обслуживанию дома ниже установленных добровольных ставок, расчеты с нанимателями и собственниками жилья производятся исходя из фактических затрат.
5. В домах ЖК, ЖСК, ТСЖ за площадь, занимаемую гражданами-собственниками жилых помещений, имеющими одно и единственное жилье и зарегистрированными в нем.
1. Данные ставки не распространяются на потребителей услуг отопления и горячего водоснабжения, оплачивающих указанные услуги в соответствии с заключенными ими договорами по фактическому потреблению тепловой энергии и горячей воды, а также потребителей услуг автономных локальных источников тепла и горячего водоснабжения.
2. В ставки оплаты услуг отопления и горячего водоснабжения включен налог на добавленную стоимость.
СКОЛЬКО ПРИДЕТСЯ ПЛАТИТЬ САНТЕХНИКУ?
В российской столице утвержден новый сборник предельной стоимости работ в жилищной сфере. По нему с 1 января этого года почти в два раза возрастут услуги сантехников, электриков, маляров.
Замена выключателя, переключателя и штепсельной розетки: старая цена — 4 руб. 80 коп., новая цена — 10 руб. 84 коп.
Смена врезного замка: старая цена 26 руб. 80 коп., новая цена — 37 руб. 86 коп.
Смена оконной или дверной ручки: старая цена — 2 руб. 40 коп., новая цена — 5 руб. 60 коп.
Врезка глазка во входную дверь: старая цена — 14 руб. 40 коп., новая цена — 34 руб. 76 коп.
В перечне появился и новый вид услуг — установка фильтра для очистки воды — 80 руб. В сборнике указана только стоимость работ, за материалы и приборы жильцы, как и прежде, будут доплачивать отдельно.
ЛЬГОТЫ ПО ОПЛАТЕ ТЕЛЕФОНА
Согласно распоряжению правительства Москвы от 21 декабря 2001 года №532-РП, с 1 ноября 2001 года (задним числом) для льготников увеличивается размер денежной компенсации взамен 50-процентной скидки за пользование телефоном с 30 до 35 руб./мес., а с 1 января 2002 года — до 40 руб./мес.
Категории граждан, имеющих право на денежную компенсацию взамен 50-процентной скидки за пользование телефоном:
1. Инвалиды 1-й, 2-й групп (независимо от причины инвалидности).
2. Семьи, имеющие детей-инвалидов в возрасте до 18 лет.
3. Женщины — участники Великой Отечественной войны.
4. Инвалиды Великой Отечественной войны 3-й группы.
5. Участники Великой Отечественной войны (инвалиды 3-й группы и не имеющие группы инвалидности).
6. Бывшие несовершеннолетние узники фашизма.
7. Лица, награжденные знаком "Жителю блокадного Ленинграда".
8. Граждане, репрессированные по политическим мотивам и впоследствии реабилитированные.
9. Пенсионеры, награжденные медалью "За оборону Москвы".
10. Семьи неработающих пенсионеров, на иждивении которых есть дети в возрасте до 18 лет.
11. Одинокие пенсионеры старше 55 лет (женщины) и 60 лет (мужчины) и семьи, состоящие из двух и более пенсионеров в возрасте старше 55 лет (женщины) и 60 лет (мужчины).
РАЗМЕРЫ СТАВОК ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ ДЛЯ БЕДНЫХ (ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ)
по договору социального найма и ставок оплаты услуг технического обслуживания дома за площадь, занимаемую в пределах установленных норм (за 1 кв.м общей площади в месяц, руб./коп.)
| Для жилых помещений, расположенных на втором этаже дома | Для жилых помещений, расположенных на первом и последующих этажах дома | |
| Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом и мусоропроводом | 1-80 | 1-54 |
| Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом, без мусоропровода | 1-48 | 1-74 |
| Жилые дома со всеми удобствами, без лифта, с мусоропроводом | 1-36 | 1-60 |
| Жилые дома со всеми удобствами, без лифта и без мусоропровода | 1-30 | 1-52 |
| Жилые дома без одного или более видов удобств или с износом 60% и более, а также квартиры, признанные в установленном порядке аварийными или непригодными для проживания | 0-72 | 0-62 |
1. Указанные размеры ставок оплаты жилья и ставок оплаты услуг технического обслуживания дома для коммунальных квартир либо общежитий с покомнатным заселением принимаются на 1 кв. м жилой площади.
2. Виды удобств: электроснабжение, водопровод, канализация, центральное отопление, ванна (душ), газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение (центральное или местное — многоточечная газовая колонка).
3. "Оплата жилья" — плата за выполнение работ по эксплуатации, текущему ремонту, санитарному обслуживанию строения, инженерного оборудования, придомовой территории при найме государственного и муниципального жилья.
4. "Оплата услуг технического обслуживания дома" — плата за выполнение работ по эксплуатации, текущему ремонту, санитарному обслуживанию строения, инженерного оборудования, придомовой территории в частном фонде.
5. В домах с лифтом, который установлен со второго этажа или между первым и вторым, или вторым и третьим этажами, платежи за жилищные услуги (оплата жилья или оплата услуг технического обслуживания дома) с собственников и нанимателей жилых помещений, расположенных на втором этаже, взимаются по ставкам, установленным для соответствующей категории дома для первого этажа.
6. Указанные ставки оплаты жилья и услуг технического обслуживания дома в квартирах, оборудованных газовыми водонагревателями, уменьшаются на 6 копеек.
7. При расчетах за жилищные услуги с нанимателями и собственниками жилых помещений, расположенных на двух уровнях — первом и втором этажах, платежи в оплату жилья или услуг технического обслуживания дома начисляются по наивысшей ставке.
8. При расчетах за услуги технического обслуживания дома с гражданами, имеющими более одного жилого помещения или не зарегистрированными (не прописанными) в нем, плата взимается исходя из фактических затрат по содержанию дома.
9. Платежи в оплату жилья или услуг технического обслуживания дома за площадь, превышающую установленные нормы, взимаются в трехкратном размере ставок, установленных для соответствующей категории дома.
10. При расчетах за услуги технического обслуживания дома и отопление с гражданами, имеющими более одного жилого помещения, но признанными в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, а также многодетными семьями, приобретшими в собственность жилые помещения с помощью безвозмездных субсидий, выделенных на приобретение жилья, независимо от их количества, но в пределах установленных норм, плата за названные услуги взимается по ставкам и на условиях, установленных для собственников жилья в результате приватизации.
Ставки оплаты услуг в домах ЖК, ЖСК и ТСЖ за площадь, занимаемую в пределах установленных норм собственниками жилых помещений, имеющими одно и единственное жилье и зарегистрированными в нем (обязательные ставки)
Размеры оплаты услуг по организации и выполнению работ по эксплуатации домов ЖК, ЖСК, ТСЖ за площадь, занимаемую в пределах установленных норм
| Для жилых помещений, расположенных на втором и последующих этажах дома | Для жилых помещений, расположенных на первом этаже дома | |
| 1 | 2 | 3 |
| Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом и мусоропроводом | 1-62 | 1-36 |
| Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом, без мусоропровода | 1-56 | 1-30 |
| Жилые дома со всеми удобствами, без лифта, с мусоропроводом | 1-42 | 1-18 |
| Жилые дома со всеми удобствами, без лифта и без мусоропровода | 1-34 | 1-12 |
| Жилые дома без одного или более видов удобств или с износом 60% и более, а также квартиры, признанные в установленном порядке аварийными или непригодными для проживания | 0-54 | 0-44 |
по договору социального найма за содержание и ремонт дома для нанимателей государственного и муниципального жилищного фонда Москвы, а также ставки оплаты услуг технического обслуживания дома для собственников, имеющих одно и единственное жилье и зарегистрированных в нем, в домах, находящихся в общей собственности, и домах, на содержание которых выделяются бюджетные дотации
Размеры ставок оплаты жилья по договору социального найма и ставок оплаты услуг технического обслуживания дома
| 1 | 2 | 3 |
| Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом и мусоропроводом | 5-96 | 5-06 |
| Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом, без мусоропровода | 5-74 | 4-88 |
| Жилые дома со всеми удобствами, без лифта, с мусоропроводом | 5-28 | 4-48 |
| Жилые дома со всеми удобствами, без лифта и без мусоропровода | 5-06 | 4-30 |
| Жилые дома без одного или более видов удобств или с износом 60% и более, а также квартиры, признанные в установленном порядке аварийными или непригодными для проживания | 2-38 | 2-02 |
2. При расчетах за жилищные услуги с нанимателями и собственниками жилых помещений, расположенных в двух уровнях — на первом и втором этажах, платежи в оплату жилья или услуг технического обслуживания дома начисляются по наивысшей ставке.
3. При расчетах за услуги технического обслуживания дома с гражданами, имеющими более одного жилого помещения или не зарегистрированными (не прописанными) в нем, плата взимается исходя из фактических затрат по содержанию дома.
4. В случае если фактические расходы по техническому обслуживанию дома ниже установленных добровольных ставок, расчеты с нанимателями и собственниками жилья производятся исходя из фактических затрат.
5. В домах ЖК, ЖСК, ТСЖ за площадь, занимаемую гражданами-собственниками жилых помещений, имеющими одно и единственное жилье и зарегистрированными в нем.
Размеры оплаты услуг по организации и выполнению работ по эксплуатации домов ЖК, ЖСК, ТСЖ
| 1 | 2 | 3 |
| Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом и мусоропроводом | 5-78 | 4-88 |
| Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом, без мусоропровода | 5-56 | 4-70 |
| Жилые дома со всеми удобствами, без лифта, с мусоропроводом | 5-10 | 4-30 |
| Жилые дома со всеми удобствами, без лифта и без мусоропровода | 4-88 | 4-12 |
| Жилые дома без одного или более видов удобств или с износом 60% и более, а также квартиры, признанные в установленном порядке аварийными или непригодными для проживания | 2-20 | 1-84 |
Ставки оплаты услуг отопления и горячего водоснабжения (добровольные ставки)
| 1. Ставка оплаты услуг отопления руб./кв.м общей площади | 5-40 |
| 2. Ставка оплаты услуг горячего водоснабжения (подогрев воды) руб./чел. | 99-84 |
1. Данные ставки не распространяются на потребителей услуг отопления и горячего водоснабжения, оплачивающих указанные услуги в соответствии с заключенными ими договорами по фактическому потреблению тепловой энергии и горячей воды, а также потребителей услуг автономных локальных источников тепла и горячего водоснабжения.
2. В ставки оплаты услуг отопления и горячего водоснабжения включен налог на добавленную стоимость.
СКОЛЬКО ПРИДЕТСЯ ПЛАТИТЬ САНТЕХНИКУ?
В российской столице утвержден новый сборник предельной стоимости работ в жилищной сфере. По нему с 1 января этого года почти в два раза возрастут услуги сантехников, электриков, маляров.
Замена выключателя, переключателя и штепсельной розетки: старая цена — 4 руб. 80 коп., новая цена — 10 руб. 84 коп.
Смена врезного замка: старая цена 26 руб. 80 коп., новая цена — 37 руб. 86 коп.
Смена оконной или дверной ручки: старая цена — 2 руб. 40 коп., новая цена — 5 руб. 60 коп.
Врезка глазка во входную дверь: старая цена — 14 руб. 40 коп., новая цена — 34 руб. 76 коп.
В перечне появился и новый вид услуг — установка фильтра для очистки воды — 80 руб. В сборнике указана только стоимость работ, за материалы и приборы жильцы, как и прежде, будут доплачивать отдельно.
ЛЬГОТЫ ПО ОПЛАТЕ ТЕЛЕФОНА
Согласно распоряжению правительства Москвы от 21 декабря 2001 года №532-РП, с 1 ноября 2001 года (задним числом) для льготников увеличивается размер денежной компенсации взамен 50-процентной скидки за пользование телефоном с 30 до 35 руб./мес., а с 1 января 2002 года — до 40 руб./мес.
Категории граждан, имеющих право на денежную компенсацию взамен 50-процентной скидки за пользование телефоном:
1. Инвалиды 1-й, 2-й групп (независимо от причины инвалидности).
2. Семьи, имеющие детей-инвалидов в возрасте до 18 лет.
3. Женщины — участники Великой Отечественной войны.
4. Инвалиды Великой Отечественной войны 3-й группы.
5. Участники Великой Отечественной войны (инвалиды 3-й группы и не имеющие группы инвалидности).
6. Бывшие несовершеннолетние узники фашизма.
7. Лица, награжденные знаком "Жителю блокадного Ленинграда".
8. Граждане, репрессированные по политическим мотивам и впоследствии реабилитированные.
9. Пенсионеры, награжденные медалью "За оборону Москвы".
10. Семьи неработающих пенсионеров, на иждивении которых есть дети в возрасте до 18 лет.
11. Одинокие пенсионеры старше 55 лет (женщины) и 60 лет (мужчины) и семьи, состоящие из двух и более пенсионеров в возрасте старше 55 лет (женщины) и 60 лет (мужчины).
Строительство и недвижимость. Статья была опубликована в номере 02 за 2002 год в рубрике жкх
