Осенние заботы коммунальников
29 августа в Гомеле прошло выездное заседание коллегии Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь. На заседании рассмотрены вопросы: “О ходе подготовки жилищно-коммунального хозяйства к работе в осенне-зимнем периоде на примере Гомельской области” и “О выполнении заданий научно-технических программ по созданию теплоэнергетического оборудования в РНПУП “Энергия” и РУП “Гомельский завод “Коммунальник” и внедрение его на объектах области”. Участники коллегии осмотрели объекты коммунального хозяйства городов Гомеля и Речицы, Речицкого района.
На территории РНПУП “Энергия” была продемонстрирована продукция, изготовляемая предприятием “Энергия” и заводом “Коммунальник” для жилищно-коммунального хозяйства. Это 30 наименований — котлоагрегаты, горелки, дымососы, вентиляторы, элеваторы, фильтры, различные подогреватели, автоматика, передвижная котельная, комплекс водоподготовки и другое. Директор предприятия “Энергия” Сергей Сергеев ознакомил участников коллегии с новой продукцией, ответил на вопросы.
Гомельский завод “Коммунальник” представил членам коллегии котел водонагрейный для сжигания дров КВ-0,63-115, предназначенный для отопления и горячего водоснабжения жилых, производственных и административных зданий. КПД котла составляет не менее 80%. Срок службы — 15 лет. Осмотрев продукцию, министр жилищно-коммунального хозяйства А.А. Милькота отметил, что предприятиям необходимо усилить маркетинговую деятельность с целью увеличения ее продажи. При формировании научно-технических программ и отдельных заданий опытно-конструкторских работ на период 2002–2005 годов необходимо принять меры по выбору наиболее актуальной тематики, активнее использовать возможности проблемных инженерных центров министерства по экспертизе заданий как на этапе их отбора, так и в процессе их разработки.
На главной канализационной, насосной станции города — КНС-15 — участником коллегии было сообщено, что она введена в эксплуатацию в 1978 году. Станция перекачивает все сточные воды г.Гомеля на очистные сооружения канализации. Объем перекачиваемых стоков от 140 до 200 тыс. м З/сут при мощности 345 тыс. м З /сут.
К КНС-15 идут два железобетонных самотечных канализационных коллектора диаметром 1500 и 2000 мм, на вводе имеются две задвижки Д 1400 мм.
В машинном зале установлено 4 насосных агрегата ФВ 7200/29 с электродвигателем 1000 кВт. Количество оборотов рабочего колеса насоса — 500 в минуту. Производительность каждого из насосных агрегатов — 7200 м З/час, напор — 29 м.
От станции на очистные сооружения сточные воды перекачиваются по трем стальным напорным трубопроводам диаметром 1000 мм, 1200 мм, 1200 мм, протяженностью 4600 м, 4600 м и 4500 м соответственно.
Для надежного функционирования насосного оборудования, запорно-регулирующей арматуры, электроприводов, энергоснабжающего оборудования проводятся в соответствии с разработанными графиками планово-предупредительные ремонты. Так, в текущем году выполнены планово-предупредительные ремонты после наработки 2000 часов на 2 и 3 насосных агрегатах и 4000 часов на 1 и 4 насосных агрегатах. Проведена ревизия запорно-регулирующей арматуры. Выполнен косметический ремонт бассейна KHC и здания, произведены испытания системы теплоснабжения КНС и чистка бассейна КНС.
На очистных сооружениях г.Гомеля участники коллегии ознакомились с применением водоочистных установок типа “Дифферит”, а также фильтросных патронов в системе аэрации в аэротеках.
Существующий в настоящее время комплекс очистных сооружений канализации г.Гомеля для полной биологической очистки сточных вод вводился в эксплуатацию в две очереди в соответствии с увеличением объема поступающих стоков.
Первая очередь сооружений производительностью 90 тыс.м 3/сут эксплуатируется с 1967 г.
Ввод в эксплуатацию второй очереди очистных сооружений с доведением мощности до 180 тыс. м3/сут осуществлен в 1983 г.
Метод очистки сточных вод предусмотрен искусственно-биологический, без доочистки и цеха обработки осадков. В комплекс механической очистки входят: станция механических граблей, песколовки, преаэраторы, первичные отстойники.
В грабельной станции установлено пять механических граблей, в работе находятся четыре с прозором решетки 16 мм. Задержанные на решетках крупные отбросы удаляются механическими граблями.
После решеток сточные воды направляются в песколовки. В песколовках задерживается песок крупностью не более 0,2–0,25 мм. Выгрузка выпавшего песка осуществляется гидроэлеваторами, рабочей жидкостью которым служит отстоявшееся вода после первичных отстойников.
Подсушенный на песковых площадках песок вывозится за пределы территории очистных сооружений, а отделившаяся от песка вода поступает в приемный резервуар хозфекальной канализации очистных сооружений, а оттуда насосами подается в приемную камеру перед грабельной.
Предварительная аэрация сточных вод способствует лучшей подготовке сточных вод к последующей их биологической очистке и осуществляется в преаэраторах. Предварительная аэрация позволяет вывести из сточных вод при дальнейшем отстаивании в первичных отстойниках соединений хрома, меди, цинка в тонкодисперсном и коллоидном состоянии. Подача сточной жидкости осуществляется по каналам шириной 1000–1200 мм. Активный ил подается по трубопроводу диаметром 325 мм.
Отстойники первичные радиальные Д-40 м глубиной 4 м служат для удаления из сточной воды взвешенных веществ, которые под действием силы тяжести способны всплывать или оседать. Выпавший на дно сырой осадок сгребается скребками илоскреба в иловый приямок, откуда насосами удаляется на иловые пруды по трубопроводу диаметром 200 мм для обезвоживания. Всплывшие на поверхность вещества собираются и удаляются через илоловки в жиросборники. Количество удаляемого сырого осадка составляет до 800 м куб. в сутки. Количество всплывших веществ, удаленных на иловые пруды, составляет вместе с водой 600–800 м куб. в сутки.
Аэротенки являются одним из элементов очистных сооружений канализации на полную биологическую очистку. В аэротенках при полной очистке сточных вод протекают адсорбция и коагуляция взвешенных и коллоидных веществ, окисление адсорбированным активным илом растворенных органических веществ и регенерация активного ила. Активный ил подается во все секции от вторичных отстойников из резервуара 600 м куб., воздух в аэротенки подается нагнетателем из здания компрессорной.
В комплексе с аэротенками имеется 5 вторичных отстойников. Осветленная вода сливается в желоб и далее отводится трубами. Осадок удаляется при помощи илососов. Активный ил под гидростатическим давлением поступает в иловый колодец.
Перекачка циркуляционного активного ила осуществляется насосами из резервуара 600 м куб. Сюда активный ил поступает из вторичных отстойников. Для предотвращения загнивания ила, находящегося во вторичных отстойниках в анаэробных условиях, в резервуар подается воздух. Возвратный активный ил перекачивается в аэротенки. Избыточный активный ил из резервуара 600 м куб. подается в преаэраторы.
Обеззараживание сточных вод производится жидким хлором.
Назначение иловых карт — естественное обезвоживание осадков до влажности 75–80% и их обезвреживание. Иловые пруды представляют собой спланированные площадки, обвалованные дамбами и оборудованные сооружениями для подачи осадков и отвода отделившейся воды. Отводимая из прудов вода самотеком направляется в пруд-накопитель, откуда насосным агрегатом перекачивается в голову очистных сооружений в канал перед преаэраторами.
НПО “Жилкоммунтехника” в 1989 г. проведены работы по уточнению пропускной способности городских очистных сооружений канализации г. Гомеля. В соответствии с новым СНиП 2.04.03.-85 “Канализация. Наружные сети и сооружения ” производительность очистных сооружений канализации по условиям работы первичных отстойников составила 141 тыс. м куб., что составляет 78% от принятой в проекте. Общая площадь иловых карт и иловых площадок составляет 13,2 га с дренажной насосной станцией. По результатам оценки производительности очистных сооружений для обработки осадков, необходимая площадь иловых карт должна составлять 42 га по нагрузке, принятой в соответствии со СНиП 2.04.03.-85. Данные уточнения произведены НПО “Жилкоммунтехника” в Заключении об изменении производительности очистных сооружений канализации г. Гомеля и расчетных показателей очистки вод на выпуске в водный объект.
Учитывая сложившееся положение на городских очистных сооружениях, по заказу УЖКХ Гомельского облисполкома институтом “ Белкоммунпроект” разработан проект “Расширение и реконструкция очистных сооружений канализации г. Гомеля, третья очередь”.
В 1997 году тем же институтом разрабатываются предложения по строительству пускового комплекса очистных сооружений г. Гомеля производительностью 210 тыс. м куб./сут.
Из-за отсутствия финансовых средств для строительства цеха мехобезвоживания институтом “Белкоммунпроект” изготовлен строительный проект “Иловые площадки очистных сооружений канализации в г. Гомеле” на территории, прилегающей к существующим очистным сооружениям.
Исходя из того, что вода от артезианских скважин, используемая для охлаждения компрессорного оборудования котельной, хозпитьевых нужд требовала обезжелезивания (содержание железа в воде 2,02 мг/л), КПУП “Гомельводоканал” приобрел и установил на очистных сооружениях установку “Дифферит” Гомельского радиозавода, производительностью 400 м3/сут. В качестве поддерживающего слоя использован щебень, фильтрующий элемент — кварцевый песок. Пуско-наладочные работы производились работниками КПУП “Гомельводоканал”. Установка обеспечивает снижение содержания железа в исходной воде ниже нормативного (0,3 мг/л). Обеспечение очищенной водой компрессоров позволило снизить количество внеплановых ремонтных работ.
В ходе подготовки к зиме силами КПУП “Гомельводоканал” завершена замена на 7 секции аэротенок дырчатых труб на подъемные секции с пневмоаэраторами из пористого полиэтелена. Все 7 аэротенков очистных сооружений оборудованы такими секциями. Выполненная работа позволяет улучшить подачу воздуха в коридоры аэротенков, повысить степень очистки сточных вод. Выведен из эксплуатации один нагнетатель с электродвигателем 630 кВт и сэкономлено около 20% электроэнергии.
В текущем году приобретены и установлены на очистных сооружениях двое граблей из нержавеющей стали.
В соответствии с разработанными графиками выполняются планово-предупредительные ремонты оборудования и технологических узлов системы очистки сточных вод.
В городе Речице специалисты осмотрели жилой дом, где был произведен капитальный ремонт. Работы в 64-квартирном четырехэтажном доме постройки 1964 года были произведены без отселения жильцов. Проектно-сметная документация была выполнена институтом “Гомельжилкомпроект”.
Во время капремонта: произведена замена кровли из асбоцементных листов, выполнен организованный водосток, произведена замена трапов и поручней балконов, пристроено четыре новых тамбура с установкой металлических дверей с кодовыми замками, выполнена замена магистральных трубопроводов, системы отопления жилого дома, произведено устройство отдельных систем отопления для встроенных помещений магазина и кружковых занятий, произведена установка самостоятельных узлов коммерческого учета тепла для каждой из систем, произведена замена нагревательных приборов, произведена полная замена существующих систем водоснабжения и канализации, для учета тепла на горячее водоснабжение установлены теплосчетчики, в каждой квартире установлены водомеры горячей и холодной воды, от санприборов, установленных в подвале и цокольном этаже, предусмотрены отдельные выпуски с установкой задвижки с электрофицированным приводом, управляемой автоматически, выполнена замена сетей освещения и осветительной арматуры подвального помещения и лестничных клеток, произведена замена внутридомового газопровода, замена газовых плит, в которых истек срок службы (47 шт.) (замена газовых плит произведена за счет жильцов с рассрочкой на 12 месяцев, малообеспеченным замена газовых плит произведена бесплатно).
Для учета расхода газа в каждой квартире установлены газовые счетчики. Тепловой узел оснащен приборам учета. Для учета расхода тепла и горячей воды установлены микропроцессорные теплосчетчики ТЭМ-05-1 и ТЭМ-05 М-2.
Для регулирования теплоснабжения предусмотрена система пофасадного регулирования по температурному графику с учетом различной потребности помещения противоположных фасадов здания.
Кроме того, выполнены внутренние отделочные работы на лестничных клетках, в санузлах, кухнях и проведено озеленение и благоустройство дворовой территории.
Общестроительные работы выполнялись КУП “Речицаремстрой”, работы по замене холодного и горячего водоснабжения, отопления и канализации выполнены ПФСУ “СТЭМ”, г.Гомель. Общая сметная стоимость работ — 660,1 тыс. рублей (в базисных ценах 1991 года).
В г.Речице проводится работа по тепловой реабилитации жилых домов. В 2000 году выполнено утепление торцевых стен двух многоквартирных домов площадью 1976 кв. м. В качестве утеплителя стен применены марки RAL компании “Partek Paros”. Температурно-влажностной режим улучшен в 49 квартирах площадью 23000 кв. м.
Одним из отличий г.Речицы является то, что 25 августа 2000 года ГПО ЖКХ города преобразовало в коммунальное жилищное унитарное предприятие (КЖУП) “Речица”. Дочерние предприятия КЖУП выделены на самостоятельный баланс. В их число входят пять территориальных жилищных унитарных предприятий КДЖУП, бывших ЖРО. Ознакомившись с одним из таких предприятий “Западное”, участники коллегии узнали, что на обслуживании КДЖУП находится 163 дома общей площадью 163,7 тыс. кв. м. Уже выполнено большинство мероприятий по подготовке к зиме.
Здесь же специалисты ознакомились с одной из пяти комнат школьников.
Всего в г.Речице имеется 5 таких комнат. В них бесплатно организована работы десяти спортивных акций, работают кружки. Осуществляют эту работу 5 педагогов-организаторов, 19 руководителей и 8 тренеров. Финансирование этой работы осуществляется за счет 2-3% отчислений от доходов КДЖУП.
На ул. Мира г.Речице была возможность осмотреть и изучить подготовку к работе в осенне-зимних условиях котельной.
В 1999 году в Речицком районе было создано коммунальное предприятие. В населенном пункте Озерщина участники коллегии ознакомились с приемкой 18 тыс. кв. м. ведомственного жилья от судоремонтного завода. Всего за год существования районного предприятия ЖКХ принято 116 тыс.кв.м. ведомственного жилья.
На пленарном заседании с докладом “О ходе подготовки жилищно-коммунального хозяйства к работе в осенне-зимнем периоде на примере Гомельской области” выступил начальник отдела коммунального хозяйства министерства Владимир Зеленков.
По состоянию на 16.08.2001 г. в Гомельской области объем выполнения основных видов работ по подготовке жилищно-коммунальных объектов к отопительному сезону находится на уровне средних показателей по отрасли. Выполнены профилактические объемы работ на 212 котельных, что составляет 64% к плану (в целом по отрасли — 68%) и на 164 центральных тепловых пунктах, или 76%(79%), заменено 9 км тепловых сетей, или 62% (66%), переложено 3,2 км водопровода, или 52 процента (60%) и 0,7 км канализации, или 33% (65%), выполнен ремонт 60,1 тыс. кв. м кровель, или 50% (65%) и 39,3 тыс. п. м стыков жилых домов, или 60% (52%).
Вместе с тем в Гомельской области, как и в отрасли в целом, имеет место отставание от графиков проведения предзимних работ. Так, допущено отставание по ремонту тепловых сетей и котлов в ряде городов. Медленно ведутся работы по ликвидации газовых подвальных котельных.
Несмотря на неоднократные указания министерства по преимущественному использованию изолированных труб, выполнение принятых объемов работ по внедрению ПИ-труб по состоянию на 16.08 2001 г. в Гомельской области составляет лишь 22%. Еще ниже они в Могилевской (20%) и Витебской (21%) областях. Объемы замены тепловых сетей предварительно изолированными трубами в целом по отрасли остались на уровне прошлого года, а в УЖКХ Витебского облисполкома объемы внедрения ПИ-труб ниже прошлого года на 60%, ПУ ЖКХ Гродненского облисполкома — на 50%.
Из-за недостаточного финансирования низкими темпами ведутся работы по переводу котельных на сжигание природного газа. В целом по отрасли эти работы выполнены на 23%.
В Гомельской области из 15 запланированных на сжигание местных видов топлива переведено 8 котлов (53%). Медленно ведется перевод котлов на сжигание местных видов топлива. В целом по отрасли переведено 34% котлов.
Недостаточными темпами в Гомельской области ведется создание запасов топлива. В результате топочного мазута заготовлено лишь 33% от задания. Медленно решаются вопросы создания запасов топочного мазута и в целом по отрасли. По состоянию на 16 августа т. г. они составляют 58,4 тыс. тонн, т.е. практически на уровне запасов на этот период прошлого года.
За счет выделенных денежных средств в объеме 13 412 млн руб. для централизованной закупки предприятиям ЖКХ топочного мазута на 16.08.2001 г. приобретено 35308 тонн. За счет указанных средств по действующему на начало августа т.г. тарифу можно было бы приобрести только около 90 тыс. тонн мазута. В связи с этим для выполнения постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 1.06.2001г. №830 задания в 155,8 тыс. тонн, областным управлениям ЖКХ необходимо до 1 октября т. г. решить в облисполкомах вопросы по приобретению недостающего мазута.
На низком уровне в Гомельской области имеются запасы каменного угля — 0,7 тыс. тонн (37,3%) и дров — 2,6 тыс. м. куб. (43%). В целом по отрасли запасы каменного угля на 1.10.2001г. должны составлять 37,0 тыс. тонн, в наличии имеется 16,8 тыс. тонн. Это несколько ниже, чем на этот период прошлого года (47%).
В системе министерства на 10.08.2001г. заготовлено дров 71% от задания на 1.10.2001г., в то же время в Витебской области — 48%, Минской — 15%. Такое отношение к вопросу замещения дорогостоящих импортируемых видов топлива местными видами соответственно сказывается на себестоимости 1 Гкал тепловой энергии. Так, в Витебской области за первое полугодие себестоимость была самой высокой в отрасли и составляла 29 тыс., руб. за 1 Гкал, а низкой — 25,1 тыс. руб., при средней себестоимости по отрасли 23,7 тыс. руб.,
Неудоволетворительно производится создание необходимых запасов котельно-печного топлива на промышленно-отопительных котельных, отапливающих жилищный фонд и объекты соцкультбыта. Это котельные ОАО “Мозырьсоль”, “Светлогорсккорммаш”, завода “Зенит” в г. Вилейке, станкостроительного завода в г. Молодечно. Недостаточны запасы мазута как резервного топлива на котельной Волковысского завода литейного оборудования, завода “Неман” г. Лиды, Сморгоньского агрегатного завода. Не обеспечены топливом котельные ряда других предприятий и организаций министерств и ведомств. Областным организациям ЖКХ необходимо совместно с облисполкомами с участием рабочих групп по обеспечению надежного и оптимального функционирования объектов топливно-энергетического комплекса, экономного использования топливно-энергетических ресурсов, созданных в соответствии с распоряжением премьер-министра Республики Беларусь от 1 февраля 1999г. №25р, обеспечить требуемую подготовку промышленно-отопительных котельных к работе в отопительном сезоне.
Продолжается работа по оснащению центральных тепловых пунктов и жилищного фонда местных Советов приборами учета и регулирования расхода тепла и воды. В настоящее время установлено 198 теплосчетчиков в жилищном фонде, что составляет 39% от задания. Системами регулирования отопления оборудовано 27 ЦТП (24%) и 164 жилых дома (19%). Хуже всего проводится эта работа в УЖКХ Гомельской области, ПУ ЖКХ Могилевской области. Одной из причин недовыполнения задания текущего года является неудовлетворительное финансирование местными Советами программы по оборудованию ЦТП и жилищного фонда приборами учета и регулирования тепловой энергии. Из предусмотренных в программе “Энергосбережение” на эти виды работ из инвестфонда концерна “Белэнерго” 1836 млн руб. фактически предприятиями получено 405,1 млн руб. (22%), причем в основном — взаимозачетами. Аналогичное положение с поступлением на эти цели финансовых средств из местных бюджетов — 10% от предусмотренной суммы.
За первое полугодие показатель по энергосбережению (5,5%) в целом по отрасли выполнен. Снижение потребления суммарных энергоресурсов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в сопоставимых условиях составило 62,2 тыс. т у.т., что составляет 54% от годового задания. Не справились с заданием по энергосбережению Гродненская область (4,7%) и МОУГ “Управление жилищно-коммунального хозяйства” (3,7%).
Проведенный анализ хода подготовки предприятий жилищно-коммунального хозяйства к работе в предстоящий осенне-зимний период, обеспечения устойчивой работы объектов ЖКХ в экстремальных условиях показывает, что не все руководители предприятий предпринимают возможные меры.
По поручению Совета Министров Республики Беларусь персоналом Проматомнадзора, Энергонадзора, концерна “Белэнерго” проведены выборочные проверки хода подготовки предприятий и организаций ЖКХ к работе в осенне-зимний период и выявлен ряд недостатков.
Особенно медленно ведутся работы по подготовке котельных, принятых на баланс ЖКХ в 1999–2000 годах в сельской местности, так как они принимались в неудовлетворительном состоянии и для приведения их в нормальное техническое состояние требуются большие финансовые средства, которыми не располагают предприятия ЖКХ. Так, в ПО ЖКХ г.п. Ветрино на котельной “Жерносеки”, принятой от Ветринской экспериментальной базы концерна “Белсемена”, не проведено техническое диагностирование котлов, не отремонтировано вспомогательное оборудование, отсутствует обслуживающий и ремонтный персонал. Не проведены технические освидетельствования котлов в Ляховичском ЖКХ, Лунинецком ЖКХ, Телеханском ЖКХ, ПО ЖКХ г. Полоцка и Ветковском предприятии ОКиТС.
На ряде котельных жилищно-коммунального хозяйства не назначены в установленном порядке и не обучены ответственные лица за соблюдением правил эксплуатации электро- и теплового хозяйства, не укомплектован штат котельных.
Проведенная проверка хода подготовки к отопительному сезону показала, что имеется ряд объектов, которые требуют особого внимания, чтобы обеспечить своевременную готовность объектов к работе в зимнем периоде.
Вызывает озабоченность обеспечение тепловой энергией в предстоящем отопительном сезоне жилых домов в пос. Сухорукие Минского района. Концерн “Белресурсы”, котельная которого ранее обеспечивала тепловой энергией поселок, из-за нерентабельной работы, отказался отоплять поселок в предстоящем отопительном сезоне, а у Боровлянского ГПП ЖКХ для реконструкции котельной концерна “Беллесбум”, находящейся в непосредственной близости от поселка, отсутствуют финансовые средства и принятое Минским облисполкомом решение о ее реконструкции пока не выполняется.
Строящиеся жилые дома для военнослужащих в военном городке Уручье г. Минска должны быть подключены к котельной по ул. Рогачевской, принадлежащей УП “Минсккоммунтеплосеть”, однако, существующая мощность котельной не может обеспечить тепловой энергией присоединяемые объекты. Согласно техническим условиям службы Минобороны должны выступить заказчиком реконструкции котельной и установить дополнительно два котла ВА-4500. ПСД имеется, работы начаты, но из-за недостаточного финансирования ведутся крайне медленно.
Не лучшим образом выглядит выполнение капитального ремонта жилищного фонда. В первом полугодии выделено 16,1 млрд руб., или 36,7% от плана финансирования и 10,1% от потребности. Если выделенные средства в областях и г. Минске осваиваются, то планы ввода общей площади отдельными областями не выполняются.
Коллегия потребовала завершить ремонт систем теплоснабжения и горячего водоснабжения для обеспечения подачи горячей воды в жилые дома граждан республики. (По состоянию на 16.08.2001г. в отрасли был выполнен ремонт котельных — 68% от задания, тепловых сетей — 66%, центральных тепловых пунктов — 79%, тепловых узлов — 58%). Поставлена также задача отремонтировать все системы, обеспечивающие горячее водоснабжение населения. В настоящее время 82% жилых домов, имеющих техническую возможность подачи горячей воды в городах и городских поселках республики, ею обеспечивались по графику или ежедневно.
Ряд предприятий Минжилкомхоза имеют задолженность за использованный природный газ, который отпускался без ограничений. Наиболее крупными должниками за газ являются предприятия ЖКХ Минской, Могилевской и Гродненской областей. Вместе с тем имеются предприятия, которые своевременно оплачивают за потребленный газ (УП "Минсккоммунтеплосеть").
Имеется задолженность предприятий и организаций жилищно-коммунального хозяйства за потребленную тепловую и электрическую энергию.
Больше всего за эти виды энергоресурсов задолженность в Минской, Могилевской и Витебской областях. От общей суммы долга отрасли за потребленную тепловую и электрическую энергию и газ на предприятия ЖКХ Минской области приходится 27% и Могилевской области — 22%.
В целях обеспечения своевременной подготовки предприятий ЖКХ к предстоящему отопительному периоду и устойчивой работы объектов жилищно-коммунального хозяйства в экстремальных условиях коллегия определила меры и сроки по завершению всех намеченных работ.
Подготовил Владимир КИНЧИКОВ
На территории РНПУП “Энергия” была продемонстрирована продукция, изготовляемая предприятием “Энергия” и заводом “Коммунальник” для жилищно-коммунального хозяйства. Это 30 наименований — котлоагрегаты, горелки, дымососы, вентиляторы, элеваторы, фильтры, различные подогреватели, автоматика, передвижная котельная, комплекс водоподготовки и другое. Директор предприятия “Энергия” Сергей Сергеев ознакомил участников коллегии с новой продукцией, ответил на вопросы.
Гомельский завод “Коммунальник” представил членам коллегии котел водонагрейный для сжигания дров КВ-0,63-115, предназначенный для отопления и горячего водоснабжения жилых, производственных и административных зданий. КПД котла составляет не менее 80%. Срок службы — 15 лет. Осмотрев продукцию, министр жилищно-коммунального хозяйства А.А. Милькота отметил, что предприятиям необходимо усилить маркетинговую деятельность с целью увеличения ее продажи. При формировании научно-технических программ и отдельных заданий опытно-конструкторских работ на период 2002–2005 годов необходимо принять меры по выбору наиболее актуальной тематики, активнее использовать возможности проблемных инженерных центров министерства по экспертизе заданий как на этапе их отбора, так и в процессе их разработки.
На главной канализационной, насосной станции города — КНС-15 — участником коллегии было сообщено, что она введена в эксплуатацию в 1978 году. Станция перекачивает все сточные воды г.Гомеля на очистные сооружения канализации. Объем перекачиваемых стоков от 140 до 200 тыс. м З/сут при мощности 345 тыс. м З /сут.
К КНС-15 идут два железобетонных самотечных канализационных коллектора диаметром 1500 и 2000 мм, на вводе имеются две задвижки Д 1400 мм.
В машинном зале установлено 4 насосных агрегата ФВ 7200/29 с электродвигателем 1000 кВт. Количество оборотов рабочего колеса насоса — 500 в минуту. Производительность каждого из насосных агрегатов — 7200 м З/час, напор — 29 м.
От станции на очистные сооружения сточные воды перекачиваются по трем стальным напорным трубопроводам диаметром 1000 мм, 1200 мм, 1200 мм, протяженностью 4600 м, 4600 м и 4500 м соответственно.
Для надежного функционирования насосного оборудования, запорно-регулирующей арматуры, электроприводов, энергоснабжающего оборудования проводятся в соответствии с разработанными графиками планово-предупредительные ремонты. Так, в текущем году выполнены планово-предупредительные ремонты после наработки 2000 часов на 2 и 3 насосных агрегатах и 4000 часов на 1 и 4 насосных агрегатах. Проведена ревизия запорно-регулирующей арматуры. Выполнен косметический ремонт бассейна KHC и здания, произведены испытания системы теплоснабжения КНС и чистка бассейна КНС.
На очистных сооружениях г.Гомеля участники коллегии ознакомились с применением водоочистных установок типа “Дифферит”, а также фильтросных патронов в системе аэрации в аэротеках.
Существующий в настоящее время комплекс очистных сооружений канализации г.Гомеля для полной биологической очистки сточных вод вводился в эксплуатацию в две очереди в соответствии с увеличением объема поступающих стоков.
Первая очередь сооружений производительностью 90 тыс.м 3/сут эксплуатируется с 1967 г.
Ввод в эксплуатацию второй очереди очистных сооружений с доведением мощности до 180 тыс. м3/сут осуществлен в 1983 г.
Метод очистки сточных вод предусмотрен искусственно-биологический, без доочистки и цеха обработки осадков. В комплекс механической очистки входят: станция механических граблей, песколовки, преаэраторы, первичные отстойники.
В грабельной станции установлено пять механических граблей, в работе находятся четыре с прозором решетки 16 мм. Задержанные на решетках крупные отбросы удаляются механическими граблями.
После решеток сточные воды направляются в песколовки. В песколовках задерживается песок крупностью не более 0,2–0,25 мм. Выгрузка выпавшего песка осуществляется гидроэлеваторами, рабочей жидкостью которым служит отстоявшееся вода после первичных отстойников.
Подсушенный на песковых площадках песок вывозится за пределы территории очистных сооружений, а отделившаяся от песка вода поступает в приемный резервуар хозфекальной канализации очистных сооружений, а оттуда насосами подается в приемную камеру перед грабельной.
Предварительная аэрация сточных вод способствует лучшей подготовке сточных вод к последующей их биологической очистке и осуществляется в преаэраторах. Предварительная аэрация позволяет вывести из сточных вод при дальнейшем отстаивании в первичных отстойниках соединений хрома, меди, цинка в тонкодисперсном и коллоидном состоянии. Подача сточной жидкости осуществляется по каналам шириной 1000–1200 мм. Активный ил подается по трубопроводу диаметром 325 мм.
Отстойники первичные радиальные Д-40 м глубиной 4 м служат для удаления из сточной воды взвешенных веществ, которые под действием силы тяжести способны всплывать или оседать. Выпавший на дно сырой осадок сгребается скребками илоскреба в иловый приямок, откуда насосами удаляется на иловые пруды по трубопроводу диаметром 200 мм для обезвоживания. Всплывшие на поверхность вещества собираются и удаляются через илоловки в жиросборники. Количество удаляемого сырого осадка составляет до 800 м куб. в сутки. Количество всплывших веществ, удаленных на иловые пруды, составляет вместе с водой 600–800 м куб. в сутки.
Аэротенки являются одним из элементов очистных сооружений канализации на полную биологическую очистку. В аэротенках при полной очистке сточных вод протекают адсорбция и коагуляция взвешенных и коллоидных веществ, окисление адсорбированным активным илом растворенных органических веществ и регенерация активного ила. Активный ил подается во все секции от вторичных отстойников из резервуара 600 м куб., воздух в аэротенки подается нагнетателем из здания компрессорной.
В комплексе с аэротенками имеется 5 вторичных отстойников. Осветленная вода сливается в желоб и далее отводится трубами. Осадок удаляется при помощи илососов. Активный ил под гидростатическим давлением поступает в иловый колодец.
Перекачка циркуляционного активного ила осуществляется насосами из резервуара 600 м куб. Сюда активный ил поступает из вторичных отстойников. Для предотвращения загнивания ила, находящегося во вторичных отстойниках в анаэробных условиях, в резервуар подается воздух. Возвратный активный ил перекачивается в аэротенки. Избыточный активный ил из резервуара 600 м куб. подается в преаэраторы.
Обеззараживание сточных вод производится жидким хлором.
Назначение иловых карт — естественное обезвоживание осадков до влажности 75–80% и их обезвреживание. Иловые пруды представляют собой спланированные площадки, обвалованные дамбами и оборудованные сооружениями для подачи осадков и отвода отделившейся воды. Отводимая из прудов вода самотеком направляется в пруд-накопитель, откуда насосным агрегатом перекачивается в голову очистных сооружений в канал перед преаэраторами.
НПО “Жилкоммунтехника” в 1989 г. проведены работы по уточнению пропускной способности городских очистных сооружений канализации г. Гомеля. В соответствии с новым СНиП 2.04.03.-85 “Канализация. Наружные сети и сооружения ” производительность очистных сооружений канализации по условиям работы первичных отстойников составила 141 тыс. м куб., что составляет 78% от принятой в проекте. Общая площадь иловых карт и иловых площадок составляет 13,2 га с дренажной насосной станцией. По результатам оценки производительности очистных сооружений для обработки осадков, необходимая площадь иловых карт должна составлять 42 га по нагрузке, принятой в соответствии со СНиП 2.04.03.-85. Данные уточнения произведены НПО “Жилкоммунтехника” в Заключении об изменении производительности очистных сооружений канализации г. Гомеля и расчетных показателей очистки вод на выпуске в водный объект.
Учитывая сложившееся положение на городских очистных сооружениях, по заказу УЖКХ Гомельского облисполкома институтом “ Белкоммунпроект” разработан проект “Расширение и реконструкция очистных сооружений канализации г. Гомеля, третья очередь”.
В 1997 году тем же институтом разрабатываются предложения по строительству пускового комплекса очистных сооружений г. Гомеля производительностью 210 тыс. м куб./сут.
Из-за отсутствия финансовых средств для строительства цеха мехобезвоживания институтом “Белкоммунпроект” изготовлен строительный проект “Иловые площадки очистных сооружений канализации в г. Гомеле” на территории, прилегающей к существующим очистным сооружениям.
Исходя из того, что вода от артезианских скважин, используемая для охлаждения компрессорного оборудования котельной, хозпитьевых нужд требовала обезжелезивания (содержание железа в воде 2,02 мг/л), КПУП “Гомельводоканал” приобрел и установил на очистных сооружениях установку “Дифферит” Гомельского радиозавода, производительностью 400 м3/сут. В качестве поддерживающего слоя использован щебень, фильтрующий элемент — кварцевый песок. Пуско-наладочные работы производились работниками КПУП “Гомельводоканал”. Установка обеспечивает снижение содержания железа в исходной воде ниже нормативного (0,3 мг/л). Обеспечение очищенной водой компрессоров позволило снизить количество внеплановых ремонтных работ.
В ходе подготовки к зиме силами КПУП “Гомельводоканал” завершена замена на 7 секции аэротенок дырчатых труб на подъемные секции с пневмоаэраторами из пористого полиэтелена. Все 7 аэротенков очистных сооружений оборудованы такими секциями. Выполненная работа позволяет улучшить подачу воздуха в коридоры аэротенков, повысить степень очистки сточных вод. Выведен из эксплуатации один нагнетатель с электродвигателем 630 кВт и сэкономлено около 20% электроэнергии.
В текущем году приобретены и установлены на очистных сооружениях двое граблей из нержавеющей стали.
В соответствии с разработанными графиками выполняются планово-предупредительные ремонты оборудования и технологических узлов системы очистки сточных вод.
В городе Речице специалисты осмотрели жилой дом, где был произведен капитальный ремонт. Работы в 64-квартирном четырехэтажном доме постройки 1964 года были произведены без отселения жильцов. Проектно-сметная документация была выполнена институтом “Гомельжилкомпроект”.
Во время капремонта: произведена замена кровли из асбоцементных листов, выполнен организованный водосток, произведена замена трапов и поручней балконов, пристроено четыре новых тамбура с установкой металлических дверей с кодовыми замками, выполнена замена магистральных трубопроводов, системы отопления жилого дома, произведено устройство отдельных систем отопления для встроенных помещений магазина и кружковых занятий, произведена установка самостоятельных узлов коммерческого учета тепла для каждой из систем, произведена замена нагревательных приборов, произведена полная замена существующих систем водоснабжения и канализации, для учета тепла на горячее водоснабжение установлены теплосчетчики, в каждой квартире установлены водомеры горячей и холодной воды, от санприборов, установленных в подвале и цокольном этаже, предусмотрены отдельные выпуски с установкой задвижки с электрофицированным приводом, управляемой автоматически, выполнена замена сетей освещения и осветительной арматуры подвального помещения и лестничных клеток, произведена замена внутридомового газопровода, замена газовых плит, в которых истек срок службы (47 шт.) (замена газовых плит произведена за счет жильцов с рассрочкой на 12 месяцев, малообеспеченным замена газовых плит произведена бесплатно).
Для учета расхода газа в каждой квартире установлены газовые счетчики. Тепловой узел оснащен приборам учета. Для учета расхода тепла и горячей воды установлены микропроцессорные теплосчетчики ТЭМ-05-1 и ТЭМ-05 М-2.
Для регулирования теплоснабжения предусмотрена система пофасадного регулирования по температурному графику с учетом различной потребности помещения противоположных фасадов здания.
Кроме того, выполнены внутренние отделочные работы на лестничных клетках, в санузлах, кухнях и проведено озеленение и благоустройство дворовой территории.
Общестроительные работы выполнялись КУП “Речицаремстрой”, работы по замене холодного и горячего водоснабжения, отопления и канализации выполнены ПФСУ “СТЭМ”, г.Гомель. Общая сметная стоимость работ — 660,1 тыс. рублей (в базисных ценах 1991 года).
В г.Речице проводится работа по тепловой реабилитации жилых домов. В 2000 году выполнено утепление торцевых стен двух многоквартирных домов площадью 1976 кв. м. В качестве утеплителя стен применены марки RAL компании “Partek Paros”. Температурно-влажностной режим улучшен в 49 квартирах площадью 23000 кв. м.
Одним из отличий г.Речицы является то, что 25 августа 2000 года ГПО ЖКХ города преобразовало в коммунальное жилищное унитарное предприятие (КЖУП) “Речица”. Дочерние предприятия КЖУП выделены на самостоятельный баланс. В их число входят пять территориальных жилищных унитарных предприятий КДЖУП, бывших ЖРО. Ознакомившись с одним из таких предприятий “Западное”, участники коллегии узнали, что на обслуживании КДЖУП находится 163 дома общей площадью 163,7 тыс. кв. м. Уже выполнено большинство мероприятий по подготовке к зиме.
Здесь же специалисты ознакомились с одной из пяти комнат школьников.
Всего в г.Речице имеется 5 таких комнат. В них бесплатно организована работы десяти спортивных акций, работают кружки. Осуществляют эту работу 5 педагогов-организаторов, 19 руководителей и 8 тренеров. Финансирование этой работы осуществляется за счет 2-3% отчислений от доходов КДЖУП.
На ул. Мира г.Речице была возможность осмотреть и изучить подготовку к работе в осенне-зимних условиях котельной.
В 1999 году в Речицком районе было создано коммунальное предприятие. В населенном пункте Озерщина участники коллегии ознакомились с приемкой 18 тыс. кв. м. ведомственного жилья от судоремонтного завода. Всего за год существования районного предприятия ЖКХ принято 116 тыс.кв.м. ведомственного жилья.
На пленарном заседании с докладом “О ходе подготовки жилищно-коммунального хозяйства к работе в осенне-зимнем периоде на примере Гомельской области” выступил начальник отдела коммунального хозяйства министерства Владимир Зеленков.
По состоянию на 16.08.2001 г. в Гомельской области объем выполнения основных видов работ по подготовке жилищно-коммунальных объектов к отопительному сезону находится на уровне средних показателей по отрасли. Выполнены профилактические объемы работ на 212 котельных, что составляет 64% к плану (в целом по отрасли — 68%) и на 164 центральных тепловых пунктах, или 76%(79%), заменено 9 км тепловых сетей, или 62% (66%), переложено 3,2 км водопровода, или 52 процента (60%) и 0,7 км канализации, или 33% (65%), выполнен ремонт 60,1 тыс. кв. м кровель, или 50% (65%) и 39,3 тыс. п. м стыков жилых домов, или 60% (52%).
Вместе с тем в Гомельской области, как и в отрасли в целом, имеет место отставание от графиков проведения предзимних работ. Так, допущено отставание по ремонту тепловых сетей и котлов в ряде городов. Медленно ведутся работы по ликвидации газовых подвальных котельных.
Несмотря на неоднократные указания министерства по преимущественному использованию изолированных труб, выполнение принятых объемов работ по внедрению ПИ-труб по состоянию на 16.08 2001 г. в Гомельской области составляет лишь 22%. Еще ниже они в Могилевской (20%) и Витебской (21%) областях. Объемы замены тепловых сетей предварительно изолированными трубами в целом по отрасли остались на уровне прошлого года, а в УЖКХ Витебского облисполкома объемы внедрения ПИ-труб ниже прошлого года на 60%, ПУ ЖКХ Гродненского облисполкома — на 50%.
Из-за недостаточного финансирования низкими темпами ведутся работы по переводу котельных на сжигание природного газа. В целом по отрасли эти работы выполнены на 23%.
В Гомельской области из 15 запланированных на сжигание местных видов топлива переведено 8 котлов (53%). Медленно ведется перевод котлов на сжигание местных видов топлива. В целом по отрасли переведено 34% котлов.
Недостаточными темпами в Гомельской области ведется создание запасов топлива. В результате топочного мазута заготовлено лишь 33% от задания. Медленно решаются вопросы создания запасов топочного мазута и в целом по отрасли. По состоянию на 16 августа т. г. они составляют 58,4 тыс. тонн, т.е. практически на уровне запасов на этот период прошлого года.
За счет выделенных денежных средств в объеме 13 412 млн руб. для централизованной закупки предприятиям ЖКХ топочного мазута на 16.08.2001 г. приобретено 35308 тонн. За счет указанных средств по действующему на начало августа т.г. тарифу можно было бы приобрести только около 90 тыс. тонн мазута. В связи с этим для выполнения постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 1.06.2001г. №830 задания в 155,8 тыс. тонн, областным управлениям ЖКХ необходимо до 1 октября т. г. решить в облисполкомах вопросы по приобретению недостающего мазута.
На низком уровне в Гомельской области имеются запасы каменного угля — 0,7 тыс. тонн (37,3%) и дров — 2,6 тыс. м. куб. (43%). В целом по отрасли запасы каменного угля на 1.10.2001г. должны составлять 37,0 тыс. тонн, в наличии имеется 16,8 тыс. тонн. Это несколько ниже, чем на этот период прошлого года (47%).
В системе министерства на 10.08.2001г. заготовлено дров 71% от задания на 1.10.2001г., в то же время в Витебской области — 48%, Минской — 15%. Такое отношение к вопросу замещения дорогостоящих импортируемых видов топлива местными видами соответственно сказывается на себестоимости 1 Гкал тепловой энергии. Так, в Витебской области за первое полугодие себестоимость была самой высокой в отрасли и составляла 29 тыс., руб. за 1 Гкал, а низкой — 25,1 тыс. руб., при средней себестоимости по отрасли 23,7 тыс. руб.,
Неудоволетворительно производится создание необходимых запасов котельно-печного топлива на промышленно-отопительных котельных, отапливающих жилищный фонд и объекты соцкультбыта. Это котельные ОАО “Мозырьсоль”, “Светлогорсккорммаш”, завода “Зенит” в г. Вилейке, станкостроительного завода в г. Молодечно. Недостаточны запасы мазута как резервного топлива на котельной Волковысского завода литейного оборудования, завода “Неман” г. Лиды, Сморгоньского агрегатного завода. Не обеспечены топливом котельные ряда других предприятий и организаций министерств и ведомств. Областным организациям ЖКХ необходимо совместно с облисполкомами с участием рабочих групп по обеспечению надежного и оптимального функционирования объектов топливно-энергетического комплекса, экономного использования топливно-энергетических ресурсов, созданных в соответствии с распоряжением премьер-министра Республики Беларусь от 1 февраля 1999г. №25р, обеспечить требуемую подготовку промышленно-отопительных котельных к работе в отопительном сезоне.
Продолжается работа по оснащению центральных тепловых пунктов и жилищного фонда местных Советов приборами учета и регулирования расхода тепла и воды. В настоящее время установлено 198 теплосчетчиков в жилищном фонде, что составляет 39% от задания. Системами регулирования отопления оборудовано 27 ЦТП (24%) и 164 жилых дома (19%). Хуже всего проводится эта работа в УЖКХ Гомельской области, ПУ ЖКХ Могилевской области. Одной из причин недовыполнения задания текущего года является неудовлетворительное финансирование местными Советами программы по оборудованию ЦТП и жилищного фонда приборами учета и регулирования тепловой энергии. Из предусмотренных в программе “Энергосбережение” на эти виды работ из инвестфонда концерна “Белэнерго” 1836 млн руб. фактически предприятиями получено 405,1 млн руб. (22%), причем в основном — взаимозачетами. Аналогичное положение с поступлением на эти цели финансовых средств из местных бюджетов — 10% от предусмотренной суммы.
За первое полугодие показатель по энергосбережению (5,5%) в целом по отрасли выполнен. Снижение потребления суммарных энергоресурсов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в сопоставимых условиях составило 62,2 тыс. т у.т., что составляет 54% от годового задания. Не справились с заданием по энергосбережению Гродненская область (4,7%) и МОУГ “Управление жилищно-коммунального хозяйства” (3,7%).
Проведенный анализ хода подготовки предприятий жилищно-коммунального хозяйства к работе в предстоящий осенне-зимний период, обеспечения устойчивой работы объектов ЖКХ в экстремальных условиях показывает, что не все руководители предприятий предпринимают возможные меры.
По поручению Совета Министров Республики Беларусь персоналом Проматомнадзора, Энергонадзора, концерна “Белэнерго” проведены выборочные проверки хода подготовки предприятий и организаций ЖКХ к работе в осенне-зимний период и выявлен ряд недостатков.
Особенно медленно ведутся работы по подготовке котельных, принятых на баланс ЖКХ в 1999–2000 годах в сельской местности, так как они принимались в неудовлетворительном состоянии и для приведения их в нормальное техническое состояние требуются большие финансовые средства, которыми не располагают предприятия ЖКХ. Так, в ПО ЖКХ г.п. Ветрино на котельной “Жерносеки”, принятой от Ветринской экспериментальной базы концерна “Белсемена”, не проведено техническое диагностирование котлов, не отремонтировано вспомогательное оборудование, отсутствует обслуживающий и ремонтный персонал. Не проведены технические освидетельствования котлов в Ляховичском ЖКХ, Лунинецком ЖКХ, Телеханском ЖКХ, ПО ЖКХ г. Полоцка и Ветковском предприятии ОКиТС.
На ряде котельных жилищно-коммунального хозяйства не назначены в установленном порядке и не обучены ответственные лица за соблюдением правил эксплуатации электро- и теплового хозяйства, не укомплектован штат котельных.
Проведенная проверка хода подготовки к отопительному сезону показала, что имеется ряд объектов, которые требуют особого внимания, чтобы обеспечить своевременную готовность объектов к работе в зимнем периоде.
Вызывает озабоченность обеспечение тепловой энергией в предстоящем отопительном сезоне жилых домов в пос. Сухорукие Минского района. Концерн “Белресурсы”, котельная которого ранее обеспечивала тепловой энергией поселок, из-за нерентабельной работы, отказался отоплять поселок в предстоящем отопительном сезоне, а у Боровлянского ГПП ЖКХ для реконструкции котельной концерна “Беллесбум”, находящейся в непосредственной близости от поселка, отсутствуют финансовые средства и принятое Минским облисполкомом решение о ее реконструкции пока не выполняется.
Строящиеся жилые дома для военнослужащих в военном городке Уручье г. Минска должны быть подключены к котельной по ул. Рогачевской, принадлежащей УП “Минсккоммунтеплосеть”, однако, существующая мощность котельной не может обеспечить тепловой энергией присоединяемые объекты. Согласно техническим условиям службы Минобороны должны выступить заказчиком реконструкции котельной и установить дополнительно два котла ВА-4500. ПСД имеется, работы начаты, но из-за недостаточного финансирования ведутся крайне медленно.
Не лучшим образом выглядит выполнение капитального ремонта жилищного фонда. В первом полугодии выделено 16,1 млрд руб., или 36,7% от плана финансирования и 10,1% от потребности. Если выделенные средства в областях и г. Минске осваиваются, то планы ввода общей площади отдельными областями не выполняются.
Коллегия потребовала завершить ремонт систем теплоснабжения и горячего водоснабжения для обеспечения подачи горячей воды в жилые дома граждан республики. (По состоянию на 16.08.2001г. в отрасли был выполнен ремонт котельных — 68% от задания, тепловых сетей — 66%, центральных тепловых пунктов — 79%, тепловых узлов — 58%). Поставлена также задача отремонтировать все системы, обеспечивающие горячее водоснабжение населения. В настоящее время 82% жилых домов, имеющих техническую возможность подачи горячей воды в городах и городских поселках республики, ею обеспечивались по графику или ежедневно.
Ряд предприятий Минжилкомхоза имеют задолженность за использованный природный газ, который отпускался без ограничений. Наиболее крупными должниками за газ являются предприятия ЖКХ Минской, Могилевской и Гродненской областей. Вместе с тем имеются предприятия, которые своевременно оплачивают за потребленный газ (УП "Минсккоммунтеплосеть").
Имеется задолженность предприятий и организаций жилищно-коммунального хозяйства за потребленную тепловую и электрическую энергию.
Больше всего за эти виды энергоресурсов задолженность в Минской, Могилевской и Витебской областях. От общей суммы долга отрасли за потребленную тепловую и электрическую энергию и газ на предприятия ЖКХ Минской области приходится 27% и Могилевской области — 22%.
В целях обеспечения своевременной подготовки предприятий ЖКХ к предстоящему отопительному периоду и устойчивой работы объектов жилищно-коммунального хозяйства в экстремальных условиях коллегия определила меры и сроки по завершению всех намеченных работ.
Подготовил Владимир КИНЧИКОВ
Строительство и недвижимость. Статья была опубликована в номере 33 за 2001 год в рубрике жкх
