День за днем
• 18 июня в Министерстве архитектуры и строительства Республики Беларусь состоялся прием делегации в составе представителей компании "Lias-Leichtbaustoffe Gmb & Co. KG" (Германия) и компании "Lias Vintirov Gmb & Co. KG" (Чехия), прибывших на ОАО "Завод керамзитового гравия" (г. Новолукомль) с целью проведения переговоров по вопросу реализации инвестиционного проекта создания производства керамзитобетонных изделий с использованием последних достижений европейских технологий, а также для проведения консультаций по усовершенствованию технологии производства керамзитового гравия и вступлению предприятия в Европейскую ассоциацию производителей легких заполнителей бетонов "Bundesverband Leichtbe-tonzuschlag-Industrie e. V."
• В целях удешевления объектов, строящихся в сельской местности, проектным институтом "Брестсельпроект" подобраны типовые проекты одноквартирных жилых домов усадебного типа без подвалов и мансард с максимальным применением местных строительных материалов. Эти проекты рекомендованы районным исполнительным комитетам для привязки по вновь начинаемым строительством жилым домам, включенным в график строительства и финансирования по Брестской области на 2001 год и последующие годы. Рекомендовано также произвести при необходимости перепривязку этих проектов взамен ранее выданных.
• Брестский и Гомельский облисполкомы обязали соответствующие городские и районные исполнительные комитеты не производить формирование новых жилищно-строительных кооперативов и других организаций граждан-застройщиков без подтверждения полного финансирования строительства жилых домов.
Впредь начинать строительство новых жилых домов указанные застройщики смогут только при наличии достаточных для обеспечения ввода в эксплуатацию дома финансовых ресурсов, включая собственные средства граждан.
• Белорусская железная дорога досрочно справилась с выполнением полугодового задания по вводу в эксплуатацию жилья для своих работников. Фактический ввод по состоянию на 1 июня 2001 составил 12,2 тыс. кв. метров общей площади, или 50,1% от годового задания.
Такой результат достигнут, в частности, благодаря тому, что на дороге активно используется такая форма поддержки нуждающихся в улучшении жилищных условий, как предоставление работникам займов за счет прибыли, остающейся в распоряжении организации после осуществления налоговых и других платежей в бюджет.
Здесь за 5 месяцев текущего года на финансирование строительства жилья по договорам займов выделено 1011 млн рублей.
• 19-20 июня 2001 г. в Минске пройдет международный семинар "Трансграничный мониторинг качества воды реки Буг на границе Беларуси и Польши", который проводит Проект ЕС Тасис Буг в Беларуси совместно с Министерством природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Беларусь.
На семинаре будут представлены результаты инвентаризации бассейна реки Буг и систем мониторинга качества воды. Данный семинар может быть использован в качестве платформы для лиц, принимающих решения, экспертов по управлению водными ресурсами из Польши, Украины, Беларуси и ЕС для улучшения информационного обмена, анализа существующей экологической ситуации в бассейне реки Буг и выявления приоритетных сфер совместной деятельности.
• В период с 4 по 5 июня делегация специалистов жилищно-коммунального хозяйства во главе с заместителем министра В.А. Новаком по приглашению фирмы "Cagelski-Posnan SA" и предприятия водопроводно-канализационного хозяйства г. Познани посетила предприятия фирмы "Cagelski". Наиболее интересными для делегации были завод по производству турбовоздуходувок для канализационных очистных сооружений и вагонный завод, на котором кроме железнодорожных вагонов выпускаются и трамваи.
Для отрасли представляет интерес сотрудничество именно с этими заводами. Фирма существует более 150 лет, имеет все международные сертификаты и является муниципальным предприятием, которое находится в процессе разгосударствления.
В ходе встреч с руководством фирмы получены информационные материалы, которые будут доведены до заинтересованных организаций МЖКХ.
На церемонии открытия новых очистных сооружений г. Познани специалисты ознакомились с историей создания этого объекта, новыми технологиями и оборудованием, примененными для очистки сточных вод.
Объект стоимостью около 90 млн долларов США построен за счет местного (52,2%) и центрального (29,5%) бюджетов с участием средств ПВКХ (13,4%), экологических фондов (4,5%), международных грантов (2,1%).
• В связи с поступающими многочисленными просьбами предприятий и организаций Минстройархитектуры сообщает, что при изготовлении наружных дверных блоков по СТБ 1138-98 разрешается проводить испытания дверей на взлом с приложением нагрузки с наружной стороны двери независимо от направления открывания дверей. Данное разрешение правомочно на период до внесения изменений в СТБ1138-98.
• Специальный номер газеты "Строительство и недвижимость" №24 от 26 июня 2001 г. готовится для распространения на Национальной выставке Республики Беларусь, проводимой 12-15 июля 2001 во Всероссийском выставочном комплексе" (бывшая ВДНХ) в Москве. Специальный номер будет распространяться среди участников и посетителей выставки со стенда строительного комплекса Беларуси.
• 7 июня делегация Ханты-Мансийского автономного округа России во главе с губернатором - председателем правительства округа А.В. Филипенко провела переговоры с руководителями Беларуси и подписала Соглашение о сотрудничестве.
В нем предусматривается подготовка предложений по строительству в автономном округе жилых домов современных серий с учетом местных природно-климатических условий, эксплуатации их в условиях Севера и энергосбережения.
Рассматривается также вопрос об участии белорусских строителей в реконструкции жилых домов старых серий и объектов соцкульта, об участии строительно-монтажных предприятий Беларуси в тендерах на строительство объектов различного назначения под ключ.
Будет прорабатываться вопрос о целесообразности создания в округе предприятий по производству строительных материалов на базе местного сырья с применением современых технологий и обородования. Предусматривается также создание в округе представительств белорусских строительных предприятий, обмен визитами делегации заинтересованных специалистов. Возможно участие Беларуси в реализации программы переселения населения из районов Крайнего Севера.
• Минстройархитектуры Республики Беларусь подготовило проект постановления Совета Министров "О введении временных ставок таможенных пошлин на вводимые на таможенную территорию Республики Беларусь товары". Проектом предусматривается установление на 9 месяцев (с 20-21 июля) таможенной пошлины в размере 0% в отношении технологического оборудования и запчастей к нему, ввозимых на таможенную территорию Беларуси.
Одновременно будет предусмотрен контроль за целевым использованием ввозимого оборудования и предотвращения вывоза его за пределы Беларуси.
Предполагается провести анализ по 3000-3500 позициям товаров, относящихся по признакам к технологическому оборудованию.
Будут учтены предложения отраслевых министерств и ведомств для согласования перечня технологического оборудования, в отношении которого будет установлена процентная ставка, равная "0". Введение этих положений необходимо для технического перевооружения строительной отрасли, предоставления субъектам хозяйствования различных форм собственности одинаковых условий работы, сокращения индивидуальных льгот, приведения в соответствие с обязательствами Беларуси как Союзного государства.
В настоящее время проект постановления согласовывается в министерствах и других органах центрального управления, после чего будет внесен в Совет Министров.
• В связи с запросами и имеющими место разночтениями некоторых положений нормативных правовых документов при определении видов строительно-монтажных и специальных работ, на выполнение которых требуется наличие лицензий, а также в целях избежания необоснованного увеличения количества лицензируемых видов работ в области строительства за счет работ, выполнение которых не связано с опасностью нанесения ущерба для жизни и здоровья людей, интересам государства и окружающей природе, Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь разъясняет.
Лицензированию Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь подлежат строительно-монтажные и специальные работы, перечисленные в приложении №1 "Временного положения о лицензировании видов деятельности в области проектирования и строительства", утвержденного приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь №343 от 27 декабря 1995 г., выполняемые при строительстве, реконструкции, техническом перевооружении, расширении, реставрации и капитальном ремонте на всех объектах независимо от форм собственности, источников финансирования и способов строительства, подлежащих регистрации органами Госстройнадзора, за исключением объектов и видов работ, подконтрольных другим органам государственного надзора, лицензирование которых осуществляют другие министерства и иные центральные органы управления в соответствии с законодательством Республики Беларусь.
Не требуется наличие лицензии на производство строительно-монтажных и специальных работ на объектах строительства, перечисленных в п.5.1. "Положения о порядке выдачи органами Госстройнадзора решений на производство строительно-монтажных работ на объекте строительства, реконструкции, расширения, реставрации, капитального ремонта и регистрации объектов", утвержденного приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 11 октября 1999 г. № 307 (в редакции постановления Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 21.12.2000 №21), а также на осуществление работ при технической эксплуатации и текущих ремонтах зданий и сооружений, примерный перечень которых приведен в приложении №3 к "Положению о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий сооружений" и в приложении №7 к "Положению об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения"-ВСН 58-88р.
Разрешается до 1 января 2002 года выполнять без наличия лицензии отдельные строительно-монтажные и специальные работы по объектам, перечисленным в постановлении Министерства архитекторы и строительства Республики Беларусь от 30 июня 2000 года № 9".
• В соответствии с поручением Совета Министров Республики Беларусь от 2 апреля 2001г. №04/65 в целях дальнейшего повышения уровня тепловой защиты при строительстве, реконструкции и ремонте зданий и сооружений различного назначения с нормируемыми температурой или температурой и относительной влажностью внутреннего воздуха помещений, Министерство архитектуры и строительства республики Беларусь считает необходимым строго руководствоваться предприятиям действующими в настоящее время СНБ 2.04.01-97 "Строительная теплотехника".
Письма Минстройархитектуры от 26.06.96г. № 02-3/6-3829, от 20.02.97г.№ 02-3/06-891, от 20.03.98 № 02-3/06-1851 с 20 апреля 2001г. утратили силу. Просьбы организаций и учреждений о разрешении отступлений от СНБ 2.04.01-97 "Строительная теплотехника" приниматься к рассмотрению не будут.
• 13 июля в Минске у главы государства прошло совещание по проблемам ценообразования и снижения стоимости жилищного строительства. На совещании поставлена задача снизить на 10% стоимость квадратного метра жилья, возводимого с участием государственных средств, которая должна выполняться ежегодно до 2003 года. С 1-го июля подрядчики будут определяться с помощью обязательных подрядных торгов.
Предусматривается введение дифференциации предельной стоимости строительства квадратного метра жилья, строящегося при поддержке государства, в зависимости от местности (село, малые города, областные центры и столица). Снижение стоимости строительства будет производиться за счет сокращения затрат на проектирование, сооружение инфрастуктуры и инженерных сетей, сокращение сроков строительства, концентрации финансовых ресурсов.
Предполагается изменение структуры строительной отрасли.
Для инвестирования средств в жилищное строительство более широко будет внедряться ипотечное кредитование и развиваться система стройсбережений.
• В целях удешевления объектов, строящихся в сельской местности, проектным институтом "Брестсельпроект" подобраны типовые проекты одноквартирных жилых домов усадебного типа без подвалов и мансард с максимальным применением местных строительных материалов. Эти проекты рекомендованы районным исполнительным комитетам для привязки по вновь начинаемым строительством жилым домам, включенным в график строительства и финансирования по Брестской области на 2001 год и последующие годы. Рекомендовано также произвести при необходимости перепривязку этих проектов взамен ранее выданных.
• Брестский и Гомельский облисполкомы обязали соответствующие городские и районные исполнительные комитеты не производить формирование новых жилищно-строительных кооперативов и других организаций граждан-застройщиков без подтверждения полного финансирования строительства жилых домов.
Впредь начинать строительство новых жилых домов указанные застройщики смогут только при наличии достаточных для обеспечения ввода в эксплуатацию дома финансовых ресурсов, включая собственные средства граждан.
• Белорусская железная дорога досрочно справилась с выполнением полугодового задания по вводу в эксплуатацию жилья для своих работников. Фактический ввод по состоянию на 1 июня 2001 составил 12,2 тыс. кв. метров общей площади, или 50,1% от годового задания.
Такой результат достигнут, в частности, благодаря тому, что на дороге активно используется такая форма поддержки нуждающихся в улучшении жилищных условий, как предоставление работникам займов за счет прибыли, остающейся в распоряжении организации после осуществления налоговых и других платежей в бюджет.
Здесь за 5 месяцев текущего года на финансирование строительства жилья по договорам займов выделено 1011 млн рублей.
• 19-20 июня 2001 г. в Минске пройдет международный семинар "Трансграничный мониторинг качества воды реки Буг на границе Беларуси и Польши", который проводит Проект ЕС Тасис Буг в Беларуси совместно с Министерством природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Беларусь.
На семинаре будут представлены результаты инвентаризации бассейна реки Буг и систем мониторинга качества воды. Данный семинар может быть использован в качестве платформы для лиц, принимающих решения, экспертов по управлению водными ресурсами из Польши, Украины, Беларуси и ЕС для улучшения информационного обмена, анализа существующей экологической ситуации в бассейне реки Буг и выявления приоритетных сфер совместной деятельности.
• В период с 4 по 5 июня делегация специалистов жилищно-коммунального хозяйства во главе с заместителем министра В.А. Новаком по приглашению фирмы "Cagelski-Posnan SA" и предприятия водопроводно-канализационного хозяйства г. Познани посетила предприятия фирмы "Cagelski". Наиболее интересными для делегации были завод по производству турбовоздуходувок для канализационных очистных сооружений и вагонный завод, на котором кроме железнодорожных вагонов выпускаются и трамваи.
Для отрасли представляет интерес сотрудничество именно с этими заводами. Фирма существует более 150 лет, имеет все международные сертификаты и является муниципальным предприятием, которое находится в процессе разгосударствления.
В ходе встреч с руководством фирмы получены информационные материалы, которые будут доведены до заинтересованных организаций МЖКХ.
На церемонии открытия новых очистных сооружений г. Познани специалисты ознакомились с историей создания этого объекта, новыми технологиями и оборудованием, примененными для очистки сточных вод.
Объект стоимостью около 90 млн долларов США построен за счет местного (52,2%) и центрального (29,5%) бюджетов с участием средств ПВКХ (13,4%), экологических фондов (4,5%), международных грантов (2,1%).
• В связи с поступающими многочисленными просьбами предприятий и организаций Минстройархитектуры сообщает, что при изготовлении наружных дверных блоков по СТБ 1138-98 разрешается проводить испытания дверей на взлом с приложением нагрузки с наружной стороны двери независимо от направления открывания дверей. Данное разрешение правомочно на период до внесения изменений в СТБ1138-98.
• Специальный номер газеты "Строительство и недвижимость" №24 от 26 июня 2001 г. готовится для распространения на Национальной выставке Республики Беларусь, проводимой 12-15 июля 2001 во Всероссийском выставочном комплексе" (бывшая ВДНХ) в Москве. Специальный номер будет распространяться среди участников и посетителей выставки со стенда строительного комплекса Беларуси.
• 7 июня делегация Ханты-Мансийского автономного округа России во главе с губернатором - председателем правительства округа А.В. Филипенко провела переговоры с руководителями Беларуси и подписала Соглашение о сотрудничестве.
В нем предусматривается подготовка предложений по строительству в автономном округе жилых домов современных серий с учетом местных природно-климатических условий, эксплуатации их в условиях Севера и энергосбережения.
Рассматривается также вопрос об участии белорусских строителей в реконструкции жилых домов старых серий и объектов соцкульта, об участии строительно-монтажных предприятий Беларуси в тендерах на строительство объектов различного назначения под ключ.
Будет прорабатываться вопрос о целесообразности создания в округе предприятий по производству строительных материалов на базе местного сырья с применением современых технологий и обородования. Предусматривается также создание в округе представительств белорусских строительных предприятий, обмен визитами делегации заинтересованных специалистов. Возможно участие Беларуси в реализации программы переселения населения из районов Крайнего Севера.
• Минстройархитектуры Республики Беларусь подготовило проект постановления Совета Министров "О введении временных ставок таможенных пошлин на вводимые на таможенную территорию Республики Беларусь товары". Проектом предусматривается установление на 9 месяцев (с 20-21 июля) таможенной пошлины в размере 0% в отношении технологического оборудования и запчастей к нему, ввозимых на таможенную территорию Беларуси.
Одновременно будет предусмотрен контроль за целевым использованием ввозимого оборудования и предотвращения вывоза его за пределы Беларуси.
Предполагается провести анализ по 3000-3500 позициям товаров, относящихся по признакам к технологическому оборудованию.
Будут учтены предложения отраслевых министерств и ведомств для согласования перечня технологического оборудования, в отношении которого будет установлена процентная ставка, равная "0". Введение этих положений необходимо для технического перевооружения строительной отрасли, предоставления субъектам хозяйствования различных форм собственности одинаковых условий работы, сокращения индивидуальных льгот, приведения в соответствие с обязательствами Беларуси как Союзного государства.
В настоящее время проект постановления согласовывается в министерствах и других органах центрального управления, после чего будет внесен в Совет Министров.
• В связи с запросами и имеющими место разночтениями некоторых положений нормативных правовых документов при определении видов строительно-монтажных и специальных работ, на выполнение которых требуется наличие лицензий, а также в целях избежания необоснованного увеличения количества лицензируемых видов работ в области строительства за счет работ, выполнение которых не связано с опасностью нанесения ущерба для жизни и здоровья людей, интересам государства и окружающей природе, Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь разъясняет.
Лицензированию Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь подлежат строительно-монтажные и специальные работы, перечисленные в приложении №1 "Временного положения о лицензировании видов деятельности в области проектирования и строительства", утвержденного приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь №343 от 27 декабря 1995 г., выполняемые при строительстве, реконструкции, техническом перевооружении, расширении, реставрации и капитальном ремонте на всех объектах независимо от форм собственности, источников финансирования и способов строительства, подлежащих регистрации органами Госстройнадзора, за исключением объектов и видов работ, подконтрольных другим органам государственного надзора, лицензирование которых осуществляют другие министерства и иные центральные органы управления в соответствии с законодательством Республики Беларусь.
Не требуется наличие лицензии на производство строительно-монтажных и специальных работ на объектах строительства, перечисленных в п.5.1. "Положения о порядке выдачи органами Госстройнадзора решений на производство строительно-монтажных работ на объекте строительства, реконструкции, расширения, реставрации, капитального ремонта и регистрации объектов", утвержденного приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 11 октября 1999 г. № 307 (в редакции постановления Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 21.12.2000 №21), а также на осуществление работ при технической эксплуатации и текущих ремонтах зданий и сооружений, примерный перечень которых приведен в приложении №3 к "Положению о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий сооружений" и в приложении №7 к "Положению об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения"-ВСН 58-88р.
Разрешается до 1 января 2002 года выполнять без наличия лицензии отдельные строительно-монтажные и специальные работы по объектам, перечисленным в постановлении Министерства архитекторы и строительства Республики Беларусь от 30 июня 2000 года № 9".
• В соответствии с поручением Совета Министров Республики Беларусь от 2 апреля 2001г. №04/65 в целях дальнейшего повышения уровня тепловой защиты при строительстве, реконструкции и ремонте зданий и сооружений различного назначения с нормируемыми температурой или температурой и относительной влажностью внутреннего воздуха помещений, Министерство архитектуры и строительства республики Беларусь считает необходимым строго руководствоваться предприятиям действующими в настоящее время СНБ 2.04.01-97 "Строительная теплотехника".
Письма Минстройархитектуры от 26.06.96г. № 02-3/6-3829, от 20.02.97г.№ 02-3/06-891, от 20.03.98 № 02-3/06-1851 с 20 апреля 2001г. утратили силу. Просьбы организаций и учреждений о разрешении отступлений от СНБ 2.04.01-97 "Строительная теплотехника" приниматься к рассмотрению не будут.
• 13 июля в Минске у главы государства прошло совещание по проблемам ценообразования и снижения стоимости жилищного строительства. На совещании поставлена задача снизить на 10% стоимость квадратного метра жилья, возводимого с участием государственных средств, которая должна выполняться ежегодно до 2003 года. С 1-го июля подрядчики будут определяться с помощью обязательных подрядных торгов.
Предусматривается введение дифференциации предельной стоимости строительства квадратного метра жилья, строящегося при поддержке государства, в зависимости от местности (село, малые города, областные центры и столица). Снижение стоимости строительства будет производиться за счет сокращения затрат на проектирование, сооружение инфрастуктуры и инженерных сетей, сокращение сроков строительства, концентрации финансовых ресурсов.
Предполагается изменение структуры строительной отрасли.
Для инвестирования средств в жилищное строительство более широко будет внедряться ипотечное кредитование и развиваться система стройсбережений.
Строительство и недвижимость. Статья была опубликована в номере 23 за 2001 год в рубрике новости
