О себестоимости жилищно-коммунальных услуг в Брестской области
В конце мая на заседании коллегии Минжилкомхоза Беларуси рассмотрен вопрос "О состоянии работы по планированию и учету себестоимости жилищно-коммунальных услуг на основе стоимостных нормативов в ПУ ЖКХ Брестского облисполкома".
На заседании отмечено, что организациями, подведомственными ПУ ЖКХ Брестского облисполкома, проводится определенная работа по предоставлению населению и юридическим лицам жилищно-коммунальных услуг в требуемых объемах и с надлежащим уровнем качества. В 1 квартале 2001 г. по сравнению с соответствующим периодом прошлого года площадь эксплуатируемого жилищного фонда увеличилась на 1% процент. Объем отпуска тепловой энергии собственной выработки увеличился на 6,3% в связи с понижением средней температуры воздуха наружного воздуха и приемкой на баланс ведомственных котельных. Объем услуг холодного водоснабжения повысился на 3,5%, по канализации - на 3,0.
Фактическая себестоимость единицы основных жилищно-коммунальных услуг в Брестской области за 1 квартал текущего года составила: по эксплуатации жилищного фонда - 87,7 руб/кв. м общей площади; по водоснабжению - 134,6 руб/куб. м; по водоотведению - 107,0 руб/куб. м; по теплоснабжению - 18,7 тыс. руб./Гкал.
В условиях острого дефицита финансовых ресурсов основное внимание специалистов сосредоточено на рациональном и экономном использовании материальных ресурсов.
Анализ работы Брестского ПУ ЖКХ по знерго- и ресурсосбережению показывает, что в целом ее результаты удовлетворительны, однако ряд коммунальных предприятий и организаций области имеет значительные неиспользованные резервы улучшения этой работы. В первую очередь, это относится к себестоимости услуг теплоснабжения в отдельных районах области, которая значительно превышает как среднеобластной, так и среднереспубликанский уровень.
Расход топлива на выработку 1 Гкал в стоимостном выражении по Брестской области является одним из наименьших в республике - 11,8 тыс. руб/Гкал., уступая лишь г. Минску и Гродненской области. Однако темп роста затрат на теплоснабжение в Брестской области равен 280,1%, что несколько выше среднего по республике (269,9%).
Кроме того. в объединениях и предприятиях ЖКХ Брестской области сложились достаточно высокие удельные затраты на электроэнергию при выработке 1 Гкал. тепла. Фактическая себестоимость услуг водоснабжения за 1 квартал текущего года составила по области 134,6 руб. за 1 куб. метр, что является самым высоким (за исключением Могилевской области) уровнем затрат по отрасли.
Темп роста себестоимости услуг водоснабжения составил по области 278,6%, что примерно соответствует среднему темпу по отрасли.
В составе затрат на подачу одного куб. метра воды потребителям удельный вес затрат на электроэнергию составил 37,3% при среднереспубликанском уровне 40,6%. Темп роста удельных затрат на электроэнергию составил 302,1% и выше среднего по отрасли на 16,5%. Это является результатом недоиспользования мощностей водозаборных сооружений в ряде городов области, вызванного отказом отдельных юридических лиц от услуг коммунального водоснабжения.
Себестоимость пропуска одного куб. метра сточных вод за 1 квартал т.г. составила по Брестской области 107,0 руб. при среднеотраслевом уровне 78,5 руб.
Среднеобластной темп роста затрат на электроэнергию по водоотведению (318,5%) выше среднего показателя по отрасли (282,4%), что обусловлено значительным недоиспользованием мощностей ряда очистных сооружений области. Руководству ПУ ЖКХ Брестского облисполкома необходимо безотлагательно принять меры по выводу из эксплуатации и консервации неиспользуемых мощностей очистных сооружений.
На коллегии отмечено, что, на фоне положительных результатов работы по сокращению кредиторской задолженности и потребленные энергоресурсы, на предприятиях коммунальной теплоэнергетики и водопроводно-канализационного хозяйства Брестской области имеют место существенные недостатки в нормированном потребления ТЭР. Произведенный в ходе проверки анализ динамики изменения удельных норм расхода электроэнергии на отпуск тепла показал, что на протяжении ряда лет. (с 1999 г. по настоящее время) на ряде предприятий этот показатель был завышен и своевременно не корректировался.
Не везде корректировались нормы потребления электроэнергии на услуги водопроводно-канализационного хозяйства области.
Себестоимость эксплуатации жилищного фонда в расчете на 1 кв. метр общей площади составила по области за 1 квартал т. г. 87,7 руб. Удельный вес затрат на текущий ремонт жилфонда составил по области 38,8%, на содержание домохозяйства - 13,8%, на оплату труда - 17,9%.
В ПУ ЖКХ Брестского облисполкома проводится работа по организационно-методическому обеспечению планирования и учета себестоимости жилищно-коммунальных услуг на основе стоимостных нормативов. В соответствии с доведенными министерством стоимостными нормативами отдельных видов жилищно-коммунальных услуг в областном управлении своевременно изданы приказы по их утверждению для всех подведомственных организаций.
С учетом фактических результатов работы предприятий и организаций области за 1 квартал текущего года выполнение стоимостных нормативов себестоимости единицы услуг составило:
по водоснабжению - 115,4%; по водоотведению - 126,7%; по теплоснабжению собственной выработки - 93,4%; по эксплуатации жилфонда - 102,3%.
Превышение установленных стоимостных нормативов себестоимости услуг водоснабжения и водоотведения вызвано объективной причиной - проведенной в 1 квартале 2001 г. переоценкой основных фондов коммунальных предприятий отрасли, которая вызвала существенный рост затрат по статье "Амортизация основных фондов".
В то же время в теплоэнергетическом хозяйстве, наряду с удорожанием основных фондов, в том же периоде произошло снижение на 20% цен на газ природный, которое и определило конечный результат по выполнению стоимостного норматива себестоимости услуг теплоснабжения.
Превышение стоимостного норматива затрат по эксплуатации жилфонда произошло за счет роста расходов в наибольших городских и районных объединениях ЖКХ.
Коллегия отметила, что наличие значительного числа убыточных предприятий, невыполнение стоимостных нормативов себестоимости жилищно-коммунальных услуг по ряду организаций жилищно-коммунального хозяйства Брестской области требует от руководства управления серьезного улучшения работы по экономии материальных, финансовых, трудовых и топливно-энергетических ресурсов.
В целом коллегия признала, что уровень работы ПУ ЖКХ Брестского облисполкома по планированию и учету себестоимости жилищно-коммунальных услуг на основе стоимостных нормативов заслуживает положительной оценки при условии устранения отмеченных недостатков.
По обсужденному вопросу принято постановление.
Подготовил Владимир КИНЧИКОВ
На заседании отмечено, что организациями, подведомственными ПУ ЖКХ Брестского облисполкома, проводится определенная работа по предоставлению населению и юридическим лицам жилищно-коммунальных услуг в требуемых объемах и с надлежащим уровнем качества. В 1 квартале 2001 г. по сравнению с соответствующим периодом прошлого года площадь эксплуатируемого жилищного фонда увеличилась на 1% процент. Объем отпуска тепловой энергии собственной выработки увеличился на 6,3% в связи с понижением средней температуры воздуха наружного воздуха и приемкой на баланс ведомственных котельных. Объем услуг холодного водоснабжения повысился на 3,5%, по канализации - на 3,0.
Фактическая себестоимость единицы основных жилищно-коммунальных услуг в Брестской области за 1 квартал текущего года составила: по эксплуатации жилищного фонда - 87,7 руб/кв. м общей площади; по водоснабжению - 134,6 руб/куб. м; по водоотведению - 107,0 руб/куб. м; по теплоснабжению - 18,7 тыс. руб./Гкал.
В условиях острого дефицита финансовых ресурсов основное внимание специалистов сосредоточено на рациональном и экономном использовании материальных ресурсов.
Анализ работы Брестского ПУ ЖКХ по знерго- и ресурсосбережению показывает, что в целом ее результаты удовлетворительны, однако ряд коммунальных предприятий и организаций области имеет значительные неиспользованные резервы улучшения этой работы. В первую очередь, это относится к себестоимости услуг теплоснабжения в отдельных районах области, которая значительно превышает как среднеобластной, так и среднереспубликанский уровень.
Расход топлива на выработку 1 Гкал в стоимостном выражении по Брестской области является одним из наименьших в республике - 11,8 тыс. руб/Гкал., уступая лишь г. Минску и Гродненской области. Однако темп роста затрат на теплоснабжение в Брестской области равен 280,1%, что несколько выше среднего по республике (269,9%).
Кроме того. в объединениях и предприятиях ЖКХ Брестской области сложились достаточно высокие удельные затраты на электроэнергию при выработке 1 Гкал. тепла. Фактическая себестоимость услуг водоснабжения за 1 квартал текущего года составила по области 134,6 руб. за 1 куб. метр, что является самым высоким (за исключением Могилевской области) уровнем затрат по отрасли.
Темп роста себестоимости услуг водоснабжения составил по области 278,6%, что примерно соответствует среднему темпу по отрасли.
В составе затрат на подачу одного куб. метра воды потребителям удельный вес затрат на электроэнергию составил 37,3% при среднереспубликанском уровне 40,6%. Темп роста удельных затрат на электроэнергию составил 302,1% и выше среднего по отрасли на 16,5%. Это является результатом недоиспользования мощностей водозаборных сооружений в ряде городов области, вызванного отказом отдельных юридических лиц от услуг коммунального водоснабжения.
Себестоимость пропуска одного куб. метра сточных вод за 1 квартал т.г. составила по Брестской области 107,0 руб. при среднеотраслевом уровне 78,5 руб.
Среднеобластной темп роста затрат на электроэнергию по водоотведению (318,5%) выше среднего показателя по отрасли (282,4%), что обусловлено значительным недоиспользованием мощностей ряда очистных сооружений области. Руководству ПУ ЖКХ Брестского облисполкома необходимо безотлагательно принять меры по выводу из эксплуатации и консервации неиспользуемых мощностей очистных сооружений.
На коллегии отмечено, что, на фоне положительных результатов работы по сокращению кредиторской задолженности и потребленные энергоресурсы, на предприятиях коммунальной теплоэнергетики и водопроводно-канализационного хозяйства Брестской области имеют место существенные недостатки в нормированном потребления ТЭР. Произведенный в ходе проверки анализ динамики изменения удельных норм расхода электроэнергии на отпуск тепла показал, что на протяжении ряда лет. (с 1999 г. по настоящее время) на ряде предприятий этот показатель был завышен и своевременно не корректировался.
Не везде корректировались нормы потребления электроэнергии на услуги водопроводно-канализационного хозяйства области.
Себестоимость эксплуатации жилищного фонда в расчете на 1 кв. метр общей площади составила по области за 1 квартал т. г. 87,7 руб. Удельный вес затрат на текущий ремонт жилфонда составил по области 38,8%, на содержание домохозяйства - 13,8%, на оплату труда - 17,9%.
В ПУ ЖКХ Брестского облисполкома проводится работа по организационно-методическому обеспечению планирования и учета себестоимости жилищно-коммунальных услуг на основе стоимостных нормативов. В соответствии с доведенными министерством стоимостными нормативами отдельных видов жилищно-коммунальных услуг в областном управлении своевременно изданы приказы по их утверждению для всех подведомственных организаций.
С учетом фактических результатов работы предприятий и организаций области за 1 квартал текущего года выполнение стоимостных нормативов себестоимости единицы услуг составило:
по водоснабжению - 115,4%; по водоотведению - 126,7%; по теплоснабжению собственной выработки - 93,4%; по эксплуатации жилфонда - 102,3%.
Превышение установленных стоимостных нормативов себестоимости услуг водоснабжения и водоотведения вызвано объективной причиной - проведенной в 1 квартале 2001 г. переоценкой основных фондов коммунальных предприятий отрасли, которая вызвала существенный рост затрат по статье "Амортизация основных фондов".
В то же время в теплоэнергетическом хозяйстве, наряду с удорожанием основных фондов, в том же периоде произошло снижение на 20% цен на газ природный, которое и определило конечный результат по выполнению стоимостного норматива себестоимости услуг теплоснабжения.
Превышение стоимостного норматива затрат по эксплуатации жилфонда произошло за счет роста расходов в наибольших городских и районных объединениях ЖКХ.
Коллегия отметила, что наличие значительного числа убыточных предприятий, невыполнение стоимостных нормативов себестоимости жилищно-коммунальных услуг по ряду организаций жилищно-коммунального хозяйства Брестской области требует от руководства управления серьезного улучшения работы по экономии материальных, финансовых, трудовых и топливно-энергетических ресурсов.
В целом коллегия признала, что уровень работы ПУ ЖКХ Брестского облисполкома по планированию и учету себестоимости жилищно-коммунальных услуг на основе стоимостных нормативов заслуживает положительной оценки при условии устранения отмеченных недостатков.
По обсужденному вопросу принято постановление.
Подготовил Владимир КИНЧИКОВ
Строительство и недвижимость. Статья была опубликована в номере 22 за 2001 год в рубрике жкх
