День за днем
• 17 мая в МИД Беларуси проведено первое заседание оргкомитета по подготовке Белорусской национальной выставки в Москве, которая состоится в середине июля.
Подобной выставки не проводилось более 13 лет. Республику Беларусь будут представлять все отрасли хозяйства, которые займут площадь более 1000 м2 во Всероссийском выставочном центре (бывшая ВДНХ) г. Москвы.
На коллективном стенде строительную отрасль и жилищно-коммунальное хозяйство представят ведущие предприятия республики.
• На прошедшем недавно в Санкт-Петербурге Первом международном конгрессе по строительству отмечено, что в 2000 году доля отечественного (российского) цемента на рынке России составила 99,8%, кирпича - 99,9%, асбеста - 100%, плитки керамической - 79%, линолеума - 75,5%.
Если в 1999 г. снижение доли импортных строительных материалов в стройотрасли составило 6%, то в 2000 г. - уже 40%.
Кроме Москвы и Санкт-Петербурга, которые являются самодостаточными для ведения любого строительства, в остальных регионах используются в основном российские материалы.
Для домостроителей будет интересен такой факт: наиболее активно ведется строительство частных домов в Ленинградской области (61% от всего объема жилищного строительства) и Вологодской области - 48,9%.
• 16 мая заместитель премьер-министра Г.В. Новицкий провел заседание Республиканского межведомственного совета по проведению жилищной реформы. На заседании рассмотрены итоги жилищного строительства в республике за 4 месяца 2001г. Всего за это время введено в эксплуатацию 766,5 тыс. м2 жилья (27,9% от годового задания). Совет рассмотрел предложения регионов о снижении стоимости жилищного строительства, обсудил вопросы приемки в эксплуатацию жилых домов без частичной отделки квартир.
• В конце мая ОАО "Забудова" на производственных площадях домостроительного комбината проводит семинар, на котором будут рассмотрены вопросы развития программы "Сделай сам". В ходе семинара индивидуальным застройщикам будут предложены варианты поставки комплектов строительных материалов для коттеджей, возможности по выбору проектов и информационно-техническому сопровождению строительства индивидуального жилья. Специалисты продемонстрируют монтажно-строительные работы по возведению дома из крупногабаритных блоков ячеистого бетона, позволяющих подрядчику значительно сократить сроки строительства.
• Платежеспособность ЖКХ зависит от состояния бюджетного финансирования. Взаимные пени за не вовремя оплаченные потребленные энергоресурсы требуют дополнительных ассигнований из бюджета. Предприятия ЖКХ получают дотации на покрытие затрат несвоевременно, поэтому постоянно существуют большие задолженности за коммунальные услуги. Так, задолженность за энергоресурсы на 01.01.2001 в ЖКХ составила 56 млрд руб. За 2000 г. предъявлены к оплате пени на сумму 4,6 млрд руб. Указом Президента Республики Беларусь № 242 от 7.05.2001 г. предприятия и организации системы Минжилкомхоза освобождены от уплаты пени в пользу поставщиков энергоресурсов, что экономически оправдано.
• До 1 января 2002 года все арендодатели и арендаторы Беларуси должны зарегистрировать договоры на аренду в бюро регистрации и технической инвентаризации. Об этом сообщил на прошлой неделе директор БРТИ г.Минска Александр Апарин. Он сообщил также, что в настоящее время около 9 тысяч объектов получили право на коммунальную собственность, 331 619 квартир находятся в частной собственности у граждан.
• В России завершается подготовка к подписанию соглашения о реализации совместного с Госстроем и Всемирным банком проекта "Городское водоснабжение и канализация". Для его осуществления Всемирный банк выделит России кредит на сумму 122,5 млн долларов со сроком погашения 15 лет. Моновалютный заем будет предоставляться на условиях подзайма непосредственно водоканалам. Первые пять лет будет выплачиваться процент по займу. С 6-го года равными долями выплачивается основная сумма долга. Предполагается, что при реконструкции водоканалов будет использоваться в основном западное оборудование.
• Постановлением Совета Министров Республики Беларусь № 555 от 18 апреля 2001 года введены предельные индексы изменения отпускных цен (тарифов) на товары (работы, услуги), производимые на территории Беларуси, на II квартал 2001 г. Так, предельные индексы на квартал установлены для жилищно-коммунального хозяйства - 1,2%, для промышленности строительных материалов - 1,8%.
• В Москве за последние пять лет снесено 1,4 млн м2 ветхих и пятиэтажных домов. До 2010 г. будет снесено еще около 2000 устаревших пятиэтажек площадью 6 млн м2. В 2001 году будет снесено 220 домов площадью 650 тыс. м2. Блочные и кирпичные дома сносу не подлежат, они реконструируются. В таких домах предполагается получить 13 млн квадратных метров жилой площади.
Средства на работу по сносу выделяются из городского бюджета и за счет частных инвестиций.
• 22 мая на заседании Президиума Совета Министров Республики Беларусь будет рассмотрен вопрос о комплексе мер по снижению стоимости жилищного строительства. Планируется найти возможности по удешевлению строительства жилья за счет сокращения непроизводственных затрат, совершенствования проектных решений, внедрения новых конструктивных систем жилых домов, научно-технических достижений и других мероприятий.
• С 28 по 31 мая в Киеве состоится 19-е заседание Межгосударственной научно-технической комиссии по стандартизации, техническому нормированию и сертификации в строительной деятельности (МНТКС) при Межправительственном Совете по строительству и строительной деятельности.
На заседании МНТКС будет рассмотрены план работ по межгосударственной стандартизации и техническому нормированию на 2001 год, ряд межгосударственных нормативных документов и изменений к ним, другие вопросы.
В заседании предполагается участие представителя Минстройархи-тектуры Республики Беларусь.
• Совместное заседание Рабочей группы по сотрудничеству Республики Беларусь с Московской областью Российской Федерации состоится 23 мая текущего года в г. Москве. В состав белорусской части Рабочей группы от Минстройархитектуры включен заместитель министра архитектуры и строительства В. И. Дешко.
• Сегодня самой массовой и широко распространенной формой привлечения средств граждан на строительство жилья является долевое строительство. Его особенность заключается в том, что договор долевого строительства могут заключить абсолютно все граждане, как нуждающиеся, так и не испытывающие острой потребности в улучшении жилищных условий. А вот на помощь государства могут рассчитывать лишь нуждающиеся в жилье. В отличие от участников жилищно-строительных кооперативов участники долевого строительства несут затраты на развитие инженерно-транспортной инфраструктуры.
И все же, несмотря на эти довольно жесткие условия, сегодня все больше граждан стремится построить жилье таким способом. Малопривлекательная перспектива 10 и более лет ждать очереди для включения в состав ЖСК побуждает граждан более активно зарабатывать средства на собственное жилье.
• С 1986 по 2000 год включительно в целом по республике за счет средств, выделенных на ликвидацию последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС, введено в эксплуатацию 4518 тыс. кв. метров жилья, или 64 828 квартир.
В 2000 году за счет этих средств введено 584 квартиры общей площадью 40 073 кв. метра при задании 571 квартира площадью 38 338 кв. метров, что составило 105% от задания.
Государственной инвестиционной программой на 2001 год предусмотрено закончить 680 квартир общей площадью более 40 тыс. кв. метров.
• В I квартале 2001 г. экспорт строительных материалов составил 29,6 млн долларов США, или 149% к соответствующему периоду прошлого года. В 2000 году акционерные общества "Красносельскстройматериалы" и "Гродненский КСИ" поставляли известь в страны Балтии, Новолукомльский завод керамзитового гравия экспортировал свою продукцию в Финляндию, Австрию и страны Балтии, гомельское полированное стекло поставлялось в страны Балтии, Польшу, Англию, Голландию, Болгарию и прочие, всего в 14 стран.
Основной объем экспортных поставок приходится на такие виды строительных материалов, как керамическая плитка, стеновые материалы, полированное стекло, мягкая кровля, строительные металлоконструкции, нерудные строительные материалы, стеклотара, сортовая посуда. Экспорт этой продукции составляет более 75% от всего объема.
Подобной выставки не проводилось более 13 лет. Республику Беларусь будут представлять все отрасли хозяйства, которые займут площадь более 1000 м2 во Всероссийском выставочном центре (бывшая ВДНХ) г. Москвы.
На коллективном стенде строительную отрасль и жилищно-коммунальное хозяйство представят ведущие предприятия республики.
• На прошедшем недавно в Санкт-Петербурге Первом международном конгрессе по строительству отмечено, что в 2000 году доля отечественного (российского) цемента на рынке России составила 99,8%, кирпича - 99,9%, асбеста - 100%, плитки керамической - 79%, линолеума - 75,5%.
Если в 1999 г. снижение доли импортных строительных материалов в стройотрасли составило 6%, то в 2000 г. - уже 40%.
Кроме Москвы и Санкт-Петербурга, которые являются самодостаточными для ведения любого строительства, в остальных регионах используются в основном российские материалы.
Для домостроителей будет интересен такой факт: наиболее активно ведется строительство частных домов в Ленинградской области (61% от всего объема жилищного строительства) и Вологодской области - 48,9%.
• 16 мая заместитель премьер-министра Г.В. Новицкий провел заседание Республиканского межведомственного совета по проведению жилищной реформы. На заседании рассмотрены итоги жилищного строительства в республике за 4 месяца 2001г. Всего за это время введено в эксплуатацию 766,5 тыс. м2 жилья (27,9% от годового задания). Совет рассмотрел предложения регионов о снижении стоимости жилищного строительства, обсудил вопросы приемки в эксплуатацию жилых домов без частичной отделки квартир.
• В конце мая ОАО "Забудова" на производственных площадях домостроительного комбината проводит семинар, на котором будут рассмотрены вопросы развития программы "Сделай сам". В ходе семинара индивидуальным застройщикам будут предложены варианты поставки комплектов строительных материалов для коттеджей, возможности по выбору проектов и информационно-техническому сопровождению строительства индивидуального жилья. Специалисты продемонстрируют монтажно-строительные работы по возведению дома из крупногабаритных блоков ячеистого бетона, позволяющих подрядчику значительно сократить сроки строительства.
• Платежеспособность ЖКХ зависит от состояния бюджетного финансирования. Взаимные пени за не вовремя оплаченные потребленные энергоресурсы требуют дополнительных ассигнований из бюджета. Предприятия ЖКХ получают дотации на покрытие затрат несвоевременно, поэтому постоянно существуют большие задолженности за коммунальные услуги. Так, задолженность за энергоресурсы на 01.01.2001 в ЖКХ составила 56 млрд руб. За 2000 г. предъявлены к оплате пени на сумму 4,6 млрд руб. Указом Президента Республики Беларусь № 242 от 7.05.2001 г. предприятия и организации системы Минжилкомхоза освобождены от уплаты пени в пользу поставщиков энергоресурсов, что экономически оправдано.
• До 1 января 2002 года все арендодатели и арендаторы Беларуси должны зарегистрировать договоры на аренду в бюро регистрации и технической инвентаризации. Об этом сообщил на прошлой неделе директор БРТИ г.Минска Александр Апарин. Он сообщил также, что в настоящее время около 9 тысяч объектов получили право на коммунальную собственность, 331 619 квартир находятся в частной собственности у граждан.
• В России завершается подготовка к подписанию соглашения о реализации совместного с Госстроем и Всемирным банком проекта "Городское водоснабжение и канализация". Для его осуществления Всемирный банк выделит России кредит на сумму 122,5 млн долларов со сроком погашения 15 лет. Моновалютный заем будет предоставляться на условиях подзайма непосредственно водоканалам. Первые пять лет будет выплачиваться процент по займу. С 6-го года равными долями выплачивается основная сумма долга. Предполагается, что при реконструкции водоканалов будет использоваться в основном западное оборудование.
• Постановлением Совета Министров Республики Беларусь № 555 от 18 апреля 2001 года введены предельные индексы изменения отпускных цен (тарифов) на товары (работы, услуги), производимые на территории Беларуси, на II квартал 2001 г. Так, предельные индексы на квартал установлены для жилищно-коммунального хозяйства - 1,2%, для промышленности строительных материалов - 1,8%.
• В Москве за последние пять лет снесено 1,4 млн м2 ветхих и пятиэтажных домов. До 2010 г. будет снесено еще около 2000 устаревших пятиэтажек площадью 6 млн м2. В 2001 году будет снесено 220 домов площадью 650 тыс. м2. Блочные и кирпичные дома сносу не подлежат, они реконструируются. В таких домах предполагается получить 13 млн квадратных метров жилой площади.
Средства на работу по сносу выделяются из городского бюджета и за счет частных инвестиций.
• 22 мая на заседании Президиума Совета Министров Республики Беларусь будет рассмотрен вопрос о комплексе мер по снижению стоимости жилищного строительства. Планируется найти возможности по удешевлению строительства жилья за счет сокращения непроизводственных затрат, совершенствования проектных решений, внедрения новых конструктивных систем жилых домов, научно-технических достижений и других мероприятий.
• С 28 по 31 мая в Киеве состоится 19-е заседание Межгосударственной научно-технической комиссии по стандартизации, техническому нормированию и сертификации в строительной деятельности (МНТКС) при Межправительственном Совете по строительству и строительной деятельности.
На заседании МНТКС будет рассмотрены план работ по межгосударственной стандартизации и техническому нормированию на 2001 год, ряд межгосударственных нормативных документов и изменений к ним, другие вопросы.
В заседании предполагается участие представителя Минстройархи-тектуры Республики Беларусь.
• Совместное заседание Рабочей группы по сотрудничеству Республики Беларусь с Московской областью Российской Федерации состоится 23 мая текущего года в г. Москве. В состав белорусской части Рабочей группы от Минстройархитектуры включен заместитель министра архитектуры и строительства В. И. Дешко.
• Сегодня самой массовой и широко распространенной формой привлечения средств граждан на строительство жилья является долевое строительство. Его особенность заключается в том, что договор долевого строительства могут заключить абсолютно все граждане, как нуждающиеся, так и не испытывающие острой потребности в улучшении жилищных условий. А вот на помощь государства могут рассчитывать лишь нуждающиеся в жилье. В отличие от участников жилищно-строительных кооперативов участники долевого строительства несут затраты на развитие инженерно-транспортной инфраструктуры.
И все же, несмотря на эти довольно жесткие условия, сегодня все больше граждан стремится построить жилье таким способом. Малопривлекательная перспектива 10 и более лет ждать очереди для включения в состав ЖСК побуждает граждан более активно зарабатывать средства на собственное жилье.
• С 1986 по 2000 год включительно в целом по республике за счет средств, выделенных на ликвидацию последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС, введено в эксплуатацию 4518 тыс. кв. метров жилья, или 64 828 квартир.
В 2000 году за счет этих средств введено 584 квартиры общей площадью 40 073 кв. метра при задании 571 квартира площадью 38 338 кв. метров, что составило 105% от задания.
Государственной инвестиционной программой на 2001 год предусмотрено закончить 680 квартир общей площадью более 40 тыс. кв. метров.
• В I квартале 2001 г. экспорт строительных материалов составил 29,6 млн долларов США, или 149% к соответствующему периоду прошлого года. В 2000 году акционерные общества "Красносельскстройматериалы" и "Гродненский КСИ" поставляли известь в страны Балтии, Новолукомльский завод керамзитового гравия экспортировал свою продукцию в Финляндию, Австрию и страны Балтии, гомельское полированное стекло поставлялось в страны Балтии, Польшу, Англию, Голландию, Болгарию и прочие, всего в 14 стран.
Основной объем экспортных поставок приходится на такие виды строительных материалов, как керамическая плитка, стеновые материалы, полированное стекло, мягкая кровля, строительные металлоконструкции, нерудные строительные материалы, стеклотара, сортовая посуда. Экспорт этой продукции составляет более 75% от всего объема.
Строительство и недвижимость. Статья была опубликована в номере 19 за 2001 год в рубрике новости
