В Комитете государственного контроля Республики Беларусь

Проведена проверка ООО "Наш дом" г. Лиды (управляющий С. А. Святкин). Установлено, что в марте 1996 г. ПО ЖКХ горисполкома передало на баланс общества "Наш дом" жилищный фонд в количестве 31 дома (832 квартиры), построенный в 1994 г. по евростандарту для военнослужащих выведенных из Германии частей. Передача была произведена по первоначальной стоимости жилфонда в сумме 7,3 млрд рублей без проведения его переоценки по состоянию на 01.01.95 г. и на 01.01.1996 г. Между тем обществом все последующие переоценки проводились с применением установленных коэффициентов с учетом якобы проведенной переоценки по состоянию на 01.01.1995 г., что привело к значительному занижению стоимости жилищного фонда и оценочной стоимости квартир при приватизации жилых помещений гражданами.

Так, гр-н В. И. Бельский при приватизации в апреле 1999 г. трехкомнатной квартиры площадью 78,1 кв. м, построенной по евростандарту под ключ, уплатил в бюджет 100% от суммы, подлежащей к оплате, что составило 83,1 млн неденоминированных рублей, или 345 долл. США по курсу Нацбанка на момент оформления сделки. В августе 2000 г. В. И. Бельский продал указанную квартиру Национальному банку Республики Беларусь (для управляющего Лидским отделением) за 19,8 млн деноминированных рублей, что соответствовало уже более чем 22,6 тыс. долл. США. Оценка действительной стоимости квартиры на момент продажи была произведена предприятием "Гродненское отделение Белорусской торгово-промышленной палаты" и определена в сумме 20,1 млн рублей.

По бухгалтерскому учету общества "Наш дом" стоимость 1 кв. метра указанного жилья по состоянию на 01.01.2001 г. составляла 45,3 тыс. руб., а общая стоимость квартиры - чуть более 3,5 млн рублей. В то же время на эту дату в УКС Лидского горисполкома расчетная стоимость 1 кв. метра общей площади в крупнопанельном доме типовых потребительских качеств составляла 248,6 тыс. руб., или в 5,5 раз больше, чем в этих построенных по евростандарту домах.

По материалам проверки управляющий ООО "Наш дом" С. А. Святкин, главный инженер К. В. Квятковский и главный бухгалтер Л. Р. Буча оштрафованы на 10 минимальных зарплат каждый, эти суммы ими уплачены. В соответствии с выданным предписанием обществом "Наш дом" произведена уточненная переоценка жилфонда по состоянию на 01.01.2001 г. Сумма дооценки жилфонда в количестве 206 квартир, принадлежащих местным Советам, составила более 4,01 млрд руб. Результаты уточненной переоценки отражены в бухгалтерском учете путем увеличения балансовой стоимости жилья.

Вместе с тем по состоянию на 1 апреля 2001 г. из общего количества квартир, построенных по евростандарту, приватизировано 626 квартир, из них без учета жилищной квоты (чеков "Жилье") - 142 квартиры. Комитетом госконтроля совместно с заинтересованными органами будет определен причиненный ущерб, после чего материалы будут переданы в прокуратуру для реагирования.Пресс-центр Комитета государственного контроля Республики Беларусь


Строительство и недвижимость. Статья была опубликована в номере 18 за 2001 год в рубрике экономика

©1995-2022 Строительство и недвижимость