День за днем
• 28 февраля Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь, УП "Минсккоммунтеплосеть" Мингорисполкома проводят республиканский семинар "Об опыте эксплуатации котельных и тепловых сетей, внедрения автоматизированной системы управления режимами работы теплоэнергетических объектов в УП "Минсккоммунтеплосеть". Участники семинара ознакомятся с объектами теплоэнергетики столицы, с экспонатами выставки, проведут пленарное заседание.
• 3-5 апреля в г. Могилеве проводится 4-я специализированная строительная выставка "Могилевстройпрогресс-2001". Организаторами выставки являются Могилевский облисполком и управление инженерных работ ОАО "Стройкомплекс" Минстройархитектуры Республики Беларусь.
На выставке будут демонстрироваться строительные материалы, услуги, проектные решения, оборудование, материалы. В рамках выставки будет организован салон "Уют в доме".
• В Минске обсуждается возможность применения московского опыта работы с начинающими предпринимателями. Там для них установлены очень низкие ставки арендной платы в пределах 420 рублей за квадратный метр в год. Такие ставки позволяют довольно быстро "стать на ноги", заработать первичный капитал и выкупить площади.
По мнению председателя Постоянной комиссии по экономике, бюджету и финансам Совета Республики Т. Быковой, это очень перспективный способ взаимоотношений с частными бизнесом и для последнего наиболее благоприятен.
• На прошлой неделе Президиум Совета Министров Республики Беларусь рассмотрел организацию выполнения установленных на 2001 год заданий по вводу в эксплуатацию жилых домов. В ходе заседания отмечено, что в 2001 году будет построено 2750 тыс. кв. м жилья, из них 1752 тыс., или 64% должно быть построено за счет средств граждан. С использованием 110 миллиардов рублей льготных кредитов предполагается построить 369 тыс. кв. м жилья - 13,5% от задания. За счет средств консолидированного бюджета и жилищно-инвестиционного фонда будет введено 399 тыс. кв. м, что составляет 14,5%. Для строительства 250 тысяч кв. м жилья, которые будут вводиться дополнительно к заданию, предполагается изыскать источники финансирования на местах.
В каждом хозяйстве на селе будет построено не менее 5 домов или квартир. Часть средств жилищно-инвестиционного фонда будет использовано на строительство жилья для военнослужащих и работников милиции. На заседании не поддержано предложение об увеличении в два раза отчислений в целевой жилищно-инвестиционный фонд. Отмечено, что оснований для роста цен в строительстве сейчас в республике нет.
• Вступил в силу Закон Республики Беларусь "Об экономической несостоятельности (банкротстве)". В соответствии с его требованиями предприятие, которое четыре квартала было устойчиво неплатежеспособным, должно заявить в хозяйственный суд о своей экономической несостоятельности.
• Общественное объединение "Белорусское общество оценщиков" (БОО) совместно с Белорусским государственным университетом подало официальную заявку на проведение в Минске в 2003 г. конференции Европейского общества недвижимости (ЕОН). Ранее по распоряжению вице-премьера Республики Беларусь это предложение обсуждалось заинтересованными министерствами и ведомствами и получило одобрение. На проведение конференции претендуют также Дублин, Хельсинки и Краков. Окончательное решение будет вынесено на заседании правления ЕОН, которое пройдет 3 марта в Мадриде. Белорусскую делегацию на заседании будет возглавлять Николай Трифонов, являющийся директором ЕОН с расширенными полномочиями по связям с Центральной и Восточной Европой.
• 22 февраля республиканская водная ассоциация "Аква-Бел" проводит в Бобруйске семинар, на котором будут рассмотрены вопросы применения различных материалов и механизмов при авариях на сетях водоснабжения и канализации.
• В инстанциях рассматривается проект указа президента "О совершенствовании жилищной политики". Предлагается увеличить минимальный подоходный налог с 9 процентов до 13, а образовавшуюся при этом разницу направлять на нужды жилищного строительства. Юридическим лицам предлагается отчислять в жилищные инвестиционные фонды вместо полпроцента от выручки - в два раза больше.
Целью названного документа является повышение эффективности инвестиционной политики и стабилизация финансового обеспечения строительства жилья, что, в свою очередь, позволит гарантированно предоставлять его гражданам, имеющим на это право.
Планируется в каждой области и г. Минске создать унитарные предприятия жилищного строительства, которые и будут согласно проекту участвовать в разработке целевых программ развития жилищного строительства, включая также региональные программы и мероприятия по совершенствованию системы финансирования названного строительства.
• До 14 июля 2001 года у колхозов и других юридических лиц, не имеющих в соответствии с Лесным кодексом прав ведения лесного хозяйства, будут изъяты и переданы лесхозам земли, покрытые лесом, а также вырубки, гари и другие лесные участки. Такое решение принял Совет Министров РБ. Планируется, что лесные угодья будут приведены в порядок, а на месте выгоревших лесов посадят молодые деревья.
Уже в текущем году названная работа будет проведена на бывших колхозных лесных массивах площадью 700 тысяч гектаров. Также намечено из оборота колхозов и совхозов вывести более 400 тысяч гектаров малопродуктивных земель и передать их лесохозяйственным организациям.
• К концу 2001 года намечено почти в два раза снизить объем незавершенного строительства жилья в Беларуси. По мнению специалистов Минстройархитектуры, это позволит более эффективно использовать ранее вложенные финансовые и материальные ресурсы, а также обеспечит максимальную загрузку производственных мощностей. Так-же существует мнение специалистов о приостановке заключения новых договоров о льготном кредитовании и переносе сроков выделения кредитов по некоторым договорам о льготном кредитовании с членами организаций граждан-застройщиков.
• В очередной раз, но впервые в 2001 году меняется базовая ставка рефинансирования и учетная ставка Национального банка. С 21 февраля они уменьшаются до 75% годовых. Национальным банком страны принято это решение в соответствии с основными направлениями денежно-кредитной политики на 2001 года и на основе фактических и прогнозируемых темпов инфляции. В январе она составила 4,8%. Снижение инфляции прогнозируется в феврале-марте.
• Минский облисполком своим решением от 24.01.2001 года изменил ставки арендной платы за помещения в административных зданиях и сооружениях коммунальной собственности, расположенных в г. Минске. Они установлены в следующих размерах:
- за непроизводственные помещения - 10 долларов США за один квадратный метр общей площади с применением понижающих коэффициентов;
- за непроизводственные и производственные помещения в зависимости от видов деятельности - 30 долларов США (пункты обмена валют, игровые автоматы, казино); 25 долларов США (букмекерская деятельность, бильярд), 10 долларов США (аудиторские, юридические, риэлторские, туристские услуги). Названные ставки арендной платы установлены с 1 октября 2000 года.
• ОАО "Белорусская валютно-фондовая биржа" выставляет на продажу государственные пакеты акций предприятий. Среди них и пакеты ценных бумаг крупных предприятий лесозаготовки, деревообработки и строительства: ОАО "Гомельстройматериалы", ОАО "Борисовдрев", ОАО "Бумажная фабрика "Спартак".
Целью программы по продаже за инвалюту государственных пакетов акций является привлечение иностранных инвестиций и технологий в белорусскую экономику. Реализует программу Комитет по распоряжению акциями при Мин-госимуществе.
• Опубликовано постановление Совета Министров Республики Беларусь №128 от 31 января 2001 года "О внесении изменений и дополнений в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 25 августа 1999 г. №1332 "Об упорядочении расчетов населения за пользование жилыми помещениями и коммунальными услугами". Одной из причин принятия постановления является неоднозначное толкование терминов "плата за пользование" и "плата за техническое обслуживание" жилья, а также возникшая потребность в дополнительной социальной защите отдельных категорий граждан.
Для решения данных вопросов постановление предусматривает отмену взимания платы за техническое обслуживание жилья по нормативной себестоимости: для неработающих пенсионеров, инвалидов 1-й и 2-й групп, проживающих отдельно от трудоспособных членов семьи независимо от размеров занимаемого жилого помещения; для граждан, ранее получивших в соответствии с законодательством дополнительную площадь жилых помещений, в пределах до 20 кв. метров; для наследников жилых помещений в течение 6 месяцев со дня открытия наследства; для граждан, вновь вселяющихся в жилые помещения - со дня подачи в установленном порядке заявления на прописку. В постановлении определены также и другие положения по расчетам и использованию средств.
• 3-5 апреля в г. Могилеве проводится 4-я специализированная строительная выставка "Могилевстройпрогресс-2001". Организаторами выставки являются Могилевский облисполком и управление инженерных работ ОАО "Стройкомплекс" Минстройархитектуры Республики Беларусь.
На выставке будут демонстрироваться строительные материалы, услуги, проектные решения, оборудование, материалы. В рамках выставки будет организован салон "Уют в доме".
• В Минске обсуждается возможность применения московского опыта работы с начинающими предпринимателями. Там для них установлены очень низкие ставки арендной платы в пределах 420 рублей за квадратный метр в год. Такие ставки позволяют довольно быстро "стать на ноги", заработать первичный капитал и выкупить площади.
По мнению председателя Постоянной комиссии по экономике, бюджету и финансам Совета Республики Т. Быковой, это очень перспективный способ взаимоотношений с частными бизнесом и для последнего наиболее благоприятен.
• На прошлой неделе Президиум Совета Министров Республики Беларусь рассмотрел организацию выполнения установленных на 2001 год заданий по вводу в эксплуатацию жилых домов. В ходе заседания отмечено, что в 2001 году будет построено 2750 тыс. кв. м жилья, из них 1752 тыс., или 64% должно быть построено за счет средств граждан. С использованием 110 миллиардов рублей льготных кредитов предполагается построить 369 тыс. кв. м жилья - 13,5% от задания. За счет средств консолидированного бюджета и жилищно-инвестиционного фонда будет введено 399 тыс. кв. м, что составляет 14,5%. Для строительства 250 тысяч кв. м жилья, которые будут вводиться дополнительно к заданию, предполагается изыскать источники финансирования на местах.
В каждом хозяйстве на селе будет построено не менее 5 домов или квартир. Часть средств жилищно-инвестиционного фонда будет использовано на строительство жилья для военнослужащих и работников милиции. На заседании не поддержано предложение об увеличении в два раза отчислений в целевой жилищно-инвестиционный фонд. Отмечено, что оснований для роста цен в строительстве сейчас в республике нет.
• Вступил в силу Закон Республики Беларусь "Об экономической несостоятельности (банкротстве)". В соответствии с его требованиями предприятие, которое четыре квартала было устойчиво неплатежеспособным, должно заявить в хозяйственный суд о своей экономической несостоятельности.
• Общественное объединение "Белорусское общество оценщиков" (БОО) совместно с Белорусским государственным университетом подало официальную заявку на проведение в Минске в 2003 г. конференции Европейского общества недвижимости (ЕОН). Ранее по распоряжению вице-премьера Республики Беларусь это предложение обсуждалось заинтересованными министерствами и ведомствами и получило одобрение. На проведение конференции претендуют также Дублин, Хельсинки и Краков. Окончательное решение будет вынесено на заседании правления ЕОН, которое пройдет 3 марта в Мадриде. Белорусскую делегацию на заседании будет возглавлять Николай Трифонов, являющийся директором ЕОН с расширенными полномочиями по связям с Центральной и Восточной Европой.
• 22 февраля республиканская водная ассоциация "Аква-Бел" проводит в Бобруйске семинар, на котором будут рассмотрены вопросы применения различных материалов и механизмов при авариях на сетях водоснабжения и канализации.
• В инстанциях рассматривается проект указа президента "О совершенствовании жилищной политики". Предлагается увеличить минимальный подоходный налог с 9 процентов до 13, а образовавшуюся при этом разницу направлять на нужды жилищного строительства. Юридическим лицам предлагается отчислять в жилищные инвестиционные фонды вместо полпроцента от выручки - в два раза больше.
Целью названного документа является повышение эффективности инвестиционной политики и стабилизация финансового обеспечения строительства жилья, что, в свою очередь, позволит гарантированно предоставлять его гражданам, имеющим на это право.
Планируется в каждой области и г. Минске создать унитарные предприятия жилищного строительства, которые и будут согласно проекту участвовать в разработке целевых программ развития жилищного строительства, включая также региональные программы и мероприятия по совершенствованию системы финансирования названного строительства.
• До 14 июля 2001 года у колхозов и других юридических лиц, не имеющих в соответствии с Лесным кодексом прав ведения лесного хозяйства, будут изъяты и переданы лесхозам земли, покрытые лесом, а также вырубки, гари и другие лесные участки. Такое решение принял Совет Министров РБ. Планируется, что лесные угодья будут приведены в порядок, а на месте выгоревших лесов посадят молодые деревья.
Уже в текущем году названная работа будет проведена на бывших колхозных лесных массивах площадью 700 тысяч гектаров. Также намечено из оборота колхозов и совхозов вывести более 400 тысяч гектаров малопродуктивных земель и передать их лесохозяйственным организациям.
• К концу 2001 года намечено почти в два раза снизить объем незавершенного строительства жилья в Беларуси. По мнению специалистов Минстройархитектуры, это позволит более эффективно использовать ранее вложенные финансовые и материальные ресурсы, а также обеспечит максимальную загрузку производственных мощностей. Так-же существует мнение специалистов о приостановке заключения новых договоров о льготном кредитовании и переносе сроков выделения кредитов по некоторым договорам о льготном кредитовании с членами организаций граждан-застройщиков.
• В очередной раз, но впервые в 2001 году меняется базовая ставка рефинансирования и учетная ставка Национального банка. С 21 февраля они уменьшаются до 75% годовых. Национальным банком страны принято это решение в соответствии с основными направлениями денежно-кредитной политики на 2001 года и на основе фактических и прогнозируемых темпов инфляции. В январе она составила 4,8%. Снижение инфляции прогнозируется в феврале-марте.
• Минский облисполком своим решением от 24.01.2001 года изменил ставки арендной платы за помещения в административных зданиях и сооружениях коммунальной собственности, расположенных в г. Минске. Они установлены в следующих размерах:
- за непроизводственные помещения - 10 долларов США за один квадратный метр общей площади с применением понижающих коэффициентов;
- за непроизводственные и производственные помещения в зависимости от видов деятельности - 30 долларов США (пункты обмена валют, игровые автоматы, казино); 25 долларов США (букмекерская деятельность, бильярд), 10 долларов США (аудиторские, юридические, риэлторские, туристские услуги). Названные ставки арендной платы установлены с 1 октября 2000 года.
• ОАО "Белорусская валютно-фондовая биржа" выставляет на продажу государственные пакеты акций предприятий. Среди них и пакеты ценных бумаг крупных предприятий лесозаготовки, деревообработки и строительства: ОАО "Гомельстройматериалы", ОАО "Борисовдрев", ОАО "Бумажная фабрика "Спартак".
Целью программы по продаже за инвалюту государственных пакетов акций является привлечение иностранных инвестиций и технологий в белорусскую экономику. Реализует программу Комитет по распоряжению акциями при Мин-госимуществе.
• Опубликовано постановление Совета Министров Республики Беларусь №128 от 31 января 2001 года "О внесении изменений и дополнений в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 25 августа 1999 г. №1332 "Об упорядочении расчетов населения за пользование жилыми помещениями и коммунальными услугами". Одной из причин принятия постановления является неоднозначное толкование терминов "плата за пользование" и "плата за техническое обслуживание" жилья, а также возникшая потребность в дополнительной социальной защите отдельных категорий граждан.
Для решения данных вопросов постановление предусматривает отмену взимания платы за техническое обслуживание жилья по нормативной себестоимости: для неработающих пенсионеров, инвалидов 1-й и 2-й групп, проживающих отдельно от трудоспособных членов семьи независимо от размеров занимаемого жилого помещения; для граждан, ранее получивших в соответствии с законодательством дополнительную площадь жилых помещений, в пределах до 20 кв. метров; для наследников жилых помещений в течение 6 месяцев со дня открытия наследства; для граждан, вновь вселяющихся в жилые помещения - со дня подачи в установленном порядке заявления на прописку. В постановлении определены также и другие положения по расчетам и использованию средств.
Строительство и недвижимость. Статья была опубликована в номере 07 за 2001 год в рубрике новости
