День за днем
Самый высокий показатель по вводу жилья в эксплуатацию с начала года сегодня имеет Минская область - полмиллиона квадратных метров.
Наиболее активно строительство жилья ведется в сельской местности. Так, только в Клецком районе построено более 130 квартир.
• Минские власти установили в декабре 2000 года следующую расчетную стоимость 1 квадратного метра жилья типовых потребительских качеств для участников долевого строительства. Для строительства через ЖСК, МЖК и КИЗы: серия М-464 - 217,00 тыс. руб.; серия М-111-90 - 237,00 тыс. руб.; кирпич - 298,00 тыс. руб.
Для физических лиц, юридических лиц и госисточников: серия М-464 - 281,00 тыс. руб.; серия М-111-90 - 306,00 тыс. руб.; серия ЗА-ОПБ - 329,00 тыс. руб.; кирпич - 378,00 тыс. руб.
Установлена решением Мингорисполкома и усредненная стоимость в декабре с.г. 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств в текущих ценах на декабрь 2000 года без затрат на развитие инфраструктуры города. Она (стоимость) составит 234,00 тыс. рублей.
• Новый вокзальный комплекс г.Минска ввести в строй планируется в будущем году. Однако в эксплуатацию вводиться он будет поэтапно, начиная с декабря 2000 года. Предполагается, что в текущем месяце будет закончено строительство второго подземного тоннеля, который ведет к платформам, а также подземного уровня главного корпуса, где будут расположены эскалаторы, камеры хранения, санузлы.
• Минский горисполком своим решением № 1334 от 17.11.2000 г. исключил из перечня объектов, являющихся обеспечением гарантий второго Минского целевого облигационного жилищного займа, находящихся в коммунальной собственности Мингорсовета следующие объекты: общественное здание по ул. Ульяновской, 31; здание Дома быта по ул. Кульман,5; здание Дома быта по пр. Ф.Скорины, 40-а; здание Дома быта по ул. Ташкентской, 7; административно-бытовой корпус по ул. Притыцкого, 64-а.
• Минские власти планируют провести реставрационные работы столичной площади Победы. В ходе работ будут восстановлены цоколи, "лепнина", входные группы. После завершения реконструкции архитектурный ансамбль, обрамляющий и украшающий площадь Победы, приобретет первозданный вид.
• Вернулась из Москвы делегация общественной организации "Белорусское общество оценщиков" (БОО), где она принимала участие в III Конгрессе оценщиков СНГ и заседании Координационного совета по оценочной деятельности в СНГ. Председателем Координационного совета по оценочной деятельности в СНГ избран наш соотечественник Николай Трифонов, заведующий кафедрой оценки Белгосуниверситета и президент Белорусского общества оценщиков.
В настоящий момент Координационный совет по оценочной деятельности в СНГ объединяет общественные организации оценщиков - представителя этой новой важной профессии - из Азербайджана, Беларуси, Казахстана, Кыргызстана, России, Узбекистана и Украины. Главное в работе Координационного совета - это создание единого оценочного пространства СНГ, что вытекает из решений недавней встречи глав государств и правительств в Минске.
Рассматривались на заседании и проблемы взаимодействия с европейскими и международными профессиональными организациями. Принято решение о проведении в Минске весной 2001 года международной конференции "Проблемы оценки в переходной экономике", а также в августе 2001 года IV Конгресса оценщиков стран СНГ в Кыргызстане, на озере Иссык-Куль. Объединение кыргызских оценщиков приняло Н. Ю. Трифонова в свои почетные члены. В удостоверении записано, что оно вручается "за установление и укрепление профессиональных связей с объединениями оценщиков других стран, вклад в консолидацию профессионалов в области оценки имущества, проведение работ, способствующих укреплению профессионального статуса оценщиков".
• Принято совместное постановление Правительства Беларуси и Нацбанка № 1772/55. Документом установлено, что средства граждан и юридических лиц, привлекаемые коммерческими фирмами и предпринимателями на строительство (реконструкцию) жилья и гаражей, будут находиться под контролем у государственных органов.
Эти средства должны аккумулироваться на специально открываемых счетах и использоваться должны исключительно по целевому назначению. Оговорено также, что право на открытие специального счета будет иметь только та фирма или предприниматель, которые не имеют задолженности по налогам и другим обязательным платежам в бюджет.
Постановление предусматривает и штрафные санкции за нарушение его требований - штраф в размере до 50% аккумулированной суммы, а также возврат соответствующих сумм.
• В мае 2001 года в г. Бресте состоится конференция на тему "На стыке тысячелетий - на стыке дорог". Форум будет посвящен транзитным железнодорожным перевозкам в сообщении Европа-Азия-Европа.
Договоренность об этом была достигнута в ходе переговоров начальника Белорусской железной дороги В. Рахманько с генеральным директором Международного союза железных дорог Ф. Румегером.
• С 1 октября 2000 года распоряжением Мингорисполкома установлены следующие тарифы для расчетов с населением за пользование водопроводом и канализацией.
1.1. В домах, оборудованных групповыми, индивидуальными приборами учета воды (в руб. за 1 куб.м): водоснабжение - 25,1; водоотведение - 19,9.
1.2. В домах, в которых отсутствуют индивидуальные и групповые приборы учета воды (в руб. на 1 проживающего в месяц): жилые здания, оборудованные водопроводом, канализацией и централизованным горячим водоснабжением - 405,0; жилые здания, оборудованные водопроводом, канализацией, ваннами и газовыми водонагревателями - 243,0; жилые здания, оборудованные водопроводом, канализацией, ваннами и водонагревателями на твердом топливе - 202,5; газифицированные здания, оборудованные водопроводом, канализацией, без ванн - 135,0; то же, но без газоснабжения - 114,8; жилые здания газифицированные, оборудованные водопроводом без канализации (выгребные ямы) - 60,2; жилые здания, оборудованные водопроводом, без канализации (выгребные ямы) - 37,7; водопользование из уличных водозаборных колонок - 26,4.
• В соответствии с принятой "Схемой развития дорожного сервиса на сети магистральных, автомобильных дорогах до 2005 года" предполагается построить 69 гостиниц (в настоящее время имеется 17); 263 автозаправочные станции (имеется 78); 91 станцию технического обслуживания (имеется 34), 87 охраняемых стоянок (имеется 30); 327 площадок отдыха (имеется 275).
В рамках этой программы в текущем году будет введено 3 ресторана, 11 кафе, 6 столовых и 7 автозаправочных станций.
• В очередной раз поднялся уровень оплаты жилья. В соответствии с постановлением Министерства экономики проиндексированы тарифы на все виды коммунальных услуг. Уже в декабре их стоимость стала выше на 7,6 процента. Увеличилась и ставка квартирной платы. Она составляет 8,49 рубля за один квадратный метр общей жилой площади.
• 6-8 декабря 2000 года состоялся международный семинар на тему "Молодежное жилищное строительство в Республике Беларусь: реалии и перспективы". В этом представительном форуме приняли участие специалисты России, Украины, Молдовы, Таджикистана и Кыргыстана.
Пленарная часть семинара прошла в Раубичах. Затем гости посетили объекты МЖК. В ходе обмена мнениями подчеркивалось, что строителями Беларуси накоплен положительный опыт в молодежном строительстве и его необходимо перенять.
• ГП "УКС Мингорисполкома" продолжает прием заявлений от граждан на долевое строительство жилья.
Ориентировочная стоимость одного квадратного метра жилья составляет 260-350 тыс. рублей. Справки можно получить по телефонам 206-58-60, 206-58-61.
• 14 декабря в 12.00 в Минском лесхозе (ул. Багратиона, 70) состоится аукцион по продаже леса на корню. Справки можно получить по телефону 235-61-12.
• По поручению правительства республики Министерством экономики совместно с заинтересованными разработаны и находятся на стадии согласования проекты постановления Совета Министров Республики Беларусь "О создании системы ипотечного жилищного кредитования" и Концепции создания системы ипотечного жилищного кредитования в Республике Беларусь.
Вышеназванные проекты уже прошли согласование в Минстройархитектуры.
• В Минстройархитектуры идет работа над проектом постановления Совета Министров Республики Беларусь "О выполнении программы жилищного строительства в 2001 году".
В целях экономии государственных источников финансирования и снижения стоимости строительства жилья облисполкомам и Минскому горисполкому при проектировании новых объектов в городах и сельской местности предлагается в максимальной степени использовать эффективные, наиболее экономичные проекты, в том числе с привязкой к имеющимся мощностям заводов крупнопанельного домостроения.
Следует отметить, что модернизированные серии домов КПД имеют более высокие потребительские качества и ниже по себестоимости на 15-20 процентов в сравнении с типовыми сериями домов, возводимых ранее.
• В соответствии с договоренностями, достигнутыми в ходе шестого заседания Двусторонней Белорусско-Литовской комиссии по торгово-экномическому сотрудничеству, которое проходило 4-5 октября 2000 г., и во исполнение поручения правительства республики в г. Вильнюсе 11 декабря 2000 г. состоятся консультации по вопросам антидемпинга.
Целью консультаций является проведение переговоров в Совете по конкуренции в связи с введением Литвой временных антидемпинговых пошлин на негашеную известь белорусского производства и принятием решения о начале расследования предполагаемого демпинга портландцемента, производимого в Беларуси.
Пройдут также переговоры по вопросу о признании в Литве белорусских сертификатов на цемент отечественных изготовителей с учетом введения в Литве с 15 сентября 2000 г. европейских норм в качестве обязательных национальных стандартов.
В состав белорусской делегации от Минстройархитектуры включена заместитель министра Т.Г. Голубева.
Наиболее активно строительство жилья ведется в сельской местности. Так, только в Клецком районе построено более 130 квартир.
• Минские власти установили в декабре 2000 года следующую расчетную стоимость 1 квадратного метра жилья типовых потребительских качеств для участников долевого строительства. Для строительства через ЖСК, МЖК и КИЗы: серия М-464 - 217,00 тыс. руб.; серия М-111-90 - 237,00 тыс. руб.; кирпич - 298,00 тыс. руб.
Для физических лиц, юридических лиц и госисточников: серия М-464 - 281,00 тыс. руб.; серия М-111-90 - 306,00 тыс. руб.; серия ЗА-ОПБ - 329,00 тыс. руб.; кирпич - 378,00 тыс. руб.
Установлена решением Мингорисполкома и усредненная стоимость в декабре с.г. 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств в текущих ценах на декабрь 2000 года без затрат на развитие инфраструктуры города. Она (стоимость) составит 234,00 тыс. рублей.
• Новый вокзальный комплекс г.Минска ввести в строй планируется в будущем году. Однако в эксплуатацию вводиться он будет поэтапно, начиная с декабря 2000 года. Предполагается, что в текущем месяце будет закончено строительство второго подземного тоннеля, который ведет к платформам, а также подземного уровня главного корпуса, где будут расположены эскалаторы, камеры хранения, санузлы.
• Минский горисполком своим решением № 1334 от 17.11.2000 г. исключил из перечня объектов, являющихся обеспечением гарантий второго Минского целевого облигационного жилищного займа, находящихся в коммунальной собственности Мингорсовета следующие объекты: общественное здание по ул. Ульяновской, 31; здание Дома быта по ул. Кульман,5; здание Дома быта по пр. Ф.Скорины, 40-а; здание Дома быта по ул. Ташкентской, 7; административно-бытовой корпус по ул. Притыцкого, 64-а.
• Минские власти планируют провести реставрационные работы столичной площади Победы. В ходе работ будут восстановлены цоколи, "лепнина", входные группы. После завершения реконструкции архитектурный ансамбль, обрамляющий и украшающий площадь Победы, приобретет первозданный вид.
• Вернулась из Москвы делегация общественной организации "Белорусское общество оценщиков" (БОО), где она принимала участие в III Конгрессе оценщиков СНГ и заседании Координационного совета по оценочной деятельности в СНГ. Председателем Координационного совета по оценочной деятельности в СНГ избран наш соотечественник Николай Трифонов, заведующий кафедрой оценки Белгосуниверситета и президент Белорусского общества оценщиков.
В настоящий момент Координационный совет по оценочной деятельности в СНГ объединяет общественные организации оценщиков - представителя этой новой важной профессии - из Азербайджана, Беларуси, Казахстана, Кыргызстана, России, Узбекистана и Украины. Главное в работе Координационного совета - это создание единого оценочного пространства СНГ, что вытекает из решений недавней встречи глав государств и правительств в Минске.
Рассматривались на заседании и проблемы взаимодействия с европейскими и международными профессиональными организациями. Принято решение о проведении в Минске весной 2001 года международной конференции "Проблемы оценки в переходной экономике", а также в августе 2001 года IV Конгресса оценщиков стран СНГ в Кыргызстане, на озере Иссык-Куль. Объединение кыргызских оценщиков приняло Н. Ю. Трифонова в свои почетные члены. В удостоверении записано, что оно вручается "за установление и укрепление профессиональных связей с объединениями оценщиков других стран, вклад в консолидацию профессионалов в области оценки имущества, проведение работ, способствующих укреплению профессионального статуса оценщиков".
• Принято совместное постановление Правительства Беларуси и Нацбанка № 1772/55. Документом установлено, что средства граждан и юридических лиц, привлекаемые коммерческими фирмами и предпринимателями на строительство (реконструкцию) жилья и гаражей, будут находиться под контролем у государственных органов.
Эти средства должны аккумулироваться на специально открываемых счетах и использоваться должны исключительно по целевому назначению. Оговорено также, что право на открытие специального счета будет иметь только та фирма или предприниматель, которые не имеют задолженности по налогам и другим обязательным платежам в бюджет.
Постановление предусматривает и штрафные санкции за нарушение его требований - штраф в размере до 50% аккумулированной суммы, а также возврат соответствующих сумм.
• В мае 2001 года в г. Бресте состоится конференция на тему "На стыке тысячелетий - на стыке дорог". Форум будет посвящен транзитным железнодорожным перевозкам в сообщении Европа-Азия-Европа.
Договоренность об этом была достигнута в ходе переговоров начальника Белорусской железной дороги В. Рахманько с генеральным директором Международного союза железных дорог Ф. Румегером.
• С 1 октября 2000 года распоряжением Мингорисполкома установлены следующие тарифы для расчетов с населением за пользование водопроводом и канализацией.
1.1. В домах, оборудованных групповыми, индивидуальными приборами учета воды (в руб. за 1 куб.м): водоснабжение - 25,1; водоотведение - 19,9.
1.2. В домах, в которых отсутствуют индивидуальные и групповые приборы учета воды (в руб. на 1 проживающего в месяц): жилые здания, оборудованные водопроводом, канализацией и централизованным горячим водоснабжением - 405,0; жилые здания, оборудованные водопроводом, канализацией, ваннами и газовыми водонагревателями - 243,0; жилые здания, оборудованные водопроводом, канализацией, ваннами и водонагревателями на твердом топливе - 202,5; газифицированные здания, оборудованные водопроводом, канализацией, без ванн - 135,0; то же, но без газоснабжения - 114,8; жилые здания газифицированные, оборудованные водопроводом без канализации (выгребные ямы) - 60,2; жилые здания, оборудованные водопроводом, без канализации (выгребные ямы) - 37,7; водопользование из уличных водозаборных колонок - 26,4.
• В соответствии с принятой "Схемой развития дорожного сервиса на сети магистральных, автомобильных дорогах до 2005 года" предполагается построить 69 гостиниц (в настоящее время имеется 17); 263 автозаправочные станции (имеется 78); 91 станцию технического обслуживания (имеется 34), 87 охраняемых стоянок (имеется 30); 327 площадок отдыха (имеется 275).
В рамках этой программы в текущем году будет введено 3 ресторана, 11 кафе, 6 столовых и 7 автозаправочных станций.
• В очередной раз поднялся уровень оплаты жилья. В соответствии с постановлением Министерства экономики проиндексированы тарифы на все виды коммунальных услуг. Уже в декабре их стоимость стала выше на 7,6 процента. Увеличилась и ставка квартирной платы. Она составляет 8,49 рубля за один квадратный метр общей жилой площади.
• 6-8 декабря 2000 года состоялся международный семинар на тему "Молодежное жилищное строительство в Республике Беларусь: реалии и перспективы". В этом представительном форуме приняли участие специалисты России, Украины, Молдовы, Таджикистана и Кыргыстана.
Пленарная часть семинара прошла в Раубичах. Затем гости посетили объекты МЖК. В ходе обмена мнениями подчеркивалось, что строителями Беларуси накоплен положительный опыт в молодежном строительстве и его необходимо перенять.
• ГП "УКС Мингорисполкома" продолжает прием заявлений от граждан на долевое строительство жилья.
Ориентировочная стоимость одного квадратного метра жилья составляет 260-350 тыс. рублей. Справки можно получить по телефонам 206-58-60, 206-58-61.
• 14 декабря в 12.00 в Минском лесхозе (ул. Багратиона, 70) состоится аукцион по продаже леса на корню. Справки можно получить по телефону 235-61-12.
• По поручению правительства республики Министерством экономики совместно с заинтересованными разработаны и находятся на стадии согласования проекты постановления Совета Министров Республики Беларусь "О создании системы ипотечного жилищного кредитования" и Концепции создания системы ипотечного жилищного кредитования в Республике Беларусь.
Вышеназванные проекты уже прошли согласование в Минстройархитектуры.
• В Минстройархитектуры идет работа над проектом постановления Совета Министров Республики Беларусь "О выполнении программы жилищного строительства в 2001 году".
В целях экономии государственных источников финансирования и снижения стоимости строительства жилья облисполкомам и Минскому горисполкому при проектировании новых объектов в городах и сельской местности предлагается в максимальной степени использовать эффективные, наиболее экономичные проекты, в том числе с привязкой к имеющимся мощностям заводов крупнопанельного домостроения.
Следует отметить, что модернизированные серии домов КПД имеют более высокие потребительские качества и ниже по себестоимости на 15-20 процентов в сравнении с типовыми сериями домов, возводимых ранее.
• В соответствии с договоренностями, достигнутыми в ходе шестого заседания Двусторонней Белорусско-Литовской комиссии по торгово-экномическому сотрудничеству, которое проходило 4-5 октября 2000 г., и во исполнение поручения правительства республики в г. Вильнюсе 11 декабря 2000 г. состоятся консультации по вопросам антидемпинга.
Целью консультаций является проведение переговоров в Совете по конкуренции в связи с введением Литвой временных антидемпинговых пошлин на негашеную известь белорусского производства и принятием решения о начале расследования предполагаемого демпинга портландцемента, производимого в Беларуси.
Пройдут также переговоры по вопросу о признании в Литве белорусских сертификатов на цемент отечественных изготовителей с учетом введения в Литве с 15 сентября 2000 г. европейских норм в качестве обязательных национальных стандартов.
В состав белорусской делегации от Минстройархитектуры включена заместитель министра Т.Г. Голубева.
Строительство и недвижимость. Статья была опубликована в номере 48 за 2000 год в рубрике новости
