Развитие нормативно-правовой базы реконструкции

Состояние жилого фонда республики, острая жилищная ситуация, необходимость нового комплексного подхода к планированию территорий - все это требует разработки современной нормативно-правовой базы, о чем неоднократно говорилось в прессе, в том числе и на страницах "СиН". Многое в этом направлении делается уже сегодня: приказом Министерства архитектуры и строительства утверждено и введено в действие с 1 июля 1999 года "Положение о реконструкции жилой застройки в населенных пунктах Республики Беларусь".

"Положение" призвано заменить "Инструкцию об организации строительства жилых помещений за счет надстройки мансардных этажей над существующими домами без отселения их жильцов", которая органично вошла в состав нового документа, однако получила свое развитие с учетом имеющегося опыта подобного строительства в нашей республике и за рубежом, изменений в нормативно-правовых документах, применения новых законов и подзаконных актов.

Вместе с тем рамки сферы действия "Положения€" значительно расширились по сравнению с "Инструкцией€", и надстройка мансард стала одной из составляющих в общем перечне видов деятельности по реконструкции жилой застройки.

"Положение€" включает следующие разделы: общие положения; направления и выбор объектов комплексной реконструкции жилой застройки; вопросы правового регулирования реконструкции жилой застройки; порядок осуществления инвестиционной деятельности при реконструкции жилой застройки; порядок разработки, согласования и утверждения проектной документации и выполнения ремонтно-строительных работ; порядок ввода объектов реконструкции в эксплуатацию.

Документ, разработанный с участием специалистов компании "Велюкс" (Дания), согласован с министерствами жилищно-коммунального хозяйства, по чрезвычайным ситуациям, здравоохранения, другими заинтересованными службами, зарегистрирован Министерством юстиции Республики Беларусь и передан для публикации в ГП "Минсктиппроект" и является вневедомственным, то есть обязательным для руководителей всех ведомств и субъектов хозяйствования.

Кроме того, подготовлено к утверждению согласованное со всеми заинтересованными сторонами Пособие "Мансардное строительство" к существующим строительным нормам, имеющим хождение в Республике Беларусь (Пособие к СНиП 2. 08.01- 89).

Завершается оформление приложения с графическими материалами, иллюстрирующими наиболее ответственные моменты, требующие повышенного внимания при проектировании мансард.

Ольга БРЯНЦЕВА