Дайджест
“Советская Беларусь” (№305 от 18 ноября 1998 г.) на 2-й странице опубликовала интервью с заместителем генерального директора ПО “Полимир” Анной Шкодиной о роли строительства жилья в укреплении производства.
В интервью говорится, что “когда заработало производство, директор завода Вячеслав Антипин потребовал заняться программой строительства жилья. И уже в этом году был введен в эксплуатацию 135-квартирный жилой дом. Завершается строительство ранее законсервированных 202 квартир общей площадью 30 000 м 2 в пригородном поселке.
Так как мы строим жилье за счет собственных средств, которых не всегда хватает, объединение в соответствии с законодательными актами заключает договоры с работниками предприятия на частичное долевое строительство квартир. Таким образом, работник, получающий квартиру, платит от 5 до 20% ее стоимости в зависимости от архитектурно-планировочных характеристик жилого дома”.
“Республика” (№275-276 от 19 ноября 1998 г.) в статье “Стройка просит кирпича” рассказывает о Гродненском комбинате строительных материалов. В публикации говорится, что “многие предприятия стройиндустрии в условиях кризиса оказались в тяжелом положении. Но все же некоторым удается выживать несмотря ни на что. И не только выживать, но и работать стабильно, с прибылью...
Гродненский КСМ — в числе ведущих. Хотя еще три года назад он был на грани краха. С каждым месяцем экономические и финансовые показатели на КСМ улучшаются. Впервые в республике здесь стали выпускать цветной силикатный кирпич — желтый, красный и белый. Скоро появится серый, был бы только спрос. А он сейчас на продукцию КСМ огромный. Первый “цветной” дом уже построен в Калининграде. Строится в Волковыске. За этим материалом, считают специалисты, будущее.
Именно в Гродненском КСМ родились первые отечественные силикатные блоки. Впервые на территории былого Союза здесь построили по немецкой технологии линию, выпускающую плотный газосиликат. Новшество, по тем временам, просто революционное. А недавно освоили производство силикатных камней с колотой фактурой. Отделанные ими фасады домов выглядят очень стильно”.
В №223 “Народной газеты” (от 17 ноября 1998 г.) на 1-й странице начинается статья “Стратегия реконструкции”. В ней рассказывается о том, что “в открытом акционерном обществе “Мозырский нефтеперерабатывающий завод” (МНПЗ) знаменательное событие: завершен первый этап реконструкции. Это, кстати, один из немногих крупных инвестиционных проектов, реализуемых в Беларуси западными кредиторами.
Первый этап реконструкции позволил заводу обеспечить собственные потребности в электроэнергии на четверть, теплоэнергии — на 10—20%, паре — едва ли не на половину (это особенно важно, поскольку ранее доля энергозатрат в себестоимости продукции была очень велика).
Кроме того, МНПЗ по завершении первого этапа реконструкции увеличил глубину переработки нефти до 62%, стал получать значительно больше высокооктанового бензина АИ-95 и АИ-92. Создан задел для производства бензина АИ-98. Это поставило завод в более выгодное положение по отношению к основным конкурентам.
В нынешнем году МНПЗ вышел на рынок России с качественным бензином и сумел выручить от его реализации за семь месяцев 20,9 млн долларов США. Удельный вес поступлений валюты от продажи автомобильного бензина составил 75,6% от всей экспортной выручки”.
“Белорусская деловая газета” (№31 от 16 ноября 1998 г.) на 7-й странице публикует статью “Долгострой “Белорусского биржевого банка”, в которой управляющий брестского филиала банка Петр Лагодич рассказывает о том, что “в микрорайоне “Южный” г. Бреста развернулось масштабное строительство. Это — реальное воплощение программы брестского жилищного займа. Цель проекта заключается в строительстве жилья за счет внебюджетных источников финансирования. Эмитентом облигаций займа выступил горисполком, а обслуживающим банком — брестский филиал АКБ “Белорусский биржевой банк”.
— Мы идем по стопам наших минских коллег, которые уже проводят такой займ и благодаря ему построили три жилых дома. Объем же выпуска (эмиссии) брестских облигаций составляет 300 млрд рублей со сроком обращения 2 года и 10 месяцев. Проект согласно решению горисполкома имеет твердые гарантии в виде залога объектов городской коммунальной собственности общей стоимостью порядка 306 млрд рублей. За 34 месяца в городе Бресте должно быть построено 6 жилых домов на 323 квартиры общей площадью 28 360 м 2”.
Российская “Строительная газета” (№46 от 13 ноября 1998 г.) на 7 и 8-й страницах опубликовала закон Российской Федерации “О лизинге”. В комментарии к закону говорится, что “большой проблемой современного российского строительства является недостаток у отечественных предприятий и организаций свободных денежных средств на приобретение дорогостоящего движимого и недвижимого имущества: взять деньги на его покупку негде, кредиты дороги, а арендовать у кого-нибудь, например, здания, транспортные средства, тот же башенный кран экономически невыгодно. Гражданский кодекс Российской Федерации предоставляет возможность выхода из этого трудного положения путем заключения договора финансовой аренды (договора лизинга)...”
Теперь положение принципиально меняется. Недавно принят Федеральный закон “О лизинге”.
На 5-й странице газета напечатала беседу с генеральным директором Российской ипотечной ассоциации В. Казейкиным. “Немногим более года назад был разработан проект совместной российско-американской программы по жилищному строительству в России “Дом для вашей семьи”. В соответствии с этим проектом была создана Российская ипотечная ассоциация. Какие задачи предстоит ей решать? Основная задача ассоциации — сформировать первичный рынок ипотечного кредитования в регионах. Есть понятия — кредитование строительства жилья и кредитование приобретения жилья. Агентство имеет дело с клиентом, уже нашедшим квартиру, банк, который его будет обслуживать, и т.д. А как построен это дом, откуда взялись деньги на его возведение — агентство это не интересует. Оно не планирует пока заниматься кредитованием строительства жилья. А наша ассоциация, объединяя регионы, будет заниматься всеми проблемами жилищного строительства”.
На 6-й странице кандидат технических наук Владимир Трамбовецкий рассказывает о цветных бетонах. “Сегодня известны и применяются несколько способов создания цветных бетонов. Первый и, видимо, наиболее простой — использование цветных цементов. Отечественной промышленностью (в соответствии со стандартами ГОСТ 15825 и ГОСТ 965) изготавливаются цементы различных цветов, начиная от белого и кончая черным. Весьма популярными на Западе, да и у нас в стране становятся пигменты для окрашивания бетонной смеси. Пигменты минеральные на основе окислов и гидроокислов железа и хрома стойки в щелочной среде бетона, атмосфероустойчивы и долговечны. Помимо отечественных, в России известны пигменты немецких фирм “Байер”, “Шольц” с широкой палитрой цветов и оттенков”.
На 9-й странице размещена статья “Подготовка к встрече третьего тысячелетия”. В ней говорится, что “весь мир готовится к широкомасштабным празднованиям нового тысячелетия. Понятно, что и строители многих стран не остались в стороне от предстоящего события, приступив к проектированию и сооружению различных объектов, знаменующих новый рубеж жизни всего человечества. Чаще всего такими сооружениями становятся башни, в создание которых архитекторы, проектировщики, строители вкладывают новейшие технологии и достижения науки”.
Владимир КИНЧИКОВ
В интервью говорится, что “когда заработало производство, директор завода Вячеслав Антипин потребовал заняться программой строительства жилья. И уже в этом году был введен в эксплуатацию 135-квартирный жилой дом. Завершается строительство ранее законсервированных 202 квартир общей площадью 30 000 м 2 в пригородном поселке.
Так как мы строим жилье за счет собственных средств, которых не всегда хватает, объединение в соответствии с законодательными актами заключает договоры с работниками предприятия на частичное долевое строительство квартир. Таким образом, работник, получающий квартиру, платит от 5 до 20% ее стоимости в зависимости от архитектурно-планировочных характеристик жилого дома”.
“Республика” (№275-276 от 19 ноября 1998 г.) в статье “Стройка просит кирпича” рассказывает о Гродненском комбинате строительных материалов. В публикации говорится, что “многие предприятия стройиндустрии в условиях кризиса оказались в тяжелом положении. Но все же некоторым удается выживать несмотря ни на что. И не только выживать, но и работать стабильно, с прибылью...
Гродненский КСМ — в числе ведущих. Хотя еще три года назад он был на грани краха. С каждым месяцем экономические и финансовые показатели на КСМ улучшаются. Впервые в республике здесь стали выпускать цветной силикатный кирпич — желтый, красный и белый. Скоро появится серый, был бы только спрос. А он сейчас на продукцию КСМ огромный. Первый “цветной” дом уже построен в Калининграде. Строится в Волковыске. За этим материалом, считают специалисты, будущее.
Именно в Гродненском КСМ родились первые отечественные силикатные блоки. Впервые на территории былого Союза здесь построили по немецкой технологии линию, выпускающую плотный газосиликат. Новшество, по тем временам, просто революционное. А недавно освоили производство силикатных камней с колотой фактурой. Отделанные ими фасады домов выглядят очень стильно”.
В №223 “Народной газеты” (от 17 ноября 1998 г.) на 1-й странице начинается статья “Стратегия реконструкции”. В ней рассказывается о том, что “в открытом акционерном обществе “Мозырский нефтеперерабатывающий завод” (МНПЗ) знаменательное событие: завершен первый этап реконструкции. Это, кстати, один из немногих крупных инвестиционных проектов, реализуемых в Беларуси западными кредиторами.
Первый этап реконструкции позволил заводу обеспечить собственные потребности в электроэнергии на четверть, теплоэнергии — на 10—20%, паре — едва ли не на половину (это особенно важно, поскольку ранее доля энергозатрат в себестоимости продукции была очень велика).
Кроме того, МНПЗ по завершении первого этапа реконструкции увеличил глубину переработки нефти до 62%, стал получать значительно больше высокооктанового бензина АИ-95 и АИ-92. Создан задел для производства бензина АИ-98. Это поставило завод в более выгодное положение по отношению к основным конкурентам.
В нынешнем году МНПЗ вышел на рынок России с качественным бензином и сумел выручить от его реализации за семь месяцев 20,9 млн долларов США. Удельный вес поступлений валюты от продажи автомобильного бензина составил 75,6% от всей экспортной выручки”.
“Белорусская деловая газета” (№31 от 16 ноября 1998 г.) на 7-й странице публикует статью “Долгострой “Белорусского биржевого банка”, в которой управляющий брестского филиала банка Петр Лагодич рассказывает о том, что “в микрорайоне “Южный” г. Бреста развернулось масштабное строительство. Это — реальное воплощение программы брестского жилищного займа. Цель проекта заключается в строительстве жилья за счет внебюджетных источников финансирования. Эмитентом облигаций займа выступил горисполком, а обслуживающим банком — брестский филиал АКБ “Белорусский биржевой банк”.
— Мы идем по стопам наших минских коллег, которые уже проводят такой займ и благодаря ему построили три жилых дома. Объем же выпуска (эмиссии) брестских облигаций составляет 300 млрд рублей со сроком обращения 2 года и 10 месяцев. Проект согласно решению горисполкома имеет твердые гарантии в виде залога объектов городской коммунальной собственности общей стоимостью порядка 306 млрд рублей. За 34 месяца в городе Бресте должно быть построено 6 жилых домов на 323 квартиры общей площадью 28 360 м 2”.
Российская “Строительная газета” (№46 от 13 ноября 1998 г.) на 7 и 8-й страницах опубликовала закон Российской Федерации “О лизинге”. В комментарии к закону говорится, что “большой проблемой современного российского строительства является недостаток у отечественных предприятий и организаций свободных денежных средств на приобретение дорогостоящего движимого и недвижимого имущества: взять деньги на его покупку негде, кредиты дороги, а арендовать у кого-нибудь, например, здания, транспортные средства, тот же башенный кран экономически невыгодно. Гражданский кодекс Российской Федерации предоставляет возможность выхода из этого трудного положения путем заключения договора финансовой аренды (договора лизинга)...”
Теперь положение принципиально меняется. Недавно принят Федеральный закон “О лизинге”.
На 5-й странице газета напечатала беседу с генеральным директором Российской ипотечной ассоциации В. Казейкиным. “Немногим более года назад был разработан проект совместной российско-американской программы по жилищному строительству в России “Дом для вашей семьи”. В соответствии с этим проектом была создана Российская ипотечная ассоциация. Какие задачи предстоит ей решать? Основная задача ассоциации — сформировать первичный рынок ипотечного кредитования в регионах. Есть понятия — кредитование строительства жилья и кредитование приобретения жилья. Агентство имеет дело с клиентом, уже нашедшим квартиру, банк, который его будет обслуживать, и т.д. А как построен это дом, откуда взялись деньги на его возведение — агентство это не интересует. Оно не планирует пока заниматься кредитованием строительства жилья. А наша ассоциация, объединяя регионы, будет заниматься всеми проблемами жилищного строительства”.
На 6-й странице кандидат технических наук Владимир Трамбовецкий рассказывает о цветных бетонах. “Сегодня известны и применяются несколько способов создания цветных бетонов. Первый и, видимо, наиболее простой — использование цветных цементов. Отечественной промышленностью (в соответствии со стандартами ГОСТ 15825 и ГОСТ 965) изготавливаются цементы различных цветов, начиная от белого и кончая черным. Весьма популярными на Западе, да и у нас в стране становятся пигменты для окрашивания бетонной смеси. Пигменты минеральные на основе окислов и гидроокислов железа и хрома стойки в щелочной среде бетона, атмосфероустойчивы и долговечны. Помимо отечественных, в России известны пигменты немецких фирм “Байер”, “Шольц” с широкой палитрой цветов и оттенков”.
На 9-й странице размещена статья “Подготовка к встрече третьего тысячелетия”. В ней говорится, что “весь мир готовится к широкомасштабным празднованиям нового тысячелетия. Понятно, что и строители многих стран не остались в стороне от предстоящего события, приступив к проектированию и сооружению различных объектов, знаменующих новый рубеж жизни всего человечества. Чаще всего такими сооружениями становятся башни, в создание которых архитекторы, проектировщики, строители вкладывают новейшие технологии и достижения науки”.
Владимир КИНЧИКОВ
Строительство и недвижимость. Статья была опубликована в номере 45 за 1998 год в рубрике новости
